Varmt välkomna till denna välplanerade bostad på omtyckta Eneborg med låg avgift. Tack vare stora fönster och generös takhöjd blir denna etta ljus och luftig.
Stambytt helkaklat badrum från 2021 i klassik färgsättning. Vita väggar och vita skåpsluckor pryder det fräscha och stilrena köket. Bostaden är lätt att möblera och passar utmärkt för studenten eller förstagångsköparen!
Vagnmansgatan ligger centralt med gångavstånd till allt vad Helsingborg City har att erbjuda. Runt knuten finns affärer, restauranger och vackra Viskängen med sin rogivande grönska, perfekt för sommaraktiviteter dag som kväll. På 15 minuters promenad nås Knutpunkten och alla kommunikationsmöjligheter, campus, shoppingstråken, gym samt Helsingborgs generösa utbud av restauranger och nattliv.
På Vagnmansgatan bor du i mycket omtyckta HSB BRF Vinbäret vilket innebär omhändertagna byggnader, nöjda medlemmar och en stabil ekonomi. Föreningen tar väl hand om både fastigheterna, området och sina bostadsrättsinnehavare.
Eneborg, HELSINGBORG
Vagnmansgatan 6
Information
Ansvarig mäklare
Linn Olausson
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 00 22
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Rymlig etta med bevarad 40-talscharm!
Planritning
Linn Olausson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Vagnmansgatan 6
Bostadsfakta
Allmänt
Bostaden disponeras enligt följande:
HALL
Ni kliver in i en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Från hallen nås såväl badrum som kök och allrum.
ALLRUM
Välplanerat rum belagt med ett fint parkett har plats för en sittgrupp och en rogivande sovplats. Här finns även förvaringsmöjligheter i en rymlig inbyggd garderob med fina skjutdörrar.
KÖK
I köket möts ni av ett härligt ljusinsläpp från ett stort fönsterparti vilket bjuder in till matlagning. Utrustning i köket är diskmaskin, spis, spisfläkt, ugn och kyl/frys. Här finns även bra med förvaring i skåp och lådor samt bra med arbetsytor. Köket har dessutom utrymme till en trevlig matplats.
BADRUM
Badrum stambytt 2021 med vitt kakel på väggar och grå klinker på golv. Badrummet är utrustat med dusch, wc, kommod, handdukstork och spegelskåp. Här finns förberett för att koppla in tvättmaskin om så önskas.
Varmt välkomna!
Ekonomi
- Hushållsström: 3 500 kr
Summa kr/år: 3 500kr
Kommentar: Driftskostnaderna är individuella och beror på den enskilda förbrukningen.
Förening
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2022 Inhägnad bakgård samt nya stängsel
2021 Stambyte
2021 Fiberinstallation
2016 renovering av undercentral
2015 Byte av värmeväxlare
2015 Inklädnad av skorstenar
2014 Klinker i källare
2014 Utemiljö
KOMMANDE RENOVERINGAR
För de närmsta 10 åren planeras fönsterbyte och takbyte.
Föreningen kommer ta nya beslut efter ny besiktning för att sammanfoga uppdragen och på så sätt spara pengar.
EKONOMI
Årsavgiften höjdes med 4% den 1:e oktober 2023.
PARKERING
Föreningen förfogar över 28 parkeringsplatser samt 3 garage. Separat kö råder till bägge alternativen.
KABEL TV- BREDBAND
Föreningen har ett gruppavtal med ComHem vilket innebär att alla bostadsrättsinnehavare har tillgång till bredband 100 mb/s samt en router utan extra kostnad. Denna kostnad är inbakad i månadsavgiften (135kr i månaden).
Basutbudet för Kabel TV ingår i månadsavgiften.
Fiber indraget.
FÖRSÄKRING
Byggnaden är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Tvättstugan finns beläget på källarplan.
Cykelförråd finns beläget på källarplan.
Gym att boka finns beläget på källarplan.