VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Centrala Handen, HANDEN

Vallavägen 157

Uppe på husets topp finner vi denna fantastiska gavelfyra med en smart planlösning som sträcker sig över 90 välplanerade kvadratmeter. Här finns möjligheten att skapa upp till fem rum – perfekt för familjen som söker både utrymme och flexibilitet! Varför inte ett eget kontor eller gästrum?

* Gavelläge
* Möjlighet till ett till rum eller kontor
* Snyggt renoverat kök med vinkyl och toppmodern kyl och frys ( måste ses för att förstå)
* Inglasad balkong med bästa solläget

Lägenheten bjuder på generösa sociala ytor med ett luftigt vardagsrum och ett ljust och mycket elegant kök. Köket är utrustat med en komplett maskinpark och en praktisk köksö, vilket gör det till hemmets naturliga samlingspunkt. Du har dessutom en vinkyl!

En rymlig och inglasad balkong med bästa solläget erbjuder extra yta för umgänge och avkoppling. Den är lika perfekt för sommarens grillkvällar som för en rofylld stund med en kopp kaffe, kan det bli bättre?

Boendet stoltserar med tre rymliga sovrum, med möjlighet till ett fjärde tack vare gavelfönstret, samt två nyligen stambytta badrum – varav det ena med smidiga tvättmöjligheter. Förvaringsmöjligheterna är generösa och gör vardagen enkel och bekväm. Du har även ett stort förråd.

Området erbjuder det bästa av två världar – ett centralt läge med närhet till shopping och service vid Handen Centrum, samt en naturnära miljö för den som uppskattar lugnet. Skolor, förskolor och matbutiker finns inom bekvämt avstånd, och Handens pendeltågsstation tar dig smidigt till både Stockholm och Nynäshamn. Rudans friluftsområde, med motionsspår, sjöar och utegym, blir snabbt en favorit för både stora och små – och inte minst för familjens fyrbenta vänner.

Detta är ett hem som måste upplevas på plats! Vänta inte, kontakta ansvarig mäklare Solomon Tumizghi redan idag för att lämna ditt intresse.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 90 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 7970 kr/mån
Rum 4 varav 3 sovrum
Våning 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1967
Pris

Ansvarig mäklare
Solomon Tumizghi
Reg. Fastighetsmäklare
0736-66 49 92
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Planritning

Alternativ planlösning
Alternativ planlösning

Alternativ planlösning
Alternativ planlösning
Solomon Tumizghi

Solomon Tumizghi

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Vallavägen 157

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 90 kvm. Föreningens information
Hiss Nej
Våning 3
Balkong Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 194
Avgift 7970 kr/mån
Kommentar till avgiften Anslutning till basutbudet i Tele2 TV ingår i avgiften. Kostnaden för kollektiv bredbandsanslutning via Ownit (100/100) tillkommer som en obligatorisk avgift på 100 kronor/månad.
Driftkostnad
  • Hushållsström: 7 560 kr

Summa kr/år: 7 560kr

Andel i förening 0,006172%
Andel av årsavgift 0,543667%
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Nettoskuldsättningen har inte gått att få fram.

Förening

Föreningsnamn Brf Solstigen
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769620-0950
Gatuadress X
Ort Haninge
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen har 194 lägenheter, varav 169 bostadsrättslägenheter och 25 hyreslägenheter. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. Delat ägande godkänns (minst 10% andel).

Se gärna föreningens informativa hemsida http://brfsolstigen.se/
Föreningens ekonomi Föreningen höjde avgiften med 5% from januari 2024. Föreningen planerar en avgiftshöjning med 5% vid årsskiftet 24/25.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 194
Antal hyresrätter 26
Renoveringar Styrelsen arbetar efter en underhållsplan.

- Stambyte genomfördes under 2023
- Bergvärme installerades 2019
- Renovering av två hissar genomfördes under 2018.
- Dräneringsskydd (dräneringsgrus och dräneringsskiva) mot fasaderna 2018
- Energigenomgång 2016
Parkering Det finns totalt 68 carports och 153 parkeringsplatser i föreningen. Just nu är det kötid på parkeringsplatser och carports. Priserna är enligt följande: Parkering - ca 250:-/mån samt carport - ca 400:-/mån. Max två parkeringar per hushåll och av dessa två max en carport. Det är bara medlemmar som får ha parkering.
Tv och bredband Analogt basutbud via Tele2 (ingår i avgift) samt bredband som betalas som en obligatorisk avgift på 100 kronor för 100/100 mbit per månad.
Överlåtelseavgift 1433 kr
Pantsättningsavgift 573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Övrigt Det finns två tvättstugor, en på vardera gård. Enligt ritningen på hemsidan är de belägna mellan 113 och 115 samt 137 och 139.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 90 kvm
Byggnadsår 1967
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Renoveringar Stambyte skedde 2024
Bredband Ownit - Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer med 100 kr/mån.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2021-01-10
Primärenergital 103

Dokument

Området