Välkomna till smakfulla Bröderna Pihls Gränd 7 - med city som er närmsta granne och med slående vy över Öresund!
Här bor ni i ett stilfullt och välplanerat hem på 58 kvadratmeter som erbjuder 2 rum, varav 1 rymligt och trivsamt sovrum. Denna eleganta bostad präglas av genomtänkta lösningar och modern design, som omedelbart skapar en känsla av lyx så fort ni kliver in genom dörren. De stora fönstren släpper in ett fantastiskt ljus och erbjuder en underbar utsikt över sundet och de förbiglidande färjorna. Framåt kvällen förvandlas denna vy till en magisk tavla som skänker en oslagbar stämning och ger ett ljuvligt ljus i hela lägenheten.
I hela bostaden har noggrant utvalda material och detaljer använts. Köket är från HTH och är utrustat med högkvalitativa vitvaror och eleganta ytskikt, medan badrummet erbjuder moderna bekvämligheter i en smakfull design. Den inglasade balkongen är perfekt för avkoppling året om, och planlösningen bidrar till en härlig känsla av rymd. Väggarna i hall, sovrum och kök är försedda med akustikpaneler som inte bara skapar en varm och enhetlig atmosfär, utan även förbättrar bostadens akustik, vilket gör det extra hemtrevligt.
Detta är en bostad för er som uppskattar hög standard, elegans och komfort i en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar.
Välkomna hem till Bröderna Pihls Gränd 7, Oceanhamnen – där stil och kvalitet möts vid havet!
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Bröderna Pihls gränd 7
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum2 varav 1 sovrum
Boarea58 kvm. föreningens information
HissJa
Våning3 av 5
Byggnad
Typ av byggnadFlerbostadshus
Boarea58 kvm
Byggnadsår2022
UppvärmningFjärrvärme
VentilationFTX-system
BredbandTV & Bredband: Fiber
Rum
Hall
Vi möts av en ljus hall som är designad för att vara både praktisk och välkomnande. Här finns förvaringsutrymme för ytterkläder och skor samt möjlighet för ytterligare förvaring om det finns behov för detta.
Badrum
I anslutning till hallen finner vi badrummet som skapar en känsla av både lyx och funktionalitet
med pampigt kakel, stilren design och trevlig ljussättning. Badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare samt smarta förvaringsmöjligheter.
Vardagsrum
Vardagsrummet är ljust och inbjudande med stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. En öppen planlösning som ger en känsla av rymd och de smakfullt valda inredningsdetaljerna skapar en elegant miljö. Perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar.
Sovrum
Sovrummet erbjuder rymd med plats för både säng, skrivbord och en djup garderob med skjutdörrar. Akustikpanelerna på väggarna ger både estetisk värme och en förbättrad ljudmiljö, vilket gör sovrummet extra hemtrevligt och rogivande.
Kök
Köket är både funktionellt och stilrent med gråa skåpsluckor och moderna beslag. De vita kakelplattorna ovanför bänkskivan ger en fräsch och tidlös känsla. Köket är utrustat med en mikrovågsugn, spishäll och ugn, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl och frys.
Balkong
Balkongen är utrustad med glaspartier som är flexibla och lättskötta. Glaspartierna är även öppningsbara.
Energideklaration
EnergiklassB
UtfördJa, 2022-03-28
Primärenergital54
Ekonomi
Lägenhetsnummer1A-1202
Pris3 490 000 kr
Avgift3875 kr/mån
Kommentar till avgifteninkl. värme, kallvatten, fastighetsskötsel, avfallshantering
Driftkostnad9 766 kr/år och fördelas enligt följande:
Vatten/avlopp: 48 kr
Hushållsström: 9 718 kr
Elkostnaden är beräknad enligt ett ungefärligt snitt och avser en person i hushållet.
Varmvattenkostnaden är beräknad enligt ett ungefärligt snitt och avser en person i hushållet.
Kommentar till indirekta nettoskuldsättningBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
FöreningsnamnBostadsrättsföreningen Oceanpiren
OrganisationsformBostadsrätt
Organisationsnummer769635-2611
GatuadressJärnvägsgatan 18
Postnummer25278
OrtHELSINGBORG
Hemsidahttps://www.brfoceanpiren.se/
Äkta/oäkta föreningÄkta
Allmänt om föreningenBrf Oceanpiren består av 69 lägenheter och stod färdigt för inflytt våren 2022.
Två flerbostadshus i 6 våningar, med gemensam takterass i hus 1.
På bottenplan finns bikeport, en lokal samt 2 gemensamma miljörum.
Källare innehållande lägenhetsförråd, cykel-/bilparkering och teknikutrymme.
Gemensam innergård med planteringar, gångytor, cykelparkering, växthus/samlingsplats, gräsytor samt gemensam takterass i hus 1 med utegym
Fastigheten ansluts med fiber. Respektive bostadsrättshavare tecknar individuella abonnemang hos operatören efter vilka tjänster som önskas.
Föreningen har upphandlat Riksbyggen som teknisk förvaltare av föreningens hus och mark. Uppdraget omfattar bl.a. trappstädning, nyckelhantering, namnändringar bland boende, fastighetsjour, växtvård, tillsyn av teknisk utrustning mm.
Besök föreningens hemsida för mer information: https://www.brfoceanpiren.se/
Antal lägenheter69
ParkeringGarage & Bilpool
Köhantering parkeringsplats
Föreningen har 30 parkeringsplatser varav 20 av dessa har el-laddningsmöjlighet.
När en lägenhet med garageplats säljs, förlorar den rätten till garageplats och den som står först i kön erbjuds platsen.
Det är styrelsen som hanterar kölista till garageplatserna.
Det är inte tillåtet att hyra ut eller överlåta parkeringsplatserna till andra medlemmar utan styrelsens godkännande.
Kostnad för att hyra garageplats:
Ej laddplats: 1 600 - 1 900 kr/mån
Med laddbox: 1 750 - 2 250 kr/mån, det tillkommer 65 kr/mån ex moms om du ska använda laddbox, plus den el som förbrukas.
Så här fungerar det:
Ställ dig i kö genom att maila till kassor@brfoceanpiren.se, nya medlemmar placeras i kö utifrån tillträdesdag.
Vid tilldelning av plats informerar styrelsen detta till Aimo Park som kontaktar er för att upprätta avtal, hanterar taggar och skickar avier.
Önskemål om att använda laddbox, kontakta styrelsen som informerar om nya användare till Rexel. Kontakta support@rexolution.se alt. 08-12 13 19 00 för frågor om avtal, faktura mm.
Vid uppsägning av p-plats meddela styrelsen. Om du använder laddbox ändrar/avslutar du under inställningar på ditt konto, kontakta support om du har frågor.
Fjärrkontroller hanteras av kassor@brfoceanpiren.se.
Bilpool
Alla i föreningen har tillgång till husets egna elfordon. Skapa konto och läs mer på oceanpiren.ourgreencar.se
Vid frågor kontakta kundservice:
010- 16 60 555
kundservice@ourgreencar.se
Fyll i dina uppgifter så kontaktar ansvarig mäklare dig för mer information kring bostaden.
Skickar ...
Intresseanmälan skickad!
M19285
Till salu
helsingborg
Hantera din integritet
To provide the best experiences, we and our partners use technologies like cookies to store and/or access device information. Consenting to these technologies will allow us and our partners to process personal data such as browsing behavior or unique IDs on this site and show (non-) personalized ads. Not consenting or withdrawing consent, may adversely affect certain features and functions.
Click below to consent to the above or make granular choices. Your choices will be applied to this site only. You can change your settings at any time, including withdrawing your consent, by using the toggles on the Cookie Policy, or by clicking on the manage consent button at the bottom of the screen.
Funktionell
Alltid aktiv
Den tekniska lagringen eller åtkomsten är absolut nödvändig för det legitima syftet att möjliggöra användningen av en specifik tjänst som uttryckligen begärts av abonnenten eller användaren, eller för det enda syftet att utföra överföring av en kommunikation över ett elektroniskt kommunikationsnät.
Alternativ
Den tekniska lagringen eller åtkomsten är nödvändig för det legitima syftet att lagra inställningar som inte efterfrågas av abonnenten eller användaren.
Statistik
Den tekniska lagringen eller åtkomsten som används uteslutande för statistiska ändamål.Den tekniska lagringen eller åtkomsten som används uteslutande för anonyma statistiska ändamål. Utan en stämningsansökan, frivillig efterlevnad från din Internetleverantörs sida, eller ytterligare register från en tredje part, kan information som lagras eller hämtas endast för detta ändamål vanligtvis inte användas för att identifiera dig.
Marknadsföring
Den tekniska lagringen eller åtkomsten krävs för att skapa användarprofiler för att skicka reklam, eller för att spåra användaren på en webbplats eller över flera webbplatser för liknande marknadsföringsändamål.