Snart här

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Pålsjö, HELSINGBORG

Kantorsgatan 22

Välkommen till denna moderna och stilrena tvåa i nyskick från 2019, belägen i trygga och vackra Pålsjö. Lägenheten har en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök som skapar en ljus och rymlig känsla. Köket är utrustat med exklusiva vitvaror, inklusive diskmaskin och en snygg, stilren bänkskiva i grått.

Från vardagsrummet når du en stor balkong i västerläge, perfekt för att njuta av eftermiddagssolen och vackra solnedgångar. Sovrummet är rymligt med platsbyggda garderober, och badrummet är modernt med tvättmaskin och torktumlare.

Detta är en perfekt bostad för dig som söker ett modernt hem i ett lugnt och tryggt område. Varmt välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 53 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3144 kr/mån
Rum 2
Våning 2 av 5
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2017
Pris

Ansvarig mäklare
 Linn Olausson
 Reg. Fastighetsmäklare
 0761-76 00 22
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Modern 2:a med stor balkong i västerläge!

Planritning

Linn Olausson

Linn Olausson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Kantorsgatan 22

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 2
Boarea 53 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 2 av 5
Balkong Ja

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL:
Hallen är rymlig, ljus och välkomnande. Här finns gott om förvaringsmöjligheter för ytterkläder och skor. Även så ett större förråd/klädkammare direkt till vänster.

BADRUM:
Badrummet är helkaklat och fräscht med högkvalitativa material. Det har en rymlig dusch, WC, stilren kommod, tvättmaskin, torktumlare och handdukstork. Dessutom finns en praktisk tvättbänk och förvaringsskåp.

VARDAGSRUM:
Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönsterpartier. Den öppna planlösningen knyter samman vardagsrummet med köket, vilket skapar en rymlig och inbjudande atmosfär. Härifrån når du även den stora balkongen.

KÖK:
Köket är modernt och öppet med vitvaror från Vedum. Det erbjuder goda arbetsytor och rikligt med förvaring. Den snygga grå bänkskivan ger ett stilrent intryck. Köket är utrustat med bland annat inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro och diskmaskin.

SOVRUM:
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Här finns även gott om förvaring i form av en garderobsvägg med skjutdörrar.

BALKONG:
Här kan du kan skapa din alldeles egna oas. Plats för loungemöbler och växter! Här kan många eftermiddagar och kvällar spenderas i solen!

Ekonomi

Lägenhetsnummer 0025
Avgift 3144 kr/mån
Inkl. värme och V/A. Obligatoriskt tillägg 222 kr/mån för Triple Play (bredband, kabel-tv och ip-telefoni)
Kommentar till avgiften Inkl. värme och V/A. Obligatoriskt tillägg 222kr/mån för Trippel Play (ip-telefoni, bredband & tv) tillkommer.
Driftkostnad
  • Hushållsström: 3 000 kr

Summa kr/år: 3 000kr
Kommentar: Driftskostnaderna är individuella och beror på den enskilda förbrukningen.
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,2424%
Andel av årsavgift 1,2424%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 711 965 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Brf Pålsjö Hage
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769635-0615
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen BRF Pålsjö Hage är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2017, inflyttning skedde under 2019. Föreningen förfogar över 58 st lägenheter. Föreningen förvaltas av HSB Nordvästra Skåne. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.
Föreningens ekonomi Föreningen gjorde en avgiftshöjning på 5% den 1 januari 2024.
Äger föreningen marken Ja, de äger marken och fastigheterna Klockaren 2 och Klocktornet 2 innehas med äganderätt.
Antal lägenheter 58
Renoveringar Framöver planeras målning av servicehus.
Parkering Föreningen har 41 st parkeringsplatser och 13 st carportsplatser som hyrs ut samt 2 gäst/hkp-platser. Månadskostnad är 400 kr för parkeringsplats och 600 kr för carportsplats.
Tv och bredband Telia Triple Play, 222 kr/månad. (Ett gruppavtal som ingår via föreningen.) Tillkommer på månadsavgiften.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Övrigt Statusbesiktning är gjord under februari 2023 av Besiktningsbolaget och en underhållsplan har upprättats.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 53 kvm
Byggnadsår 2017
Kommentar till byggnadsår Inflyttning under 2019
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX-system
Bredband Telia Trippel Play

Energideklaration

EnergiklassB
Utförd Ja, 2019-11-07
Primärenergital 59

Dokument

Området