Välkommen till detta välplanerade, moderna och mysiga fjällboende med magisk utsikt mot Jofjället och Hemavan by. Huset har ski-in ski-out läge där du kan välja att knäppa på skidorna och åka till ski-streeten som tar dig till Centrumliften. Skoterleden ligger precis i närheten och längdspåret är bara en kort promenad bort.
Boendet har en härlig öppen planlösning med en mysig kamin, tre bekväma sovrum, badrum med en avkopplande bastu, gästWC samt praktiska tvättmöjligheter. Du kan njuta av den härliga altanen som sträcker sig längs med västra och södra sidan av huset. Det finns även ett skidförråd och goda parkeringsmöjligheter. Dessutom kan du enkelt promenera till butiker, restauranger och flygplatsen. Delar av inventarierna säljes. Inventarielista finns. Bostaden är besiktigad. Välkommen till ditt drömboende i fjällen! Boka in dig på visning! Vid intresse, kontakta mäklaren.
Hemavan/Tärnaby, Hemavan
Fjällutsikten 22
Information
Ansvarig mäklare
Anna Gustavsson
Reg. Fastighetsmäklare
0730-39 83 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Modernt och välplanerat boende med magisk utsikt!
Planritning
Anna Gustavsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Fjällutsikten 22
Bostadsfakta
Allmänt
Välkommen till detta välplanerade, moderna och mysiga fjällboende med magisk utsikt mot Jofjället och Hemavan by. Huset har ski-in ski-out läge där du kan välja att knäppa på skidorna och åka till ski-streeten som tar dig till Centrumliften. Skoterleden ligger precis i närheten och längdspåret är bara en kort promenad bort.
Boendet har en härlig öppen planlösning med en mysig kamin, tre bekväma sovrum, badrum med en avkopplande bastu, gästWC samt praktiska tvättmöjligheter. Du kan njuta av den härliga altanen som sträcker sig längs med västra och södra sidan av huset. Det finns även ett skidförråd och goda parkeringsmöjligheter. Dessutom kan du enkelt promenera till butiker, restauranger och flygplatsen. Delar av inventarierna säljes. Inventarielista finns. Bostaden är besiktigad. Välkommen till ditt drömboende i fjällen! Boka in dig på visning! Vid intresse, kontakta mäklaren.
BASTU
KAMIN
TRE SOVRUM
STOR ALTAN MED SOL HELA DAGEN
BESIKTIGAD
Bostaden har vitmålade tak och väggar klädda med vit tapet, med undantag för fondväggen vid soffan som har en gulfärgad samt fondväggen i det störst sovrummet som har en grön fondvägg. På golvet ligger ett 3-stavs ekparkett. Golvet i hallen, badrummet och WC'n har mörkgrått klinkers. Infällda spots i kök, hall och badrum.
HALL
När du kommer in i hallen har du avhängningsyta för kläder direkt till höger. Till vänster WC'n med tvättpelare. Hallen fördelar bostadens alla rum. Kök/vardagsrum höger och sovrummen samt badrummet till vänster.
KÖK/VARDAGSRUM
Kök och vardagsrum har en öppen planlösning. Köksdelen ligger till vänster och vardagsrumsdelen till höger. Stora fönster och altandörren i glas klär väggen mot söder och ger ett härligt ljusinsläpp och har en fantastisk utsikt. Kaminen är placerad mitt emellan fönsterpartierna. Den maskinella utrustningen i köket består av kyl/frys, diskmaskin, inbyggd micro och ugn, spishäll samt fläkt. Ovan bänkskivan i svart laminat sitter kakel i gråa toner. Gråa köksluckor. I köksdelen sitter det infällda spots i taket. Matplatsen är idag placerad i köksdelen. I vardagsrumsdelen står idag en hörnsoffa.
SOVRUM 1/Allrum
Idag nyttjas detta rum som sovrum. Det är bostadens största sovrum. Kan även användas som allrum om det passar bättre. Här inne står en dubbelsäng samt två garderober. Rummet har en egen altandörr ut till norra gaveln.
SOVRUM 2 & 3
Här inne ryms idag en bäddsoffa i ett av rummen samt en våningssäng och en enkelsäng i det andra. Varje rum har två garderober.
BADRUM/BASTU
Möblemanget här inne är dusch, WC, handfat med tillhörande kommod samt badrumsskåp med spegeldörrar. Bastun avskiljs från badrummet med en tonad glasdörr. Infällda spots i taket. Vitt kakel med infällda partier i sandfärgade toner. Bastun har belysning under bastulavar.
WC
WC, handfat, väggskåp med spegeldörrar samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.
ÖVRIGT
Förrådet som ligger i nordvästra hörnet, vägg i vägg med sovrum 1 är isolerat och här inne står bostadens värmepump.
Observera att det ligger att datapantbrev på 1 500 000 NOK. Önskar man omvandla till SEK gör man detta hos Fastighetsinskrivningen, du kan läsa mer här: https://www.lantmateriet.se/sv/fastighet-och-mark/kopa-aga-salja-eller-ge-bort/inteckning-och-pantbrev/ansok-om-inteckning/ Har du fler frågor angående detta, kontakta Fastighetsinskrivningen på 0771-63 63 63, tonval 5.
Bostaden är besiktigad.
Delar av inventarierna säljes. Inventarielista finns.
Vitvaror är från 2011.
Det är förberett för fiber. Kvar att ansluta - enligt Storumans kommun, till en kostnad av 17 895 kr.
2024: Sotat och brandskyddskontroll (oktober).
2018: Byggde tak samt vedförvaring vid entrén.
2014: Byggde snöskydd under tak.
2013: Byggde skidförråd.
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 1 948 000 kr
- Småhusmark: 970 000 kr
- Uppvärmning: 12 032 kr
- Vatten/avlopp: 8 514 kr
- Försäkring: 6 210 kr
- Renhållning: 1 980 kr
- Hushållsström: 17 238 kr
- Sotning: 600 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 2 001 kr
Summa kr/år: 48 575kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr (58 100 kr)
Kommentar: Kostnaderna för el och försäkring är hämtade från 2023.
Övriga kostnader 2024.
Säljarna har nyttjat huset ca 12 veckor/år.
Temperaturen har hela tiden legat kring 21 grader.
Byggnad
2014: Byggde snöskydd under tak.
2013: Byggde skidförråd.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Storuman Björkfors GA:35 ändamål: Vägar, Grönområden, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Storuman Björkfors GA:9 ändamål: Vägar
Dokument
Området
I Hemavan Tärnaby med omgivning finns alla förutsättningar för att friluftssemestern ska bli aktiv, rolig och samtidigt avstressande. Vintersporta hela dagen och koppla av med ett bad eller bastu på kvällen. Frisk luft finns det gott om och snön räcker till alla. Förutom skidåkning är skoteråkning och fiske två spännande och mycket populära tidsfördriv vintertid. Hösten präglas av sprakande färger med trevliga skogsturer i svamp och bärmarker. Sommartid är vandring längs fjällederna en populär aktivitet.
Närområde
I Hemavan Tärnaby finns restauranger och caféer med olika inriktningar. Mat baserad på lokala råvaror, pizza, dagens lunch, bufféer, lättare rätter och sallader. Vissa dagar kan du njuta av våffelservering mitt ute i vildmarken. I området finns diplomerade restauranger med högklassiga vinkällare. Och vill du fortsätta utelivet efter middagen hittar du vintertid såväl nattklubb som after ski och pubkvällar med liveband.
Kommunikation
Det är enkelt att ta sig hit. Ta väg E12 med bil, cirka 400 kilometer från Umeå, eller flyg och landa mitt i fjällvärlden på Hemavan Tärnaby Airport. Flygplatsen ligger centralt i Hemavan och har reguljära flygningar sex dagar i veckan, året runt från Arlanda. Om du föredrar tåg åker du till Östersund, Vännäs eller Umeå och byter sedan till buss för vidare färd till Hemavan Tärnaby.
Övrigt
Det är skidåkning som placerat Hemavan Tärnaby på världskartan och är den största anledningen för många besökare. Här kan du kasta dig ut i samma backar som fostrat Ingemar Stenmark och Anja Pärson samt ett flertal andra stjärnor från den framgångsrika klubben Tärna IK Fjällvinden. Men områdets skidbackar är inte bara till för tävlingsåkarna. Här hittar du utförsåkning för alla smaker; offpist, snowboard, telemark, heliski, nybörjare och barnfamiljer.
Det finns även utmärkta möjligheter att bli bättre skidåkare i skidskolan och för den som vill hyra skidutrustning på plats gör man det i någon av områdets skiduthyrningar.
Hemavan Tärnaby är även en guldgruva för längdåkare. Fjällen erbjuder obegränsade möjligheter till finfin turåkning och här finns också flera välpreparerade spår.
Naturen i dessa fjäll är storslagen och varierande. Ett sätt att uppleva den är att färdas med skoter genom björkskogar, över frusna sjöar och upp till de kala bergstopparna. Väder och vind styr vilket som är det bästa målet för dagen men en tur i Vindelfjällens naturreservat är verkligen att rekommendera. Att ta sig genom Syterskalet är en fantastisk upplevelse som gör att man förstår naturens storhet. Jofjället är ett utmärkt område när vädret inte är lika optimalt då stora delar ligger i fjällbjörkskog.