Välkomna hem till denna rymliga och fräscha fyra på härliga Ättekulla!
I hjärtat av Ättekulla finns denna välplanerade bostad med tre rymliga sovrum och ett vardagsrum som imponerar med sitt generösa ljusinsläpp tack vare stora fönster och en ljus interiör. Lägenheten har dessutom en inglasad balkong med ett eftertraktat västerläge samt ett modernt renoverat badrum. Stilsäkerheten genomsyrar hela hemmet, med nya parkettgolv och ett fräscht kök som helhetsförstärker bostadens charm.
Området erbjuder en familjevänlig miljö, med närhet till skolor, förskolor och dagligvaruhandel. För den naturintresserade finns Ättekulla naturreservat runt hörnet, och pendlingen till centrala Helsingborg är enkel tack vare goda kommunikationer bara några minuter från bostaden. Ett hem som verkligen förenar bekvämlighet med ett utmärkt läge.
Välkomna hem till Bärnstensgatan 27a!
Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Ättekulla, HELSINGBORG
Bärnstensgatan 27A
Information
Ansvarig mäklare
Moa Skoglund
Reg. Fastighetsmäklare
0760-47 90 87
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
VÄLKOMNA HEM!
Planritning
Moa Skoglund
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Bärnstensgatan 27A
Bostadsfakta
Allmänt
Du välkomnas av en rymlig hall med praktiska avhängningsmöjligheter. Hallen leder vidare till bostadens sociala utrymmen som präglas av parkettgolv och vitmålade väggar, vilket ger en enhetlig och modern känsla. Vardagsrummet är ljust och rymligt, med plats för både soffgrupp och matsalsmöbler.
Köket är stilrent och funktionellt med vita luckor, generösa arbetsytor och ett kaklat stänkskydd. Det är fullt utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Köket har även direkt anslutning till balkongen, vilket skapar en härlig koppling mellan inne och ute. Härifrån nås även den inglasade balkongen som vetter i ett optimalt solläge – en perfekt plats att njuta av eftermiddagssolen fram till sena kvällar.
Badrummet är totalrenoverat och utrustat med grått klinker på golvet och matchande vitt kakel på väggarna. Det erbjuder en lyxig känsla med kommod, tvättställ, spegelskåp, dusch och tvättmaskin. I anslutning till två av sovrummen finns ytterligare ett badrum. Detta är utrustat med toalett, handfat och spegel, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen.
Bostaden har tre generösa sovrum, alla med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Det största sovrummet ligger i anslutning till köket och har gott om plats för en dubbelsäng och garderober. De två andra sovrummen nås från hallen och är både rymliga och ljusa. En väl tilltagen klädkammare nås även från hallen.
Ekonomi
Förening
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag som bildades år 1973. Föreningen äger fastigheterna Ättekulla 1 och Bärnstenen 4 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. Föreningen har 391 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 27 670kvm samt en del smålokaler. Total markyta är ca 85 000 kvm. Föreningen tar omsorgsfullt hand om dess mark där det är grönskande och lummigt med både grillplatser och lekplatser.
Föreningen har 232 garage, 157 parkeringsplatser, 50 carportar, 93 cykelboxar, 21 mc-boxar samt 68 kallförråd (gamla soprum).
Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande:
51 st 1 rok
104 st 2 rok
133 st 3 rok
103 st 4 rok
Byggnaderna har under året varit fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar, föreningen har tecknat
bostadsrättstillägg.
Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret:
Den 1 juni 2023 har stadgeenlig fastighetsbesiktning utförts i samband med att HSB Skåne uppdaterade underhållsplanen.
Under 2023 har följande större underhåll utförts:
-Stambyte slutfört
-Entrépartier
-Renovering gym och samlingslokal samt tvättstugor
-Installerat 14st laddboxar, föreningen har fått bidrag från Naturvårdsverket på 210 000 kr.
För de närmsta åren planerar styrelsen följande åtgärder:
-Byte av garageportar, dränering runt husen samt balkongrenovering.
Föreningen höjde avgifterna med 4% från och med 2024-01-01.
Övrig info:
- På Bärnstensgatan 15C och 49C finns övernattningslägenheter som medlemmar i brf Ättekulla kan hyra för övernattande gäster. Övernattningslägenheterna är fullt utrustade med pentry och toalett.
- På området finns fem grillplatser vid hus nr: 55, 27a, 9c och 33a och vid friskvårdslokalen.
- Det finns en bilvårdsplats vid gaveln av 15a.
- Särskilda cykelförråd finns.
- Föreningen har en friskvårdslokal med gym och bastu.
- Två stycken grovsoprum finns.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.