Välkommen till denna välplanerade och stilrena markplanslägenhet, där varje kvadratmeter är utnyttjad på bästa sätt. Här bor du med en egen altan - en vid entrén och en på baksidan, perfekt för avkoppling efter en dag fylld av äventyr. Med sitt centrala läge har du gångavstånd till allt vad Hemavan har att erbjuda – liftar, butiker, restauranger, flygplats mm. Denna lägenhet passar för både permanent- och fritidsboende.
Lägenheten är genomtänkt planerad för att maximera både funktion och estetik. De smakfulla materialvalen och den moderna inredningen skapar en harmonisk och inbjudande atmosfär. Här finns allt du behöver för ett bekvämt boende – ett väl utformat kök med matplats och ett trivsam vardagsrum i öppen planlösning, två sovrum samt ett badrum med tvättmaskin. Altanen blir en naturlig förlängning av bostaden.
Läget är verkligen oslagbart. Här har du nära till allt – på bara några minuter når du skidbackarna, vandringslederna och alla bekvämligheter som Hemavan erbjuder. Boka in dig på visning! Vid intresse, kontakt mäklaren.
Hemavan/Tärnaby, HEMAVAN
Blå vägen 25E
Information
Ansvarig mäklare
Anna Gustavsson
Reg. Fastighetsmäklare
0730-39 83 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Smakfull och kvadratsmart markplanslägenhet med altan – perfekt läge i hjärtat av Hemavan!
Planritning
Anna Gustavsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Blå vägen 25E
Bostadsfakta
Allmänt
Välkommen till denna välplanerade och stilrena markplanslägenhet, där varje kvadratmeter är utnyttjad på bästa sätt. Här bor du med en egen altan - en vid entrén och en på baksidan, perfekt för avkoppling efter en dag fylld av äventyr. Med sitt centrala läge har du gångavstånd till allt vad Hemavan har att erbjuda – liftar, butiker, restauranger, flygplats mm. Denna lägenhet passar för både permanent- och fritidsboende.
Lägenheten är genomtänkt planerad för att maximera både funktion och estetik. De smakfulla materialvalen och den moderna inredningen skapar en harmonisk och inbjudande atmosfär. Här finns allt du behöver för ett bekvämt boende – ett väl utformat kök med matplats och ett trivsam vardagsrum i öppen planlösning, två sovrum samt ett badrum med tvättmaskin. Altanen blir en naturlig förlängning av bostaden.
Läget är verkligen oslagbart. Här har du nära till allt – på bara några minuter når du skidbackarna, vandringslederna och alla bekvämligheter som Hemavan erbjuder. Boka in dig på visning! Vid intresse, kontakt mäklaren.
ALTAN
GÅNGAVSTÅND TILL LIFT, FLYG, BUTIKER, RESTAURANGER
FIBER
FÖRVARINGSUTRYMMEN
Säljarna har byggt ut trallen vid entrén och idag är där en mindre altan. På altanen är det byggt en mobil förvaringsbox samt en skidförvaring.
I hallen står ett torkskåp samt att där är utrymme att hänga av sig ytterkläderna. Vitmålade väggar och på golvet ligger (antracitgrått) klinkergolv med golvvärme. Vitmålade väggar genomgående i bostaden samt ekparkett på golvet som tar vid efter klinkern och löper vidare in genom samtliga rum.
KÖK/VARDAGSRUM
Från hallen når du det inbjudande köket och vardagsrummet i integrerad planlösning. Här finns utrymme för både soffa med TV möbel samt matbord. Köket är vitt med integrerade handtag och har en laminatbänkskiva i grått. Den maskinella utrustningen kommer ifrån Electrolux samt Franke och består av kombinerad kyl/frys, varmluftsugn, induktionshäll, diskmaskin och fläkt. Härifrån tar du dig ut till altanen på baksidan.
SOVRUM 1
Sovrum 1 är mindre och nås till vänster i hall. Rummet har plats för våningssäng och är inredd med en garderob.
SOVRUM 2
Lägenhetens större sovrum rymmer en dubbelsäng och är inredd med två garderober samt ett städskåp.
BADRUM
Badrummet är inrett med grått klinker och vitt kakel. Golvvärme värmer skönt under frusna fötter. Här finns WC, kommod med tvättställ, spegel, dusch med duschvägg samt tvättmaskin.
ÖVRIGT
Golvvärme med elslingor i hall (klinkerdelen) och badrum.
Säljarna har utfört följande sedan köp 2019:
- Installerat app-styrda radiatorer
- Fläktstyrning av torkskåp
- Installerat tvättmaskin
- Byggt skidförråd
- Byggt altan vid enrén
Ekonomi
I avgiften ingår det löpande förvaltning, vatten, el för föreningen, sophantering, snöskottning och gräsklippning samt avsättning till fond för yttre underhåll.
- Uppvärmning: 9 108 kr
- Försäkring: 816 kr
- Övrigt: 4 728 kr
Summa kr/år: 14 652kr
Kommentar: Under posten 'Övrigt' är kostnaden för bredband.
Uppgifterna är hämtade från 2024.
Säljarna har nyttjat lägenheten ca 12 veckor per år.
När de ej är på plats ställs temperaturen ner til 16 grader.
Förening
Två lägenhetslängor på två våningsplan med totalt 16 st lägenheter – belägna på Björkfors 1:1108. Samt en markplanslägenhetslänga med 6 st lägenheter belägna på fastigheterna Björkfors 1:1109.
Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av styrelsen, pantsättningsavgift och överlåtelseavgift tas ut enligt stadgarna.
Byggnad
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
I Hemavan Tärnaby med omgivning finns alla förutsättningar för att friluftssemestern ska bli aktiv, rolig och samtidigt avstressande. Vintersporta hela dagen och koppla av med ett bad eller bastu på kvällen. Frisk luft finns det gott om och snön räcker till alla. Förutom skidåkning är skoteråkning och fiske två spännande och mycket populära tidsfördriv vintertid. Hösten präglas av sprakande färger med trevliga skogsturer i svamp och bärmarker. Sommartid är vandring längs fjällederna en populär aktivitet.
Närområde
I Hemavan Tärnaby finns restauranger och caféer med olika inriktningar. Mat baserad på lokala råvaror, pizza, dagens lunch, bufféer, lättare rätter och sallader. Vissa dagar kan du njuta av våffelservering mitt ute i vildmarken. I området finns diplomerade restauranger med högklassiga vinkällare. Och vill du fortsätta utelivet efter middagen hittar du vintertid såväl nattklubb som after ski och pubkvällar med liveband.
Kommunikation
Det är enkelt att ta sig hit. Ta väg E12 med bil, cirka 400 kilometer från Umeå, eller flyg och landa mitt i fjällvärlden på Hemavan Tärnaby Airport. Flygplatsen ligger centralt i Hemavan och har reguljära flygningar sex dagar i veckan, året runt från Arlanda. Om du föredrar tåg åker du till Östersund, Vännäs eller Umeå och byter sedan till buss för vidare färd till Hemavan Tärnaby.
Övrigt
Det är skidåkning som placerat Hemavan Tärnaby på världskartan och är den största anledningen för många besökare. Här kan du kasta dig ut i samma backar som fostrat Ingemar Stenmark och Anja Pärson samt ett flertal andra stjärnor från den framgångsrika klubben Tärna IK Fjällvinden. Men områdets skidbackar är inte bara till för tävlingsåkarna. Här hittar du utförsåkning för alla smaker; offpist, snowboard, telemark, heliski, nybörjare och barnfamiljer.
Det finns även utmärkta möjligheter att bli bättre skidåkare i skidskolan och för den som vill hyra skidutrustning på plats gör man det i någon av områdets skiduthyrningar.
Hemavan Tärnaby är även en guldgruva för längdåkare. Fjällen erbjuder obegränsade möjligheter till finfin turåkning och här finns också flera välpreparerade spår.
Naturen i dessa fjäll är storslagen och varierande. Ett sätt att uppleva den är att färdas med skoter genom björkskogar, över frusna sjöar och upp till de kala bergstopparna. Väder och vind styr vilket som är det bästa målet för dagen men en tur i Vindelfjällens naturreservat är verkligen att rekommendera. Att ta sig genom Syterskalet är en fantastisk upplevelse som gör att man förstår naturens storhet. Jofjället är ett utmärkt område när vädret inte är lika optimalt då stora delar ligger i fjällbjörkskog.