Centralgatan 49

Välkommen till Centralgatan 49 i hjärtat av Holmsund – en rymlig och välskött hyresfastighet med fantastiska möjligheter för investerare. Fastigheten, uppförd 1964, rymmer totalt 8 lägenheter och har en uthyrbar area på hela 528 kvm. Här finns en mix av mindre och större lägenheter (1–4 rok), vilket gör den attraktiv för både ensamstående och familjer.

Lägenheterna har ljusa planlösningar och hyresgästerna har tillgång till både förrådsutrymmen i källaren och parkeringsmöjligheter. Fastigheten är utrustad med fjärrvärme och bergvärme, vilket bidrar till effektiva driftkostnader. På tomten finns också en gemensam trädgård – perfekt för sociala sammankomster eller en lugn stund för hyresgästerna.

Fastigheten genererar stabila hyresintäkter med hyror som varierar mellan 4 620 kr och 7 990 kr per månad. Utöver detta finns 5 garageplatser och en parkeringsplats som hyrs ut och ger extra inkomster. För investerare med framtidsvision finns möjligheter att höja avkastningen genom att förädla eller modernisera fastigheten ytterligare.

Holmsund är en växande och attraktiv ort, endast 10 minuter från Umeå centrum. Här erbjuds närhet till både skärgårdsnaturen och ett brett utbud av service såsom skolor, affärer och kommunikationer. Detta gör fastigheten till ett eftertraktat alternativ för hyresgäster och en säker investering för ägare.

Välkommen att boka en personlig visning och upptäck potentialen i denna fina fastighet!