Välkommen till denna charmiga och välplanerade etta med stor balkong, perfekt som studentlägenhet. Denna ljusa bostad är belägen högst upp i huset som ger en tyst miljö och maximalt ljusinsläpp. Lägenheten har en smart planlösning med en separat sovalkov och avdelat kök som gör att bostaden känns rymligare än sina kvadratmeter. Här bor du bekvämt med närhet till både universitet och centrum.
Eneborg, HELSINGBORG
Vagnmansgatan 26
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
30 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
3475 kr/mån
Rum
1
Våning
4 av 4
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Byggnadsår
Runt 1944
Pris
725 000 kr
Ansvarig mäklare
Linn Olausson
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 00 22
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Etta högst upp med stor balkong!
Planritning
Linn Olausson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Vagnmansgatan 26
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
1
Boarea
30 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
4 av 4
Bostaden disponeras enligt följande:
HALL:
Här finns gott om förvaring i rymliga garderober och plats för avhängning.
BADRUM:
Badrummet är stambytt 2018 och håller hög standard med moderna ytskikt och bekvämligheter. Här finns även förberett för att installera tvättmaskin.
VARDAGSRUM:
Belagt med ett nytt stilrent laminat som ljusar upp rummet finns här plats för soffa, tv-bord samt matbord.
KÖK:
Det avdelade köket är i generös storlek med gott om förvaring och arbetsytor.
SOVALKOV:
I den mysiga skyddade sovalkoven finns plats för dubbelsäng.
BALKONG:
En av bostadens verkliga höjdpunkter är den stora balkongen. Här kan du njuta av solen hela dagen, kanske med en kopp kaffe på morgonen eller en middag i solnedgången. Balkongen erbjuder plats för både sittgrupp och växter, perfekt för avkoppling och umgänge.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
30 kvm
Byggnadsår
Runt 1944
Kommentar till byggnadsår
Inflyttning under 1947
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Bredband
Comhem
Energideklaration
EnergiklassF
Utförd
Ja, 2018-06-08
Primärenergital
170
Ekonomi
Lägenhetsnummer
0028
Pris
725 000 kr
Avgift
3475 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl. värme & V/A
Driftkostnad
3 000 kr/år och fördelas enligt följande:
- Hushållsström: 3 000 kr
Driftskostnaderna är individuella och beror på den enskilda förbrukningen.
Andel i förening
1,08567%
Andel av årsavgift
1,08567%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
153 669 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
HSB Brf Trasten i Helsingborg
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
743000-1193
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
HSB BRF Trasten i Helsingborg är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förfogar över 56 st lägenheter alla upplåtna med bostadsrätt, 6 st bostadsrättslokaler samt 2 hyreslokaler. Fastigheterna är belägna på adresserna Vagnmansgatan 24-28 samt Tranemansgatan 21 A-C. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av HSB. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.
Lägenhetsfördelning:
34 st 1 rum och kök
22 st 2 rum och kök
KOMMANDE REPERATIONER
För de närmaste åren planeras åtgärder på miljöhus och utemiljöer samt åtgärder på stammar i lokaler.
EKONOMI
Avgiften höjdes i januari 2023 med 5%.
TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till ComHem.
INNERGÅRDEN
Till huset hör en underbar bakgård med gräsmatta, träd och buskar.
PARKERING
I föreningen finns 17 st parkeringsplatser som går att hyra. Gratis gatuparkering i området.
TVÄTTSTUGA
Tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare samt torkrum.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Lägenhetsfördelning:
34 st 1 rum och kök
22 st 2 rum och kök
KOMMANDE REPERATIONER
För de närmaste åren planeras åtgärder på miljöhus och utemiljöer samt åtgärder på stammar i lokaler.
EKONOMI
Avgiften höjdes i januari 2023 med 5%.
TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till ComHem.
INNERGÅRDEN
Till huset hör en underbar bakgård med gräsmatta, träd och buskar.
PARKERING
I föreningen finns 17 st parkeringsplatser som går att hyra. Gratis gatuparkering i området.
TVÄTTSTUGA
Tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare samt torkrum.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Antal lägenheter
56
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga