Välkommen till denna exklusiva etagelägenhet om 94 kvm, som erbjuder både rymd och stil! Med imponerande takhöjd och två rymliga balkonger är detta boende något alldeles extra.
Köket är modernt och ligger i öppen planlösning mot det ljusa vardagsrummet, som har utgång till en härlig balkong på ca 10 kvm där du kan njuta av kvällssolen. Vardagsrummet imponerar med sin generösa takhöjd och de två sovrummen erbjuder samma luftiga känsla. På det övre planet hittar du ett allrum/master bedroom med egen balkong – perfekt för att njuta av solnedgången. Duschrummet är stort och exklusivt, vilket förstärker den lyxiga känslan i hela lägenheten. Bostaden har ett utmärkt läge nära kommunikationer, service, skolor och natur vilket är perfekt för en aktiv livsstil.
Det här är hemmet för dig som söker något utöver det vanliga!
Endast privata visningar, kontakta fastighetsmäklare Jannica Johansson 0725550277 eller jannica.johansson@mohv.se
Handen - Slätmossen, HANDEN
Vallagränd 14
Information
Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Unik etagelägenhet med två balkonger!
Planritning
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Vallagränd 14
Bostadsfakta
Allmänt
Hall
En inbjudande och ljus hall med ljusa väggar och akustikpanel som skapar en fräsch och modern känsla. På golvet ligger slitstarkt och stilrent klinkergolv som inte bara är praktiskt utan också ger en elegant touch till entrén. Hallen erbjuder gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor samt förvaringsmöjligheter för en organiserad och prydlig entré.
Kök
Ett modernt och ljust kök med stilren design och alla bekvämligheter du kan önska. Här finns en induktionshäll, fläkt, kyl och frys, inbyggnadsmicro, inbyggnadsugn och diskmaskin – perfekt för den matlagningsintresserade. Köket har ljusa väggar som förstärker den luftiga känslan, och på golvet ligger en vacker ekparkett som skapar en varm och hemtrevlig atmosfär. Från köket har du direkt utgång till den första balkongen, där du kan njuta av frisk luft och kanske en kopp kaffe i kvällssolen.
Vardagsrum
Ett ljust och rymligt vardagsrum som imponerar med sin otroliga takhöjd, vilket ger en härlig känsla av rymd och öppenhet. De ljusa väggarna bidrar till den fräscha och moderna atmosfären, medan det vackra ekparkettgolvet skapar en varm och inbjudande känsla. Vardagsrummet är perfekt för både avkoppling och socialt umgänge, och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med naturligt ljus, vilket förstärker rummets ljusa karaktär.
Duschrum och tvättstuga
Ett stilrent och exklusivt helkaklat badrum med modern design och hög standard. Utrustat med en rymlig dusch, WC och en elegant kommod med gott om förvaringsutrymme, är detta badrum både praktiskt och estetiskt tilltalande. Tvättmaskin och torktumlare är smart inramade i en platsbyggd förvaringslösning med en praktisk bänkskiva ovanpå – perfekt för att underlätta vardagens sysslor. Kakel i vitt kombinerat med mörkt klinkergolv ger en fräsch och tidlös look, medan genomtänkta detaljer skapar en känsla av lyx. Ett badrum som förenar funktion och stil på bästa sätt.
Sovrum 1 & 2
Dessa två sovrum erbjuder en ljus och luftig känsla med sina imponerande takhöjder. De vitmålade väggarna skapar ett fräscht och modernt intryck, medan ekparkettgolvet bidrar med en varm och hemtrevlig atmosfär.
Sovrum 1 är praktiskt och välplanerat, perfekt för olika användningsområden som barnrum, arbetsrum eller gästrum.
Sovrum 2, som är rymligare och utrustat med en inbyggd klädkammare, ger extra förvaringsmöjligheter. Tillsammans skapar dessa sovrum en harmonisk och funktionell del av hemmet, idealisk för både avkoppling och arbete.
Övre plan
Master Bedroom / Allrum
På den övre våningen hittar du ett ljust och generöst allrum som erbjuder en rad möjligheter för användning. Rummet har vitmålade väggar som bidrar till en modern och fräsch känsla, medan det enhetliga ekparkettgolvet skapar en varm atmosfär. Härifrån når du den andra balkongen, vilket ger dig chansen att njuta av frisk luft och natursköna vyer. Allrummet kan fungera som ett extra vardagsrum, arbetsyta eller som ett master bedroom, vilket ger dig en privat och avkopplande plats i hemmet.
Ekonomi
- Hushållsström: 7 680 kr
Summa kr/år: 7 680kr
Förening
Föreningen har 36 stycken garageplatser med separat kö
Byggnad
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Läget är optimalt med goda kommunikationsmöjligheter och shoppingcenter på nära avstånd från bostaden. Här bor du centralt men även med naturen runt hörnet! Lägenheten ligger i ett centralt och lugnt läge med närhet till utbud av arbetsplatser, kommersiell service, skolor, förskolor, bussar och pendeltåg. Det tar cirka femton minuter att promenera till Haninge centrum, som har ett stort utbud av butiker. Nära Haninge centrum finns även Handens Närsjukhus. Rudans friluftsområde och Slätmossens naturpark finns på promenadavstånd med många möjligheter till aktiviteter. Här finns fina motionsspår och vandringsleder, en stor frisbeebana och badplats. Området passar för alla, barnfamiljer, äldre och unga. I sjön Nedre Rundan kan du fiska ädelfisk. Fiskekort finns att köpa i Vallas Gatukök, Sleipnervägen 113, Rudan Center samt medborgarkontoret på Rudsjöterassen 2, Handen. Nära även till Torvalla idrottsplats med bland annat utomhusplaner för fotboll och friidrott samt sim- och idrottshallar.
Närområde
Från Vallagränd har du nära till flertalet skolor, förskolor, gymnasium och sjukhus. ICA Nära finns på promenadavstånd. Är du ute efter shopping finns Haninge centrum på bekvämt promenadavstånd från bostaden med flertalet affärer, trevliga restauranger och caféer. Skulle shoppingsuget kvarstå efter ett besök i Haninge C finns både Port 73 och Länna handelsplats på rimligt avstånd.
Kommunikation
Goda kommunikationsmöjligheter med flertalet busslinjer i nära direkt anslutning till bostaden. Bl. a 810 som tar dig till Gullmarsplan på ca 25 min. Pendeltåget i Handen finns i närområdet där tåg mot centralen och Nynäshamn avgår med jämna mellanrum.
Parkering
Parkeringsplatser och garage finns. Separat kö.