Välkommen till Haverdalsstrand och denna hemtrevliga 1 1/2-plansvilla i slutet av en lugn återvändsgata. Öppet och ljust belägen hörntomt och en grönskande trädgård med stor variation av växter, blommor, bär och fruktträd. Här finns gott om plats och möjligheter för ett Attefallshus och större växthus. Tomten på baksidan av huset är lummigt omgiven av insynsskyddande grönska. Huset ligger placerat något förhöjt gentemot kringliggande hus vilket bidrar till den härliga vyn.
Praktiskt dubbelgarage, goda sällskapsytor såväl inne som ute samt en vidsträckt havsutsikt från andra våningen. Badrocksavstånd till en av Sveriges vackraste och längsta sandstränder.
Bra planlösning med möjlighet att enkelt utöka med ett till sovrum. Vardagsrum i vinkel med braskamin samt utgång till uterum och vidare till den insynsskyddade trädgården. Kök med separat matplats och utgång till altandäck, tre sovrum, tvättrum med groventré, helkaklat badrum, allrum på ovanvåning med öppen spis och utsikt mot havet, balkong samt en mindre separat wc. Varmt välkommen!
Haverdal, Haverdal
Mossvägen 9
Information
Ansvarig mäklare
Emil Jensen
Reg. Fastighetsmäklare
0706-84 77 53
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Hörnläge, sikt mot havet och dubbelgarage i idylliska Haverdal!
Planritning
Emil Jensen
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Mossvägen 9
Bostadsfakta
Allmänt
BOTTENVÅNING
Entré
Inbjudande entréhall med goda avhängningsmöjligheter till vänster i form av kapputrymme och garderob. Väggarna är vita och golvet belagt med klinker som sedermera övergår till vacker ekparkett.
Vardagsrum
Härligt vardagsrum i vinkel och med utgång genom gediget Hajomparti till det mysiga uterummet och vidare den insynsskyddade trädgården. Här finns plats för både matbord som för den stora soffgruppen och dessutom förhöjer den tjusiga braskaminen mysfaktorn under det mörkare halvåret. På golvet ligger snygg ekparkett och väggarna är vita.
Kök
Fräscht kök med gott om förvaring, bra med arbetsyta och separat matplats för 4-6 personer. Vita skåpsluckor avdelas med mörka bänkskivor, rostfri diskbänk och stänkskydd kakel. Väggarna är vita och golvet belagt med laminat. Köksutrustning bestående spis, fläkt, diskmaskin samt kyl i fullhöjd.
Tvättstuga
Tvättstuga som även fungerar som groventré. God förvaring genom underskåp och vägghängda skåp samt arbetsyta med vask. Plastmatta på golv och vita väggar. Utrustning bestående av torktumlare och tvättmaskin och varmvattenberedare.
Badrum
Helkaklat badrum med utrustning bestående av wc, tvättställ med kommod, spegelskåp, handdukstork och duschplats med takdusch.
Sovrum
Två sovrum på bottenvåningen med vita väggar. Det större av sovrummen har en praktisk klädkammare samt garderobsförvaring bakom skjutdörrar.
OVANVÅNING
Allrum
Stort hemtrevligt allrum med tjusigt smidesräcke, bra ljusinsläpp från takkupa och utgång till balkong med utsikt över havet! Här finns plats för både Tv-hörna som kontorsdel och läshörna. Eklaminatgolv samt vita väggar i kombination med fondvägg. Även här finns en öppen spis.
WC
Separat mindre WC med plastmatta på golv och väggar.
Sovrum
Utmärkt sovrum med gott om förvaring genom skjutgarderob med extra djup. Mycket smakfullt med skön heltäckningsmatta på golv, lindblomsgröna väggar och urtjusig sänggavel med akustikpanel i valnöt.
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 823 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 237 000 kr
- Vatten/avlopp: 6 000 kr
- Försäkring: 6 000 kr
- Renhållning: 3 000 kr
- Hushållsström: 15 000 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 1 000 kr
Summa kr/år: 31 000kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr (40 525 kr)
Byggnad
Nedanstående uppgifter är inhämtade från föregående försäljning:
1986 Takkupa tillbyggdes.
ca 2000 Nya betongpannor.
ca 2000 Badrum.
2013 Renovering av inglasad altan.
Fönster har löpande bytts ut till 3-glas isolerfönster.
Eldstäder fungerar och har sotats regelbundet.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Halmstad Haverdal GA:5 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering
Dokument
Området
Haverdal är ett härligt turistmål på sommaren med populär, 4 km lång sandstrand. Här finns även Haverdals naturreservat med vandringsmöjligheter och utsikt på norra uddens yttersta spets, minigolf och en campingplats. Första gången Haverdal nämns är 1650 då det fanns 5 st gårdar i området. Under 1800-talet kom en stenhuggeriverksamhet igång vilket ledde till att invånarantalet växte från ungefär 50 till 300. Depressionen under 1930-talet innebar dock slutet för denna verksamhet och invånarna i Haverdal fick söka sig nya arbeten. Utsiktsplatsen, Skallen, är en öppen stor plan som byggts upp av skärv från stenhuggarepoken. Här finner man den vackraste utsikten över kustlandskapet och det är många som väljer att vänta in solnedgången i västerhavet. Vid klart väder runt Skallberget kan man se vyer från Hallands väderö i söder till Falkenberg i norr. Det lilla samhället som ligger vid havet har en egen härlig strand. I Haverdal kan man även spela minigolf på Haverdals camping eller spela golf på Haverdals golfklubb. I närheten finns även ett flertal andra golfklubbar såsom Ringenäs och Tylösands golfklubbar. Det finns restaurang och säg den solbrända unge som inte stått i kön till Margits kiosk med förväntan i ögonen. Det finns också föreningsdrivna anläggningar, tex Haverdals IP och Haverdalshallen som ligger vid skolan och vid Annies gård finns flertalet motionsspår.
Övrigt
Förskolor
Wekalyckans förskola. Förskolan erbjuder 4 avdelningar.
Haverdals förskola. Förskolan erbjuder 4 avdelningar.
Enelyckans förskola. Förskolan erbjuder 2 avdelningar.
Skola
Haverdals byskola, F-5 (beslut taget på F-6).