Tidpunkt för försäljning är ännu inte fastställd men inkom gärna med din intresseanmälan redan idag!
Mäklare: Samuel Söderling
Tel: 0766455724
Mail: samuel.soderling@mohv.se
Centrala Handen, HANDEN
Utgårdsvägen 4
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
79.5 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
5672 kr/mån
Rum
3
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Byggnadsår
1964-65
Pris
Ansvarig mäklare
Samuel Söderling
Reg. Fastighetsmäklare & Kontorschef
0766-45 57 24
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Renoverad 3:a i kanonskick!
Planritning
Samuel Söderling
Reg. Fastighetsmäklare & Kontorschef
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Utgårdsvägen 4
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
3
Boarea
79.5 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
2 av 3
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
79.5 kvm
Byggnadsår
1964-65
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
EnergiklassD
Utförd
Ja, 2020-04-10
Primärenergital
102
Ekonomi
Lägenhetsnummer
75
Avgift
5672 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl. Värme, VA, kabel-tv
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,3162%
Andel av årsavgift
0,3162%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
234 047 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från årsredovisningen (2022) och från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Förening
Föreningsnamn
HSB BRF Vikingen i Haninge
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
712400-1855
Gatuadress
Vikingavägen
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
HSB Brf Vikingen uppfördes 1964-1965 och består av 314 lägenheter fördelade på 15 st hus som ligger på Odenvägen, Vikingavägen, Utgårdsvägen samt Sleipnervägen. Föreningens totala bostadsyta uppgår till totalt 25 280 kvm. Föreningen beskattas som äkta och äger marken som huset står på.
Förråd: Finns avsett för varje lägenhet i källaren
Barnvagnsrum och cykelrum: Finns i de flesta hus i föreningen
Miljöhus: Finns 1 st vid vändplanen på Odenvägen. Föreningen tillämpar källsortering. Större avfall skall enskild medlem själv ombesörja transport till SRV återvinning i Jordbro.
Hushållssopor: Det finns 4 stationer med moloker i föreningen, där sorteras matavfall och övrigt avfall.
Förråd: Finns avsett för varje lägenhet i källaren
Barnvagnsrum och cykelrum: Finns i de flesta hus i föreningen
Miljöhus: Finns 1 st vid vändplanen på Odenvägen. Föreningen tillämpar källsortering. Större avfall skall enskild medlem själv ombesörja transport till SRV återvinning i Jordbro.
Hushållssopor: Det finns 4 stationer med moloker i föreningen, där sorteras matavfall och övrigt avfall.
Föreningens ekonomi
I januari 2023 höjdes årsavgifterna med 10%, garage och p-platser med 14% och lokalhyrorna med 12%.
För mer information om föreningens ekonomi, se senaste årsredovisningen på mohv.se.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
314
Antal lokaler
62
Renoveringar
1989-91 Stambyte, fönsterbyte, fasadrenovering samt taköversyn
1995 Värme, Ombyggd centralvärmeanläggning
1998 El, övergång till kollektiv el
1998 El, ombyggnad elcentraler
2001 Balkonger, balkongutbyggnad/inglasning
2007, 2011, 2016 - Ventilation OVK
2010 Upprnstning gårdar
2010-11 Värme Byte av radiatorer och värmeledningar
2013 Tilläggsisolering av vindar påbörjad (klar 2016)
2016 Entréer, byte av entrepartier samt låssystem.
2017 Målning av trapphus
2018 Fasadrenovering (pågår)
2019 Lagat fasadsprickor, Infört individuell mätning& debitering av el, påbörjat dränering av alla grunder inför kommande fasadrenovering.
2020 Fasader, tvättstugor , målning mm.
2020 Dränering samtliga fastigheter
2022 Fasadrenovering påbörjas
2022 Fönsterbyte i samband med fasadrenovering
1995 Värme, Ombyggd centralvärmeanläggning
1998 El, övergång till kollektiv el
1998 El, ombyggnad elcentraler
2001 Balkonger, balkongutbyggnad/inglasning
2007, 2011, 2016 - Ventilation OVK
2010 Upprnstning gårdar
2010-11 Värme Byte av radiatorer och värmeledningar
2013 Tilläggsisolering av vindar påbörjad (klar 2016)
2016 Entréer, byte av entrepartier samt låssystem.
2017 Målning av trapphus
2018 Fasadrenovering (pågår)
2019 Lagat fasadsprickor, Infört individuell mätning& debitering av el, påbörjat dränering av alla grunder inför kommande fasadrenovering.
2020 Fasader, tvättstugor , målning mm.
2020 Dränering samtliga fastigheter
2022 Fasadrenovering påbörjas
2022 Fönsterbyte i samband med fasadrenovering
Parkering
Antal parkeringsplatser: 230 st samtliga är utrustade med motorvärmaruttag. Kötiden är 0-8 månader. Antal garage: 75 st. Kötiden är 6-8 år.
Tv och bredband
Kabel-TV levereras av Tele2. Basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband (250/100 mbit) levereras via Telenor och kostar 125 kr/mån (obligatorisk kostnad).
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller gym, pingisrum, snickeriverkstad samt en samlingslokal. Gymmet är nyligen upprustat och i mycket fint skick.
Det finns totalt 4 st tvättstugor i föreningen, med adresserna: Utgårdsvägen 10-12, Utgårdsvägen 34-36, Utgårdsvägen 48-50 och Odenvägen 23.
Det finns totalt 4 st tvättstugor i föreningen, med adresserna: Utgårdsvägen 10-12, Utgårdsvägen 34-36, Utgårdsvägen 48-50 och Odenvägen 23.
Övrigt
Medlemskap i HSB Stockholm krävs. Besök gärna föreningens hemsida på: www.hsb.se/stockholm/brf/vikingen/
Dokument
Området
Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område och på gångavstånd till Haninge Centrum, gym, förskolor och skolor. En promenad på ca 10 min tar dig till sjön Rudan där det finns bad, möjlighet till joggingturer och en fin frisbeegolfbana. Vintertid kan du åka skidor och skridskor där på plogade banor!
Närområde
Från området har du nära till flertalet skolor, förskolor, gymnasium och sjukhus. Är du ute efter shopping finns Haninge centrum på bekvämt promenadavstånd från bostaden med flertalet affärer, trevliga restauranger och caféer. Skulle shoppingsuget kvarstå efter ett besök i Haninge C finns både Port 73 och Länna handelsplats på rimligt avstånd.
Kommunikation
Goda kommunikationsmöjligheter med flertalet busslinjer i nära anslutning till bostaden. Bl. a. 810 som tar dig till Gullmarsplan på ca 25 min. Gångavstånd till pendeltågsstationen i Handen där tåg mot centralen och Nynäshamn avgår med jämna mellanrum.
Övrigt
Här bor man även nära Slätmossens naturpark och Rudans friluftsområde med många möjligheter till aktiviteter. Här finns fina motionsspår och vandringsleder, en stor frisbeebana och badplats. På vintern anordnas även skidspår. Även Torvalla idrottsplats med bland annat utomhusplaner för fotboll och friidrott samt sim- och idrottshallar finns på promenadavstånd från bostaden!