Storslagen sekelskiftesvilla i hjärtat av Hässleholm – en chans som bara kommer en gång!
Nu finns möjligheten att förvärva den mest centralt belägna villan i hela Hässleholm – en pampig och arkitektritad tegelvilla från 1915 med otrolig karaktär och historisk charm.
Huset rymmer hela 10 rum, varav 5–6 sovrum, och erbjuder generösa ytor för både boende och representativa ändamål. De två våningsplanen präglas av imponerande takhöjd, stora fönsterpartier och vackra originaldetaljer.
Fasaden i rött tegel, ett karaktäristiskt valmat tak och den vackra balkongen med valvbågar skapar ett unikt uttryck som sällan ses idag. Omgiven av en lummig trädgård och med gångavstånd till allt staden har att erbjuda, är detta ett hem för dig som söker något utöver det vanliga.
Villan är smart planerad med två separata ingångar till de olika våningsplanen som öppnar upp för flera användningsområden. Under de senaste åren har huset varit uthyrt som två stora, exklusiva lägenheter – perfekt för dig som söker en investeringsmöjlighet, generationsboende eller vill kombinera boende med verksamhet.
En once in a lifetime-chans att förvärva ett av Hässleholms mest ikoniska hus – missa inte denna möjlighet!
Hässleholm, HÄSSLEHOLM
Rundelsgatan 5
Information
Ansvarig mäklare
Linn Olausson
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 00 22
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Linn Olausson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Rundelsgatan 5
Bostadsfakta
Allmänt
ENTRÈPLAN
Entréplanet i denna charmiga villa är både hemtrevligt och välplanerat. När du kliver in möts du av en mindre hall och når sedan direkt det ljusa och funktionella köket från 2006 som erbjuder gott om förvaring, arbetsytor i rostfritt stål samt stora fönster som skapar ett härligt ljusinsläpp. Intill köket finns ett skafferi och ett extra rum som med fördel kan användas som kontor, lekrum eller gästrum.
Vidare in i bostaden öppnar planlösningen upp mot två generösa vardagsrum med vackert fiskbensparkett och stora fönsterpartier, perfekta för både umgänge och avkoppling. I anslutning finns tre rymliga sovrum, ett större badrum samt en separat gästtoalett.
ÖVRE PLAN
Det övre våningsplanet är totalrenoverat 2024 och erbjuder ett exklusivt boende med genomgående hög standard. Här möts du av stora rum med generös takhöjd, nymålade väggar och tak, samt vacker originalparkett.
Planlösningen rymmer tre sovrum, ett modernt och stilrent kök, ett elegant nytt badrum, samt ett gigantiskt vardagsrum med två balkonger i olika väderstreck.
KÄLLARPLAN
Källarplanet erbjuder generösa ytor med stor potential. Här finns gott om plats för förvaring, möjlighet att inreda en praktisk tvättstuga, samt en mindre WC. Perfekt för dig som behöver extra utrymme för vardagslogistik, hobbyverksamhet eller vill skapa en funktionell groventré. Robust och lättillgängligt utrymme med många användningsmöjlighete
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 468 000 kr
- Småhusbyggnad: 3 309 000 kr
- Uppvärmning: 47 000 kr
- Vatten/avlopp: 10 000 kr
- Försäkring: 13 628 kr
- Renhållning: 4 800 kr
- Hushållsström: 17 000 kr
Summa kr/år: 92 428kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (102 502 kr)
Byggnad
Nytt kök
Nytt badrum
Nya balkongdörrar
Väggar och tak målades
Även fjärrvärmeväxlaren reparerades 2024.