Snart här

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Centrala Handen, Handen

Utgårdsvägen 8

KOMMANDE FÖRSÄLJNING!

Varmt välkommen till en mycket välplanerad trea om 79,5 kvm i lugnt men centralt läge ett stenkast från Haninge centrum! Lägenheten rymmer två stora sovrum, fräscht duschrum med duschhörna och tvättmaskin samt stort vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen! Renoverat kök i vitt med matplats för ca 6-8 personer samt mycket gott om förvaring. Bostaden har genomgående fina golv och ett härligt ljusinsläpp.

Här bor du i en stabil och omtyckt förening. Föreningen erbjuder gym, snickeriverkstad och mysiga innergårdar med lekplatser. Du bor på gångavstånd till Haninge Centrum, bibliotek, matvaruaffärer, flera gym, förskolor och skolor. Närhet även till det stora friluftsområdet Rudan (ca 5 min gångavstånd) med möjlighet till sköna promenader/ joggingturer eller varför inte ett dopp i sjön. Vintertid plogas en slinga om det finns is och du kan ta en skridskotur. Pendeltåget finns några minuters promenad bort och även bussar till bland annat Gullmarsplan.

Varmt välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 79.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 6288 kr/mån
Rum 3 varav 2 sovrum
Våning 2 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Pris

Ansvarig mäklare
 Sofia Branting
 Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
 0705-55 38 69
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Namnlös

Namnlös
Namnlös

Planritning

Sofia Branting

Sofia Branting

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Utgårdsvägen 8

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 79.5 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 2 av 3
Balkong Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 88
Avgift 6288 kr/mån
Lägenheterna är anslutna till kabel-TV via Tele 2 (basutbud) och har intenetanslutning via Telenor (250/100 Mbit/s). Kostnad för bredband genom obligatoriskt tillägg om 125kr/mån.
Kommentar till avgiften inkl. värme, V/A och kabel-tv (obligatorisk kostnad för bredband om 125 kr/mån tillkommer också)
Driftkostnad
  • Hushållsström: 3 500 kr

Summa kr/år: 3 500kr
Andel i förening 0,312%
Andel av årsavgift 0,312%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 234 047 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn HSB BRF Vikingen i Haninge
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 712400-1855
Gatuadress Vikingavägen
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen HSB Brf Vikingen uppfördes 1964-1965 och består av 314 lägenheter fördelade på 15 st hus som ligger på Odenvägen, Vikingavägen, Utgårdsvägen samt Sleipnervägen. Föreningens totala bostadsyta uppgår till totalt 25 280 kvm. Föreningen beskattas som äkta och äger marken som huset står på.

Barnvagnsrum och cykelrum: Finns i de flesta hus i föreningen

Miljöhus: Finns 1 st vid vändplanen på Odenvägen. Föreningen tillämpar källsortering. Större avfall skall enskild medlem själv ombesörja transport till SRV återvinning i Jordbro.

Hushållssopor: Det finns 4 stationer med moloker i föreningen, där sorteras matavfall och övrigt avfall.
Föreningens ekonomi I januari 2023 höjdes årsavgifterna med 10%, garage och p-platser med 14% och lokalhyrorna med 12%. För mer information om föreningens ekonomi, se senaste årsredovisningen på mohv.se.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 314
Antal lokaler 62
Renoveringar 1989-91 Stambyte, fönsterbyte, fasadrenovering samt taköversyn
1995 Värme, Ombyggd centralvärmeanläggning
1998 El, övergång till kollektiv el
1998 El, ombyggnad elcentraler
2001 Balkonger, balkongutbyggnad/inglasning
2007, 2011, 2016 - Ventilation OVK
2010 Upprnstning gårdar
2010-11 Värme Byte av radiatorer och värmeledningar
2013 Tilläggsisolering av vindar påbörjad (klar 2016)
2016 Entréer, byte av entrepartier samt låssystem.
2017 Målning av trapphus
2018 Fasadrenovering (pågår)
2019 Lagat fasadsprickor, Infört individuell mätning& debitering av el, påbörjat dränering av alla grunder inför kommande fasadrenovering.
2020 Fasader, tvättstugor , målning mm.
2020 Dränering samtliga fastigheter
2022 Fasadrenovering påbörjas
2022 Fönsterbyte i samband med fasadrenovering
Parkering Antal parkeringsplatser: 230 st samtliga är utrustade med motorvärmaruttag. Kötiden är 0-8 månader. Antal garage: 75 st. Kötiden är 6-8 år.
Tv och bredband Kabel-TV levereras av Tele2. Basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband (250/100 mbit) levereras via Telenor och kostar 125 kr/mån (obligatorisk kostnad).
Överlåtelseavgift 1313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Gemensamma utrymmen Föreningen tillhandahåller gym, pingisrum, snickeriverkstad samt en samlingslokal. Gymmet är nyligen upprustat och i mycket fint skick.

Det finns totalt 4 st tvättstugor i föreningen, med adresserna: Utgårdsvägen 10-12, Utgårdsvägen 34-36, Utgårdsvägen 48-50 och Odenvägen 23.
Övrigt Medlemskap i HSB Stockholm krävs. Besök gärna föreningens hemsida på: www.hsb.se/stockholm/brf/vikingen/

Dokument

Området

+−
Leaflet | Tiles courtesy of OpenStreetMap — Map data © OpenStreetMap

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område och på gångavstånd till Haninge Centrum, gym, förskolor och skolor. En promenad på ca 10 min tar dig till sjön Rudan där det finns bad, möjlighet till joggingturer och en fin frisbeegolfbana. Vintertid kan du åka skidor och skridskor där på plogade banor!

Närområde

Från området har du nära till flertalet skolor, förskolor, gymnasium och sjukhus. Är du ute efter shopping finns Haninge centrum på bekvämt promenadavstånd från bostaden med flertalet affärer, trevliga restauranger och caféer. Skulle shoppingsuget kvarstå efter ett besök i Haninge C finns både Port 73 och Länna handelsplats på rimligt avstånd.

Kommunikation

Goda kommunikationsmöjligheter med flertalet busslinjer i nära anslutning till bostaden. Bl. a. 810 som tar dig till Gullmarsplan på ca 25 min. Gångavstånd till pendeltågsstationen i Handen där tåg mot centralen och Nynäshamn avgår med jämna mellanrum.

Övrigt

Här bor man även nära Slätmossens naturpark och Rudans friluftsområde med många möjligheter till aktiviteter. Här finns fina motionsspår och vandringsleder, en stor frisbeebana och badplats. På vintern anordnas även skidspår. Även Torvalla idrottsplats med bland annat utomhusplaner för fotboll och friidrott samt sim- och idrottshallar finns på promenadavstånd från bostaden!