Välkommen till denna fantastiska och rymliga lägenhet i en obelånad förening! Lägenheten uppfyller alla dina önskemål för ett perfekt fjällboende. Med sina tre välplanerade sovrum och ett generöst vardagsrum och kök erbjuder denna lägenhet gott om plats för familj och vänner. Lägenheten är väl underhållen och har en hög standard, vilket ger en inbjudande och hemtrevlig känsla direkt när du kliver in genom dörren. Lägenheten är planerad för att maximera ljusinsläpp och utsikt, vilket ger en ljus och trivsam miljö.
Efter en dag i backen kan du enkelt glida hem och njuta av den fantastiska utsikten över Jofjället från lägenhetens balkong eller värma dig i bastun.
Här kan du verkligen njuta av ski-in/ski-out till fullo, då lägenheten ligger precis vid ski-streeten som med några stavtag tar dig till Centrumliften. Mer bekvämt än så här blir det inte för den entusiastiske skidåkaren!
Gångavstånd till allt Hemavan och fjällen har att erbjuda - butiker, restauranger, flygplats, längdspår, svampskogen, vandringsleder mm. Ta chansen att förvärva denna pärla i Hemavan. Boka in dig på visning! Intresserad, kontakta mäklaren.
Hemavan/Tärnaby, HEMAVAN
Fredriks väg 7A
Information
Ansvarig mäklare
Anna Gustavsson
Reg. Fastighetsmäklare
0730-39 83 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Drömboende för skidälskaren i Hemavan – ski-in/ski-out med hänförande utsikt!
Planritning
Anna Gustavsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Fredriks väg 7A
Bostadsfakta
Allmänt
Välkommen till denna fantastiska och rymliga lägenhet i en obelånad förening! Lägenheten uppfyller alla dina önskemål för ett perfekt fjällboende. Med sina tre välplanerade sovrum och ett generöst vardagsrum och kök erbjuder denna lägenhet gott om plats för familj och vänner. Lägenheten är väl underhållen och har en hög standard, vilket ger en inbjudande och hemtrevlig känsla direkt när du kliver in genom dörren. Lägenheten är planerad för att maximera ljusinsläpp och utsikt, vilket ger en ljus och trivsam miljö.
Efter en dag i backen kan du enkelt glida hem och njuta av den fantastiska utsikten över Jofjället från lägenhetens balkong eller värma dig i bastun.
Här kan du verkligen njuta av ski-in/ski-out till fullo, då lägenheten ligger precis vid ski-streeten som med några stavtag tar dig till Centrumliften. Mer bekvämt än så här blir det inte för den entusiastiske skidåkaren!
Gångavstånd till allt Hemavan och fjällen har att erbjuda - butiker, restauranger, flygplats, längdspår, svampskogen, vandringsleder mm. Ta chansen att förvärva denna pärla i Hemavan. Boka in dig på visning! Intresserad, kontakta mäklaren.
OBELÅNAD FÖRENING
LÅG MÅNADSAVGIFT
SKI-IN SKI-OUT
STORA UTHYRNINGSMÖJLIGHETER
KAMIN
BASTU
FIBER
När du kliver över tröskeln slås av det varma och inbjudande hemmet. Hallen fördelar lägenhetens tre sovrum, badrummet med bastu, gästtoa samt tvättstugan/förrådet. Vitmålade väggar och tak genomsyrar nämnda rum. I vardagsrum/kök är väggarna målade i en grå/beige ton. På golvet ligger ett 3-stavs ekparkett. Badrum och gästtoa har vitkaklade väggar och ett grått klinker på golvet.
VARDAGSRUM/KÖK
Många och stora fönster ger detta rum mycket ljus och en storslagen utsikt ner mot dalen och fjällmassiv. Till vänster är vardagsrumsdelen och till höger köket med rum för matplats. I vardagsrummet står idag en hörnsoffa med tillhörande möbler, TV-möbel samt en kamin.
Köket har vita skåpluckor, ljust kakel ovan bänkskiva i ek och rostfritt. Den maskinella utrustningen består av spis/ugn, fläkt, diskmaskin, micro, kyl och frys. Tillgång till skafferi som är låsbart med nyckelkort finns. Matplatsen utgörs idag av ett runt köksbord med tillhörande kökssoffa och stolar. Från denna del av rummet tar du dig ut till lägenhetens rymliga balkong.
SOVRUM 1 & 2
I sovrum 1 står idag två våningssängar och i sovrum 2 en enkelsäng samt ett skrivbord. I sovrum 2 finns två inbyggda garderober där en garderob är låsbart med nyckelkort.
SOVRUM 3
Det här är lägenhetens största sovrum som idag är möblerat med en dubbelsäng samt två inbyggda garderober där en garderob är låsbart med nyckelkort samt även låsbart kodlås till dörren. Fönster i två riktningar.
BADRUM
Ett rymligt badrum med dusch med vikväggar, handfat med tillhörande kommod, väggskåp med spegel och förvaring samt WC. Här ifrån tar du dig in till bastun.
GÄSTTOA
En extra WC är alltid skönt att ha när man är ett större sällskap! Här inne ryms WC, handfat samt en hyllösning.
TVÄTTSTUGA/FÖRRÅD
Här inne står tvättmaskinen, VVB samt en grovdisk. Förvaringsutrymmen för kläder och skor. Golvet har ett ljust klinker.
ÖVRIGT
Ett större, oisolerat förråd i anslutning till entrén. Här inne står ett torkskåp samt låsbart skåp.
Golvvärme hall och badrum.
Entré, kodlås för nyckelförvaring finns på utsidan.
2024: Kaminen sotad. Föreningen har målat fasad och foder.
2022: Fiber indraget.
Ekonomi
- Uppvärmning: 18 153 kr
- Försäkring: 350 kr
- Sotning: 650 kr
Summa kr/år: 19 153kr
Kommentar: Kaminen är sotad i år. Utförs ej varje år.
Tillkommer gör kostnaden för bredband: Beroende på abonnemang, ca 300 kr/månad alt 120 kr/vecka.
Elförbrukningen är hämtad från 2023.
Elkostnaden/uppvärmningen är hämtad från de senaste 12 månader där de fasta avgifterna står för 5 416 kr. Säljarna har hyrt ut lägenheten frekvent under januari-april.
Lägenheten har nyttjats ca 10-12 veckor per år. Temperaturen ställs ner till ca 17-18 grader när ingen är där.
Förening
FRAMTIDA RENOVERINGAR
Projekt pågår att rensa diken.
PARKERING
Parkering ingår i månadsavgiften.
ÖVRIGT
Fastigheten försäkrad i Länsförsäkringar Västerbotten. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2024-08-22. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
I Hemavan Tärnaby med omgivning finns alla förutsättningar för att friluftssemestern ska bli aktiv, rolig och samtidigt avstressande. Vintersporta hela dagen och koppla av med ett bad eller bastu på kvällen. Frisk luft finns det gott om och snön räcker till alla. Förutom skidåkning är skoteråkning och fiske två spännande och mycket populära tidsfördriv vintertid. Hösten präglas av sprakande färger med trevliga skogsturer i svamp och bärmarker. Sommartid är vandring längs fjällederna en populär aktivitet.
Närområde
I Hemavan Tärnaby finns restauranger och caféer med olika inriktningar. Mat baserad på lokala råvaror, pizza, dagens lunch, bufféer, lättare rätter och sallader. Vissa dagar kan du njuta av våffelservering mitt ute i vildmarken. I området finns diplomerade restauranger med högklassiga vinkällare. Och vill du fortsätta utelivet efter middagen hittar du vintertid såväl nattklubb som after ski och pubkvällar med liveband.
Kommunikation
Det är enkelt att ta sig hit. Ta väg E12 med bil, cirka 400 kilometer från Umeå, eller flyg och landa mitt i fjällvärlden på Hemavan Tärnaby Airport. Flygplatsen ligger centralt i Hemavan och har reguljära flygningar sex dagar i veckan, året runt från Arlanda. Om du föredrar tåg åker du till Östersund, Vännäs eller Umeå och byter sedan till buss för vidare färd till Hemavan Tärnaby.
Övrigt
Det är skidåkning som placerat Hemavan Tärnaby på världskartan och är den största anledningen för många besökare. Här kan du kasta dig ut i samma backar som fostrat Ingemar Stenmark och Anja Pärson samt ett flertal andra stjärnor från den framgångsrika klubben Tärna IK Fjällvinden. Men områdets skidbackar är inte bara till för tävlingsåkarna. Här hittar du utförsåkning för alla smaker; offpist, snowboard, telemark, heliski, nybörjare och barnfamiljer.
Det finns även utmärkta möjligheter att bli bättre skidåkare i skidskolan och för den som vill hyra skidutrustning på plats gör man det i någon av områdets skiduthyrningar.
Hemavan Tärnaby är även en guldgruva för längdåkare. Fjällen erbjuder obegränsade möjligheter till finfin turåkning och här finns också flera välpreparerade spår.
Naturen i dessa fjäll är storslagen och varierande. Ett sätt att uppleva den är att färdas med skoter genom björkskogar, över frusna sjöar och upp till de kala bergstopparna. Väder och vind styr vilket som är det bästa målet för dagen men en tur i Vindelfjällens naturreservat är verkligen att rekommendera. Att ta sig genom Syterskalet är en fantastisk upplevelse som gör att man förstår naturens storhet. Jofjället är ett utmärkt område när vädret inte är lika optimalt då stora delar ligger i fjällbjörkskog.