VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Holmsund, HOLMSUND

Centralgatan 17A

För första gången på länge säljs nu en fyrarumslägenhet i denna eftertraktade och ekonomiskt starka förening. Här bor du i ett hem med exceptionellt hög standard och en genomgående stilren design.

Lägenheten om 83 kvm erbjuder en modern och välplanerad planlösning med generösa sällskapsytor och smakfullt utvalda material. Det stilrena köket imponerar med vitvaror från Smeg, bänkskiva och stänkskydd i laminat samt exklusiva detaljer som diskho, blandare och fläkt i koppar – ett kök som verkligen sticker ut. De två badrummen håller samma höga nivå, med granitklinker på både golv och väggar, och praktiska lösningar för en bekväm vardag.

Den lågt belånade föreningen har en stabil ekonomi som ger både trygghet och attraktiva avgifter. Med ett läge nära service, kommunikationer och natur är detta en unik chans för dig som söker något utöver det vanliga.

Kontakta oss redan idag för mer information och för att anmäla ditt intresse!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 83 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5763 kr/mån
Rum 4 varav 2 sovrum
Våning 3 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1952
Pris

Ansvarig mäklare
Robin Stegeby
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 41
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Sällsynt chans – elegant fyra med hög standard i Holmsund!

Planritning

Robin Stegeby

Robin Stegeby

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Centralgatan 17A

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 4 varav 2 sovrum
Boarea 83 kvm.
Hiss Nej
Våning 3 av 3
Balkong Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 212481001-0018
Avgift 5763 kr/mån
Kommentar till avgiften Inklusive värme, vatten, hushållsel, internet, tv
Andel i förening 2,9916%
Andel av årsavgift 2,99159%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 5 242 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Brf Holmsundshus 1
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 794000-1725
Gatuadress Centralgatan 17A
Postnummer 91331
Ort Holmsund
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen RBF Holmsundshus 1 (org.nr 794000-1725) är en äkta bostadsrättsförening som förfogar över 50 lägenheter och 7 lokaler på adressen Centralgatan 17 A-F i Holmsund. Husen är byggda 1952. Föreningen förvaltas av Riksbyggen. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.
Föreningen kommer att höja avgifterna från och med 1a juli 2025, hur stor höjningen blir är ännu inte bestämd utan bestäms när föreningen gjort sin budget inför nästa räkenskapsår, räkna med 5-8% (ordförande 2025-01-30).

HUSENS SKICK / KOMMANDE RENOVERINGAR
Husen är i gott skick, inga planerade större investeringar.

TIDIGARE RENOVERINGAR
2019 - Takbyte
2018 - Relining
2007 - Ny el med jordfelsbrytare, nya ytterdörrar till alla lägenheter samt nya fönster (treglasfönster)
2001 - Stambyte

GÅRDEN
Trevlig gård som består av gräsytor, planteringar samt sittplats med grill.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-tv och bredband (100/100) via Bredband2. Ingår i månadsavgiften.

TVÄTTSTUGA
I föreningen finns tvättstuga och torkrum.

PARKERING
Parkeringsplats med elstolpe, 250 kr/mån, 2 st i lediga.
Carport, 350 kr/mån, ingen ledig och 1 i kö.
Varmgarage, 500 kr/mån, ingen ledig 3 st i kö.
Köinformation från ordförande 2025-01-30. Till parkeringarna tillämpas webbaserat kösystem via Riksbyggens hemsida. När man fått sin första månadsavi kan man som boende skapa konto på Riksbyggen, ”Mitt Riksbyggen”.

ÖVRIGT
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hushållsel ingår i avgiften. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, 2025-01-30. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Överlåtelseavgift 1470 kr
Pantsättningsavgift 588 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 83 kvm
Byggnadsår 1952
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Bredband Kabel-tv och bredband (100/100) via Bredband2. Ingår i månadsavgiften.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2020-08-06
Primärenergital 80

Övrigt

Parkering Parkeringsplats med elstolpe, 175 kr/mån, 2 st i kö. 250kr/ mån 1 ledig Carport, 275 kr/mån, 6 st i kö. 350 kr/mån Ingen ledig

Dokument

Området

Holmsund ligger fantastiskt fint till med närhet till havet och naturen. Här har man b.la. golfbana, ett rikt föreningsliv och flera förskolor och skolor i området. Skärgårdsskolan F-3 och Storsjöskolan 4-9 är en modern skola som finns i samma lokaler som fritids, biblioteket, upplevelsebad och simhall.

Närområde

I Holmsund finns bla en välsorterad matbutik Coop, Cirkle K, restaurang, flera pizzerior, blombutiker, frisörer, hudterapeut, vårdcentral, museum och apotek.

Kommunikation

Goda kommunikationer finns via buss. www.tabussen.nu