VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Hemavan/Tärnaby, Hemavan

Fjällutsikten 22

SNART HÄR! Välkommen till detta välplanerade, moderna och mysiga fjällboende med magisk utsikt mot Jofjället och Hemavan by. Huset har ski-in ski-out läge där du kan välja att knäppa på skidorna och åka till ski-streeten som tar dig till Centrumliften. Skoterleden ligger precis i närheten och längdspåret är bara en kort promenad bort.

Boendet har en härlig öppen planlösning med en mysig kamin, tre bekväma sovrum, badrum med en avkopplande bastu, gästWC samt praktiska tvättmöjligheter. Du kan njuta av den härliga altanen som sträcker sig längs med västra och södra sidan av huset. Det finns även ett skidförråd och goda parkeringsmöjligheter. Dessutom kan du enkelt promenera till butiker, restauranger och flygplatsen. Delar av inventarierna säljes. Inventarielista finns. Välkommen till ditt drömboende i fjällen! Mer info kommer inom kort. Vid intresse, kontakta mäklaren.

Information

Bostadstyp Fritidshus
Boarea 92 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 4 varav 3 sovrum
Tomt 419 kvm
Byggnadsår 2011
Pris 3 395 000 kr

Ansvarig mäklare
Anna Gustavsson
Reg. Fastighetsmäklare
0730-39 83 77
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

SNART HÄR! Modernt och välplanerat boende med ski-in ski-out läge!

Planritning

Anna Gustavsson

Anna Gustavsson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Fjällutsikten 22

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 92 kvm. Taxeringsinformation

ÖVRIGT
Observera att det ligger att datapantbrev på 1 500 000 NOK. Önskar man omvandla till SEK gör man detta hos Fastighetsinskrivningen, du kan läsa mer här: https://www.lantmateriet.se/sv/fastighet-och-mark/kopa-aga-salja-eller-ge-bort/inteckning-och-pantbrev/ansok-om-inteckning/ Har du fler frågor angående detta, kontakta Fastighetsinskrivningen på 0771-63 63 63, tonval 5.

Delar av inventarierna säljes. Inventarielista finns.
Vitvaror är från 2011.
Det är förberett för fiber. Kvar att ansluta - enligt Storumans kommun, till en kostnad av 17 895 kr.

2024: Sotat och brandskyddskontroll (oktober).
2018: Byggde tak samt vedförvaring vid entrén.
2014: Byggde snöskydd under tak.
2013: Byggde skidförråd.

Byggnad

Typ av byggnad 1-plans fritidshus
Fastighet Björkfors 1:787
Boarea 92 kvm
Byggnadsår 2011
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Bjälklag Trä
Tak Papp
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Vattenburen golvvärme, värmepump.
Ventilation Mekanisk frånluft.
Renoveringar 2018: Byggde tak samt vedförvaring vid entrén.
2014: Byggde snöskydd under tak.
2013: Byggde skidförråd.
Bredband Det är förberett för fiber. Kvar att ansluta - enligt Storumans kommun, till en kostnad av 17 895 kr.

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Ekonomi

Pris 3 395 000 kr
Taxeringsvärde 2 918 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 1 948 000 kr
  • Småhusmark: 970 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 948 000 kr
Värdeår 2011
Summa inteckningar 1 500 000 kr
Fastighetsskatt 9 525 kr
Elförbrukning 12 032 kWh/år
Driftkostnad
  • Uppvärmning: 12 032 kr
  • Vatten/avlopp: 8 514 kr
  • Försäkring: 6 210 kr
  • Renhållning: 1 980 kr
  • Hushållsström: 17 238 kr
  • Sotning: 600 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 2 001 kr

Summa kr/år: 48 575kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr (58 100 kr)
Kommentar: Kostnaderna för el och försäkring är hämtade från 2023. Övriga kostnader 2024. Säljarna har nyttjat huset ca 12 veckor/år. Temperaturen har hela tiden legat kring 21 grader.

Tomt

Tomtarea 419 kvm
Tomttyp Naturtomt
Uteplats Altan som går runt syd- och västergavel.
Parkering Plats vid husets kortsida.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Storuman Björkfors GA:35 ändamål: Vägar, Grönområden, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Storuman Björkfors GA:9 ändamål: Vägar

Planbestämmelser Detaljplan (2019-03-13)

Dokument

Området

I Hemavan Tärnaby med omgivning finns alla förutsättningar för att friluftssemestern ska bli aktiv, rolig och samtidigt avstressande. Vintersporta hela dagen och koppla av med ett bad eller bastu på kvällen. Frisk luft finns det gott om och snön räcker till alla. Förutom skidåkning är skoteråkning och fiske två spännande och mycket populära tidsfördriv vintertid. Hösten präglas av sprakande färger med trevliga skogsturer i svamp och bärmarker. Sommartid är vandring längs fjällederna en populär aktivitet.

Närområde

I Hemavan Tärnaby finns restauranger och caféer med olika inriktningar. Mat baserad på lokala råvaror, pizza, dagens lunch, bufféer, lättare rätter och sallader. Vissa dagar kan du njuta av våffelservering mitt ute i vildmarken. I området finns diplomerade restauranger med högklassiga vinkällare. Och vill du fortsätta utelivet efter middagen hittar du vintertid såväl nattklubb som after ski och pubkvällar med liveband.

Kommunikation

Det är enkelt att ta sig hit. Ta väg E12 med bil, cirka 400 kilometer från Umeå, eller flyg och landa mitt i fjällvärlden på Hemavan Tärnaby Airport. Flygplatsen ligger centralt i Hemavan och har reguljära flygningar sex dagar i veckan, året runt från Arlanda. Om du föredrar tåg åker du till Östersund, Vännäs eller Umeå och byter sedan till buss för vidare färd till Hemavan Tärnaby.

Övrigt

Det är skidåkning som placerat Hemavan Tärnaby på världskartan och är den största anledningen för många besökare. Här kan du kasta dig ut i samma backar som fostrat Ingemar Stenmark och Anja Pärson samt ett flertal andra stjärnor från den framgångsrika klubben Tärna IK Fjällvinden. Men områdets skidbackar är inte bara till för tävlingsåkarna. Här hittar du utförsåkning för alla smaker; offpist, snowboard, telemark, heliski, nybörjare och barnfamiljer.
Det finns även utmärkta möjligheter att bli bättre skidåkare i skidskolan och för den som vill hyra skidutrustning på plats gör man det i någon av områdets skiduthyrningar.
Hemavan Tärnaby är även en guldgruva för längdåkare. Fjällen erbjuder obegränsade möjligheter till finfin turåkning och här finns också flera välpreparerade spår.
Naturen i dessa fjäll är storslagen och varierande. Ett sätt att uppleva den är att färdas med skoter genom björkskogar, över frusna sjöar och upp till de kala bergstopparna. Väder och vind styr vilket som är det bästa målet för dagen men en tur i Vindelfjällens naturreservat är verkligen att rekommendera. Att ta sig genom Syterskalet är en fantastisk upplevelse som gör att man förstår naturens storhet. Jofjället är ett utmärkt område när vädret inte är lika optimalt då stora delar ligger i fjällbjörkskog.

Räkna på ditt nya boende