Välkomna till denna välplanerade, stilrena trea med renoverat kök och badrum. På bästa läge mitt i city med stadens rika utbud runt knuten ligger denna bostad. Här finns gott om plats för socialt umgänge, här harmoniserar husets ursprung med nutida materialval och genomtänka lösningar.
Varmt välkommen på visning!
City, Helsingborg
Norra Storgatan 16
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
85 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
3862 kr/mån
Rum
3
Våning
2 av 2
Hiss
Nej
Byggnadsår
1778-1986
Pris
3 150 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Elin Carlson
Reg. Fastighetsmäklare
0731-54 29 46
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Elin Carlson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Norra Storgatan 16
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
3
Boarea
85 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
2 av 2
Bostaden disponeras enligt följande:
HALL
Här möts ni av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter till höger, bakom praktiska skjutdörrar. På golvet ligger en ljus parkett (2015) och väggarna är målade i grått. Hallen leder er till bostadens samtliga rum.
KLÄDKAMMARE
Praktisk klädkammare med plats för det mesta.
BADRUM
Ett totalrenoverat helkaklat badrum med mörk klinker och vitt kakel. Dusch med vikbar glasdörr, toalett, handfat med kommod samt spegel ovan. Här finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Ett trivsamt badrum med skön golvvärme.
KÖK
I förlängningen av hallen ligger ett ljust kök med trevlig matplats för 4-6 personer. Ett modernt kök med vit köksinredning (ny lackade luckor 2019) och vacker mörk bänkskiva i granit. Här finns full maskinell utrustning i form av stor induktionshäll (2015), diskmaskin (Siemens 2011), fläkt, ugn (2015) samt kyl och frys (Siemens 2015). Dubbelvask i rostfritt stål samt stilrent vitt kakel som stänkskydd. Det trevliga fönsterpartiet mot stadens centrum ger köket en ljus och luftig känsla. Här finns gott om förvaring och goda arbetsytor, ett kök där det är lätt att trivas och umgås. På golvet ligger ett rutigt golv i svart och vitt och väggarna är vitmålade.
VARDAGSRUM
Från hallen når ni bostadens vackra och luftiga vardagsrum med gedigen takhöjd och charmiga takbjälkar. Två fönsterpartier försörjer rummet med ett härligt ljus. Här finns gott om plats för socialt umgänge och blir bostadens centrala punkt. Rummet är stort och erbjuder en stor variation på möblerings alternativ. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är vitmålade med fondvägg i svart.
MASTER BEDROOM
Från hallen når ni bostadens mysiga master bedroom. Här finns plats för såväl dubbelsäng som klädförvaring. En garderobsvägg med skjutdörrar ger en fantastisk möjlighet till förvaring. På golvet fortsätter hallens vackra parkett och väggarna är vitmålade med beige mönstrad fondvägg.
SOVRUM
Vägg i vägg ligger ytterligare ett sovrum alternativt kontor. Idag används rummet som kontor men kan med enkelhet göras om till ett andra sovrum. Väggarna är vitmålade och på golvet fortsätter parketten från hallen.
Missa inte denna chans att förvärva ett optimalt boende mitt i hjärtat av Helsingborg. Högst upp i fastigheten med vacker innergård och ostört läge. Måste ses!
Ekonomi
Lägenhetsnummer
314
Pris
3 150 000 kr utgångspris
Avgift
3862 kr/mån
Kommentar till avgiften
ink. värme och vatten samt bostadsrättstillägg.
Driftkostnad
- Hushållsström: 3 600 kr
Summa kr/år: 3 600kr
Kommentar: Driftskostnaderna är individuella och beror på den enskilda förbrukningen.
Andel i förening
2,11%
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Eftersom andelen av årsavgiften inte har kunnat hämtas från föreningen, saknas underlag för att göra en korrekt beräkning av den indirekta nettoskuldsättningen. Därför redovisas denna uppgift inte i objektsbeskrivningen.
Förening
Föreningsnamn
BRF Springposten 7
Organisationsnummer
716407-1230
Gatuadress
Nedre långvinkelsgatan 8
Postnummer
25220
Ort
HELSINGBORG
Äkta/oäkta förening
Oäkta
Allmänt om föreningen
BRF Springposten 7 är en äkta bostadsrättsförening som bildades på 1980-talet vilket gör den till en av Helsingborgs äldsta. Fastigheten Springposten 7 består av 5 bostadshus som är byggda mellan åren 1778 och 1986. Föreningen förfogar över 22 st lägenheter och 7 st lokaler belägna på adresserna Nedre Långvinkelsgatan 6 och 8 samt Norra Storgatan 16 och 18, Helsingborg. Av lägenheterna är samtliga upplåtna med bostadsrätt och av lokalerna är 3 upplåtna med bostadsrätt och 4 st med hyresrätt. Föreningen förvaltas ekonomiskt av Redac AB och den tekniska förvaltningen står Rofast AB för. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Föreningens syn på ekonomin är mycket god.
Fastighetens skick:
En underhållsplan är upprättad vilken föreningen följer.
Alla fönster mot innergården renoverades under sommaren 2023. Ett större underhållsarbete i värmesystemet pågick under hösten 2023.
Föreningen har låtit inreda en vinkällare under 2018 som kan nyttjas av föreningens medlemmar.
2022 OVK Besiktning
2021 Fiber
2021 Takfläktar och delar av taksäkerheten har renoverats
Ekonomi/Månadsavgift:
Föreningens syn på ekonomin är mycket god och inga avgiftsändringar är planerade i nuläget.
TV och Bredband:
Fiber finns.
Parkering:
Det finns flertalet garage i City med mycket varierande tillgång och prisbild. Vill ni parkera gratis är det möjligt om man vill promenera en bit bort ovanför Landborgen.
Gården:
Till huset hör en underbar innergård som är stensatt, här finns även träd och buskar vilket ger en lummig känsla. Den rofyllda gården har sol i princip hela dagen, här finns berså med flera sittgrupper.
Tvättstuga:
Tvättstugan är belägen i angränsande fastighet och är utrustad med två stora tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, torkrum med effektiv Hygrotork samt mangel.
Övriga utrymmen:
Bostadsrättsföreningen har en festlokal/övernattningslägenhet som hyrs ut till en symbolisk summa om 150 kr/natten. Det finns även ett cykelförråd i angränsande fastighet som får nyttjas av föreningens medlemmar.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening.
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Aktuell årsredovisning, stadgar samt köpinformation om budgivning finns tillgängliga på www.mohv.se
Fastighetens skick:
En underhållsplan är upprättad vilken föreningen följer.
Alla fönster mot innergården renoverades under sommaren 2023. Ett större underhållsarbete i värmesystemet pågick under hösten 2023.
Föreningen har låtit inreda en vinkällare under 2018 som kan nyttjas av föreningens medlemmar.
2022 OVK Besiktning
2021 Fiber
2021 Takfläktar och delar av taksäkerheten har renoverats
Ekonomi/Månadsavgift:
Föreningens syn på ekonomin är mycket god och inga avgiftsändringar är planerade i nuläget.
TV och Bredband:
Fiber finns.
Parkering:
Det finns flertalet garage i City med mycket varierande tillgång och prisbild. Vill ni parkera gratis är det möjligt om man vill promenera en bit bort ovanför Landborgen.
Gården:
Till huset hör en underbar innergård som är stensatt, här finns även träd och buskar vilket ger en lummig känsla. Den rofyllda gården har sol i princip hela dagen, här finns berså med flera sittgrupper.
Tvättstuga:
Tvättstugan är belägen i angränsande fastighet och är utrustad med två stora tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, torkrum med effektiv Hygrotork samt mangel.
Övriga utrymmen:
Bostadsrättsföreningen har en festlokal/övernattningslägenhet som hyrs ut till en symbolisk summa om 150 kr/natten. Det finns även ett cykelförråd i angränsande fastighet som får nyttjas av föreningens medlemmar.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening.
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Aktuell årsredovisning, stadgar samt köpinformation om budgivning finns tillgängliga på www.mohv.se
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
85 kvm
Byggnadsår
1778-1986
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX-system
Bredband
Fiber fins installerat och varje lägenhetsinnehavare väljer själv leverantör efter önskemål.
Ingår inte i avgiften.
Energideklaration
EnergiklassE
Utförd
Ja, 2019-08-15
Energikonsumtion
121 kWh/m2 år.