Nu finns chansen att förvärva denna unika 1,5:a på en av Helsingborgs bästa adresser. Charmig lägenhet på mycket bra läge endast ett par hundra meter från havet och dessutom nära till centrum! Ett kvadratsmart boende med kakelugn, högst upp i fastigheten. Solid förening med mysig innergård. Låg avgift. Måste ses!
Norr, Helsingborg
Tågagatan 8
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
45 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
2929 kr/mån
Rum
1,5
Våning
4 av 4
Hiss
Nej
Byggnadsår
1898
Pris
1 895 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Elin Carlson
Reg. Fastighetsmäklare
0731-54 29 46
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Elin Carlson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Tågagatan 8
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
1,5
Boarea
45 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
4 av 4
Bostaden disponeras enligt följande:
HALL
Ni stiger in i en ljus och luftig hall med goda avhängningsmöjligheter och förvaring i inbyggd garderob direkt till höger. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en genomgående mörk parkett.
KÖK
Vidare in i lägenheten finner ni ett generöst kök med goda förvaringsmöjligheter i såväl lådor som skåp. Ett modernt kök med vit köksinredning och mörk bänkskiva. Här finns gott om arbetsytor och maskinparken består av induktionshäll, ugn, integrerad kyl och frys samt diskmaskin. Bostadens takkupa in mot gården ger köket en ljus känsla. I direkt anslutning till köket finns bostadens rymliga matplats för upp till 6 personer. Här är det lätt att umgås och trivas.
BADRUM
Från hallen når ni bostadens fräscha badrum. Ett badrum med terrakotta färgad mosaik på golvet samt ljusa väggar. Här finner ni vägghängd toalett, handfat samt en väl tilltagen dusch.
VARDAGSRUM
Från hallen når ni ett sällskapsrum som delats upp i sovrums- samt vardagsrumsdel. Ett lättmöblerat rum med plats för en större soffgrupp, här finns även en sagolikt vacker kakelugn. På golvet fortsätter den genomgående mörka parketten och väggarna är vitmålade. Takkupan skänker rummet ljusinsläpp och gör rummet hemtrevligt.
SOVRUM
Rummets halvvägg skänker sovrumsdelen avskildhet. Ett mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter i skjutgarderob.
Ett perfekt boende i stabil förening, som bland annat erbjuder en sagolikt rofylld innergård och närhet till såväl centrum, havet och Pålsjöskog.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
476-1-1401
Pris
1 895 000 kr utgångspris
Avgift
2929 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl värme, VA, kabel-TV
Driftkostnad
- Hushållsström: 3 500 kr
Summa kr/år: 3 500kr
Kommentar: Driftskostnaderna är individuella och beror på den enskilda förbrukningen.
Andel i förening
9,187669%
Andel av årsavgift
9,187669%
Förening
Föreningsnamn
Brf Hallen 9
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769619-4567
Gatuadress
Tågagatan 8
Postnummer
25222
Ort
HELSINGBORG
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Hallen 9 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2009. Föreningen äger fastigheten Hallen 9 i Helsingborgs kommun. Föreningen förfogar över 8 st bostadsrättslägenheter. Föreningen förvaltas ekonomiskt av Bredablick. Den tekniska förvaltningen sköts av föreningens medlemmar. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.
HUSETS SKICK
Fastigheten uppfördes 1898 och huset är ritat av arkitekten Mauritz Frohm. 1982 gjordes en ombyggnad i form av takfönster och takkupa mot innergården. Stammar, tak, fönster, trapphus och fasad är några av de större renoveringar som genomförts. Föreningen har i dagsläget inga större underhållsarbeten inplanerade.
TV/BREDBAND
Föreningen är ansluten till Comhem där basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband ingår inte i avgiften.
EKONOMI
En solid förening med god ekonomi.
TVÄTTSTUGA
Tvättstugan är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare samt mangel. Torkrum finns.
INNERGÅRD
Blomstrande innergård med möjlighet till grillning och plats för trevliga sällskapskvällar under varma sommardagar.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
HUSETS SKICK
Fastigheten uppfördes 1898 och huset är ritat av arkitekten Mauritz Frohm. 1982 gjordes en ombyggnad i form av takfönster och takkupa mot innergården. Stammar, tak, fönster, trapphus och fasad är några av de större renoveringar som genomförts. Föreningen har i dagsläget inga större underhållsarbeten inplanerade.
TV/BREDBAND
Föreningen är ansluten till Comhem där basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband ingår inte i avgiften.
EKONOMI
En solid förening med god ekonomi.
TVÄTTSTUGA
Tvättstugan är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare samt mangel. Torkrum finns.
INNERGÅRD
Blomstrande innergård med möjlighet till grillning och plats för trevliga sällskapskvällar under varma sommardagar.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
45 kvm
Byggnadsår
1898
Fönster
2- & 3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
EnergiklassF
Utförd
Ja, 2020-03-30
Energikonsumtion
157 kWh/m2 år.
Primärenergital
173
Övrigt
Allmänt om bostaden
Säljaren disponerar ett källarförråd.
Till lägenheten följer även en råvind om 10 kvm. Här finns alla möjligheter för vidareutveckling. Med enklare trappa kan ytorna integreras och utvecklas till en etagelägenheten. Bygglov för att genomföra en eventuell renovering krävs och finns INTE i dagsläget.
Till lägenheten följer även en råvind om 10 kvm. Här finns alla möjligheter för vidareutveckling. Med enklare trappa kan ytorna integreras och utvecklas till en etagelägenheten. Bygglov för att genomföra en eventuell renovering krävs och finns INTE i dagsläget.