Victorias väg 20B

Allmänt

Viktorias väg ligger längst upp i Gondolområdet, mitt emellan Hemavan Gondol och Hemavans nya skidområde, Syterskalet - är man ute efter ski-in ski-out läge så är stället här! Till salu är östra delen av parhuset. Ett kvadratsmart boende med tre sovrum, öppen planlösning mellan kök/matplats/vardagsrum med takhöjd upp till nock, stort badrum med bastu samt ett loft som kan nyttjas som ytterligare ett sovutrymme eller varför inte ett 'hängutrymme' för ungdomar. Fönsterklädd vägg med magisk panoramautsikt mot Jofjället, Artfjället och Tängvattsdalen. Snygga och kvalitativa val av ytskikt.

Entrén till bostaden samt till skidboden är under tak. När du kliver in över tröskeln kommer du in i en rymlig hall med möjlig klädupphängning. Här inne finns också en garderob med skjutdörrar placerad mellan två av sovrummen. På golvet i hallen ligger samma klinkers som i badrummet, ett 600x600 granit. I övriga bostaden ligger ett trägolv med 1-stavs ek.
Väggar är målade i en grå ton och taken är vitmålade. Hela plattan har vattenburen golvvärme vilket ger en behaglig värme.

VARDAGSRUM/KÖK/MATPLATS
Husets hjärta är här! Ett rum med rymd i då taket går upp till nock samt att det är stora fönster med som klär väggen. När du kommer från hallen in i detta rum så har du trappen till loftet direkt till höger, köket är placerat längs med väggen mot västra delen av parhuset. Från detta rum har du en altandörr i glas vilken tar dig ut till altanen. Här inne finns plats för soffa med tillhörande möbel samt ett matbord. Köksskåpen och vitvarorna är från Electrolux. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och micro samt integrerad diskmaskin och kyl/frys. Färgen på luckorna är olivgrön. Bänkskivan är en vit stenskiva vilken fortsätter upp på väggen till överskåpen. Väggen mot dalgången har klätts med liggande träpanel i grå ton.

SOVRUM 1 & 2
I dessa sovrum ryms en enkel- eller våningssäng. Båda rummen har fönster mot Gondolens skidområde.

SOVRUM3
Det här är det största sovrummet. Idag är här möblerat med en dubbelsäng. Bakom sängens huvudgavel är en fondvägg med liggande träpanel i grå ton, likadan som fondväggen i köksdelen. Fönster ut mot altanen och ner mot dalen.

BADRUM
Ett stort och härligt badrum som rymmer WC, tvättställskommod, tvättmaskin, dusch med bågformade duschväggar i klarglas samt värmepumpen. Golv och väggar är klädda med 600x600 granitplattor. Här ifrån tar du dig in till bastun genom en helglasad bastudörr. Bastupanel i gran på vägg och tak samt bastulavar asp.

LOFT
Ett utrymme som kan nyttjas med extra sovplatser eller som ytterligare en yta för samvaro. Hit tar du dig med trappen som går från vardagsrummet. Även här upp ligger ett trägolv i ek, 1-stav.

SKIDBOD
Mitt emot entrédörren har du skidboden. Den är 2,1 kvm, oisolerad, ej skivbeklädd insida.

ÖVRIGT
Jörnträhus.
Fiber är indraget.

Byggrätten är maximalt utnyttjad på fastigheten. Kan nyttja friggebod och attefalls regler vid behov.

Se nedan länk från Skatteverket: https://www.skatteverket.se/privat/fastigheterochbostad/fastighetsavgiftochfastighetsskatt.4.69ef368911e1304a625800013531.html. Efter omtaxeringen är man avgiftsbefriad de första 15 åren för nybyggda småhus som har värdeår 2012 och senare.

Boarean är beräknad enligt Skatteverket/svensk standard (SS21054:2020). Boyta mäts vanligtvis i kvadratmeter (m²) och beräknas genom att mäta längden och bredden av varje rum och multiplicera dessa mått. Men även innerväggar upp till 30 cm tjocklek ingår i arean. Summan av alla rumsytor ger den totala boarean. Bostadens yttervägg ingår aldrig i boarean eller biarean.