KOMMANDE FÖRSÄLJNING!
Välkommen till denna mycket fina 3:a med fantastisk inglasad balkong! Här finns ett stort sovrum samt ett mindre sovrum/walk in closet/arbetsrum och modern öppen planlösning mellan kök och vardagsrum! Helkaklat fräscht badrum med dusch, tvättmaskin, torktumlare samt gott om förvaring. Genomgående mycket fint skick med vitmålade väggar, parkettgolv och spotlights i taket för ett härligt stämningsljus!
Läget är optimalt med goda kommunikationsmöjligheter och shoppingcenter på nära avstånd från bostaden. Här bor du centralt men även med naturen runt hörnet! Det tar cirka 10-15 minuter att promenera till Haninge centrum som har ett stort utbud av butiker. Nära Haninge centrum finns även Handens Närsjukhus, flera trevliga restauranger, gym m.m.
Rudans friluftsområde och Slätmossens naturpark finns på promenadavstånd med många möjligheter till aktiviteter. Här finns motionsspår och vandringsleder, en frisbeebana och badplats. Området passar för alla, barnfamiljer, äldre som unga. I sjön Nedre Rundan kan du fiska ädelfisk. Nära även till Torvalla idrottsplats med bland annat utomhusplaner för fotboll och friidrott samt sim- och idrottshallar.
Välkommen med din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se!
Handen, HANDEN
Vallagränd 49
Information
Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Vallagränd 49
Bostadsfakta
Planlösning
HALL
Välkomnande och ljus hall med vitmålade väggar och grått klinkergolv samt garderob med skjutdörrar.
VARDAGSRUM
Rymligt och trevligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna i flera väderstreck. Plats för både soffgrupp och matgrupp. Vitmålade väggar och ekparkettgolv. Vardagsrummet har öppen planlösning mot det moderna köket och här finns utgång till den fantastiska inglasade BALKONGEN!
KÖK
Modernt kök med generösa arbetsytor och goda förvaringsutrymmen. Vita skåpsluckor, svart kakel samt stenbänkskiva. Kyl och frys, spishäll, ugn, diskmaskin och spisfläkt.
BADRUM
Stort badrum med vita kaklade väggar och mörkt klinkergolv med golvvärme. Duschhörna, wc, kommod med matchande spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare.
SOVRUM 1
Stort sovrum, vita väggar och ekparkettgolv, garderobsvägg med skjutdörrar.
SOVRUM 2
Rymligt sovrum, vita väggar och ekparkettgolv, garderob samt fönster mot baksidan.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Hushållsström: 3 500 kr
Förening
I föreningen finns cykelrum och barnvagnsrum.
ÖVERNATTNINGSRUM OCH BASTU
Föreningen har två övernattningsrum tillsammans med Södertuvan 1 och Södertuvan 2. De ligger på Vallagränd 14. Rummen kan hyras för gäster till medlemmarna för tillfällig övernattning.
EKONOMISK PLAN
För tillfället finns inga beslut om att höja avgiften.
GARAGE
Föreningen har 27 parkeringsplatser, varav 12 i det egna egna huset och 15 platser i det garage som delas med BRF Södertuvan 1 och BRF Södertuvan 2.
Föreningen tillämpar separat kö till parkeringsplatserna. De följer inte med lägenheten. Det är oftast en kort kö och du kan snabbt få plats efter inflytt. För att ställa dig i kö maila styrelsen. Avgiften är 867 kr per plats och månad inkl. moms (202-01-01). En uppläggningsavgift på 350 kr tillkommer samt en administrationsavgift för handsändaren till garageporten på 500 kr.
TV/BREDBAND
Lägenheterna är anslutna till Tele2. En kostnad om 129 kr/mån tillkommer för kabel-tv och bredband.
FRAMTIDA/GJORDA ARBETEN
I nuläget är inga större arbeten planerade.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt av säljaren. Spekulanter uppmanats att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Dokument
Området
Läget är optimalt med goda kommunikationsmöjligheter och shoppingcenter på nära avstånd från bostaden. Här bor du centralt men även med naturen runt hörnet! Lägenheten ligger i ett centralt och lugnt läge med närhet till utbud av arbetsplatser, kommersiell service, skolor, förskolor, bussar och pendeltåg. Det tar cirka femton minuter att promenera till Haninge centrum, som har ett stort utbud av butiker. Nära Haninge centrum finns även Handens Närsjukhus. Rudans friluftsområde och Slätmossens naturpark finns på promenadavstånd med många möjligheter till aktiviteter. Här finns fina motionsspår och vandringsleder, en stor frisbeebana och badplats. Området passar för alla, barnfamiljer, äldre och unga. I sjön Nedre Rundan kan du fiska ädelfisk. Fiskekort finns att köpa i Vallas Gatukök, Sleipnervägen 113, Rudan Center samt medborgarkontoret på Rudsjöterassen 2, Handen. Nära även till Torvalla idrottsplats med bland annat utomhusplaner för fotboll och friidrott samt sim- och idrottshallar.
Närområde
Från Vallagränd har du nära till flertalet skolor, förskolor, gymnasium och sjukhus. ICA Nära finns på promenadavstånd. Är du ute efter shopping finns Haninge centrum på bekvämt promenadavstånd från bostaden med flertalet affärer, trevliga restauranger och caféer. Skulle shoppingsuget kvarstå efter ett besök i Haninge C finns både Port 73 och Länna handelsplats på rimligt avstånd.
Kommunikation
Goda kommunikationsmöjligheter med flertalet busslinjer i nära direkt anslutning till bostaden. Bl. a 810 som tar dig till Gullmarsplan på ca 25 min. Pendeltåget i Handen finns i närområdet där tåg mot centralen och Nynäshamn avgår med jämna mellanrum.