VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Vega, Haninge

Kvarnstigen 5

KOMMANDE FÖRSÄLJNING!

Välkommen till ett fantastiskt trevligt och unikt hus med en totalyta om hela 350 kvm! Detta är huset för den stora familjen, den egna företagaren eller varför inte för generationsboende eller med uthyrningsdel! En spännande och annorlunda planlösning väntar med fantastisk rymd, stora sociala ytor och möjlighet till hela 6-7 bra sovrum. En helt egen insynsskyddad oas belägen på återvändsgata invid en porlande bäck.

På entréplan välkomnar en stor hall, 4 bra sovrum, ett badrum samt gäst-wc. Stort kök med fantastiska arbetsytor och gott om förvaring samt utgång till separat uteplats på gavelssidan. Ett par trappsteg ner når du det stora vardagsrummet som både har ett härligt ljusinsläpp och utgång till uteplatsen samt som för dig vidare ner till den nedre delen av huset. Även här finns flertalet bra sovrum, allrum, tvättstuga, otroliga förrådsutrymmen (perfekt för den aktiva familjen med t ex båt, golf, hockey osv) Separat wc med bastu och ett stort allrum som enkelt kan delas av och hyras ut eller användas som generationsboende/den egna företagaren osv. Hela huset har genomgående ljus färgsättning och ett fint ljusinsläpp. Dubbelgarage och stor biluppställningsplats invid huset till höger.

- HELA 6-7 SOVRUM
- MÖJLIGHET TILL UTHYRNINGSDEL/GENERATIONSBOENDE
- BERGVÄRME (NY PUMP 2021)
- STORA SOCIALA YTOR
- GENOMGÅENDE FINT SKICK OCH LJUS FÄRGSÄTTNING
- DUBBELGARAGE OCH GOTT OM FÖRVARING
- NÄRHET TILL VEGASTATIONEN, FÖRSKOLA, SKOLA M.M

Från Kvarnstigen 5 är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och elspår samt även skidspår på vintern. Nära till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även nära till shopping och stadsliv med Södermalm och Stockholm bara en kort bilresa iväg.

De större matvarubutikerna, som Maxi Stormarknad och Coop Forum finns endast några minuter bort. I närliggande Haninge Centrum och Port 73 finns apotek, flertalet klädbutiker, gym m.m. Sjukhus och annan kommunal service finns också på bekvämt avstånd. I Haninge kommun finns ett gediget utbud av fritidsaktiviteter, skolor och service. Simhall, sporthall och bibliotek samt trevliga restauranger och kaféer ger en trivsam närmiljö. På kort promenadavstånd finns goda kommunikationsmöjligheter. Vega station som öppnade i april 2019 tar dig till Stockholm city på 24 min och med flertalet bussförbindelser tar du dig både inom och utom kommungränserna.

Välkommen med din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se!

Information

Bostadstyp Friliggande villa
Boarea/Biarea 160 kvm + 190 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 9 varav 6-7 sovrum
Tomt 1103 kvm
Byggnadsår 1974
Pris

Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Fastighetskarta
Fastighetskarta
Port 73
Port 73
Ica Maxi
Ica Maxi
Rudan gym
Rudan gym
Rudan brygga
Rudan brygga

Planritning

Sofia Branting

Sofia Branting

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Kvarnstigen 5

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 9 varav 6-7 sovrum
Boarea 160 kvm. taxeringsinformation

Ekonomi

Taxeringsvärde 4 638 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 1 701 000 kr
  • Småhusbyggnad: 2 937 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 937 000 kr
Värdeår 1976
Summa inteckningar 2 500 000 kr
Fastighetsskatt 9 525 kr
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 11 675 kr
  • Försäkring: 10 350 kr
  • Renhållning: 4 800 kr
  • Hushållsström: 40 180 kr
  • Sotning: 1 500 kr

Summa kr/år: 68 505kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr (78 030 kr)

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla i etage med källare
Fastighet Täckeråker 1:127
Boarea 160 kvm
Biarea 190 kvm
Byggnadsår 1974
Kommentar till byggnadsår Ombyggt 2012
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä, lättebetong, betong
Fasad Tegel och trä
Fönster 2-glas fönster, isolerglas
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Tak Falsat plåttak (2000)
Grundläggning Källare
Uppvärmning Bergvärme (ny pump 2021)
Ventilation Mekanisk/självdrag
Bredband Fiber finns installerat

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2024-10-10
Energikonsumtion 43 kWh/m2 år.
Primärenergital 77

Tomt

Tomtarea 1103 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt

Servitut, planbestämmelser m.m.

Avtalsservitut Ledning Mm
Last: Avtalsservitut Ledning Mm, 01-IM8-69/9889.1

Planbestämmelser Byggnadsplan (1950-03-14)

Dokument

Området

Bostaden ligger i en ny och lugn del av Vega med promenadavstånd till förskolor, skolor, pendeltåg och härliga naturområden. I Vega är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och elspår samt skidspår på vintern. Nära till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även nära till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller med närliggande pendeltåg. Vega är ett mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv.

Närområde

Närheten till Port 73, Haninge centrum och Länna köpcentrum gör att utbudet av restauranger, caféer, butiker, frisörer, apotek och systembolag finns bara några minuter bort med bil. Vid Vega pendeltågsstationen finns resturang, kiosk och gym, Även öppnas en matbutik inom kort.

Kommunikation

På kort promenadavstånd finns goda kommunikationsmöjligheter (2-4 min till buss och pendeltåg). Vega station som öppnade i april 2019 tar dig till Stockholm city på 24 min och med flertalet bussförbindelser tar du dig både inom och utom kommungränserna.