Ljus, rymlig fyra, 1tr upp med balkong i söderläge!
Välkommen till denna välplanerade lägenhet om 90 kvm i populära HSB Brf Loke. Här erbjuds ett luftigt vardagsrum, tre flexibla sovrum, modernt kök, balkong med insynsskyddat söderläge samt både badrum och duschrum. Optimalt läge med närhet till Haninge Centrum, pendeltåg, grönområden och badsjö. Perfekt för familjen eller paret som söker ett bekvämt och trivsamt boende med smidiga pendlingsmöjligheter till både Stockholm och Nynäshamn.
Varmt välkommen på visning – här är det lätt att känna sig hemma!
Handen, HANDEN
Sleipnervägen 37
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
90.5 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
8057 kr/mån
Rum
4 varav 3 sovrum
Våning
1 av 3
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Byggnadsår
1965-1968
Pris
1 495 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Sleipnervägen 37
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
4 varav 3 sovrum
Boarea
90.5 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
1 av 3
Balkong
Ja
Välkommen hem till trivsel, ljus och funktion – en perfekt fyra med balkong i soligt söderläge!
Här bor du ett trapphus upp i en stilfullt planerad fyrarumslägenhet där varje kvadratmeter tagits till vara. Med generösa sociala ytor, två badrum och en inglasad balkong i soligt söderläge erbjuds ett hem som passar både den växande familjen och dig som älskar att bjuda hem vänner.
Välkomnande entré med stil och funktion
Direkt innanför dörren möts du av en snygg hall med mörkt klinkergolv och rymliga garderober med skjutdörrar – här finns gott om plats för både ytterkläder och skor.
Ett kök att trivas i
Det ljusa och smart planerade köket är en dröm för såväl hemmakocken som vardagsmatlagaren. Vita köksluckor, praktisk laminatbänk och stilsäkert kakel matchas med full maskinell utrustning: kyl, frys, diskmaskin, spishäll med ugn och fläkt. Här ryms även ett större matbord för härliga middagar med familj och vänner.
Ljust vardagsrum med utgång till solig balkong
Vardagsrummet bjuder på ljusa ytskikt, ett vackert laminatgolv och stora ytor för både soffgrupp, tv-möbel och extra förvaring. Härifrån nås den inglasade balkongen i eftertraktat söderläge – en perfekt plats för avkoppling i solen från morgon till kväll.
Flexibla och rymliga sovrum
Lägenheten erbjuder tre rymliga sovrum, varav det första ligger i anslutning till hallen och enkelt kan delas av för att skapa ytterligare ett rum. Master bedroom nås via vardagsrummet och har en hel garderobsvägg samt gott om ljusinsläpp tack vare stora fönster. Samtliga sovrum har parkettgolv och ljusa väggar.
Två badrum – maximal bekvämlighet
Här finns både badrum med badkar, tvättmaskin och torkskåp samt ett separat duschrum med WC – perfekt för familjelivet eller när gäster är på besök. Båda rummen är helkaklade i ljusa och mörka toner för en stilren och fräsch känsla.
Sammanfattning:
En trivsam, välplanerad och genomtänkt fyrarummare med balkong i rätt läge, två badrum, god förvaring och flexibla lösningar – allt i ett lugnt och trevligt område. Det här är ett hem att längta till.
Varmt välkommen att uppleva denna pärla på plats – vi ses på visningen!
Ekonomi
Lägenhetsnummer
910-3-0242
Pris
1 495 000 kr utgångspris
Avgift
8057 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, avfallshantering, Tele2 (tidigare Comhem TV small). För internet (bredband 1000/1000) tas en obligatorisk avgift på 39 kr per månad. Alla lägenheter har tillgång till ett förråd. El debiteras separat varje månad via IMD.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, avfallshantering, Tele2 (tidigare Comhem TV small). För internet (bredband 1000/1000) tas en obligatorisk avgift på 39 kr per månad. Alla lägenheter har tillgång till ett förråd. El debiteras separat varje månad via IMD.
Kommentar till avgiften
i avgiften ingår värme, vatten.
Driftkostnad
- Hushållsström: 2 388 kr
- Övrigt: 468 kr
Summa kr/år: 2 856kr
Kommentar: Övrigt kostnad är: Bredbandet betalas till föreningen 39 kr i månaden som är en obligatorisk avgift
Andel i förening
0,16631%
Andel av årsavgift
0,16631%
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Nettoskulden kommer inom kort
Förening
Föreningsnamn
HSB Brf Loke
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
712400-0881
Gatuadress
Box 6083
Postnummer
10232
Ort
Stockholm
Epostadress
information@brfloke.se
Hemsida
brfloke.se
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Loke är en välskött förening som innefattar 641 bostadsrätter. Föreningen ligger på gångavstånd till Haninge Centrum och buss/- pendeltågsstation. I närheten finns även fina strövområden i Slätmossens naturpark och kring Rudansjön.
TVÄTTSTUGOR
Inom BRF Loke finns åtta tvättstugor. Dessa är placerade på Sleipnervägen nr 9, 25, 45, 73 och 97. På Vallavägen finns de på nr 11, 31 och 49.
ÖVRIGT
Medlemskap i HSB erfordras. I samband med överlåtelsen debiterar föreningen en överlåtelseavgift samt en pantsättningsavgift av köparen (1313 kr & 525 kr).
Besök gärna föreningens hemsida www.brfloke.se.
TVÄTTSTUGOR
Inom BRF Loke finns åtta tvättstugor. Dessa är placerade på Sleipnervägen nr 9, 25, 45, 73 och 97. På Vallavägen finns de på nr 11, 31 och 49.
ÖVRIGT
Medlemskap i HSB erfordras. I samband med överlåtelsen debiterar föreningen en överlåtelseavgift samt en pantsättningsavgift av köparen (1313 kr & 525 kr).
Besök gärna föreningens hemsida www.brfloke.se.
Föreningens ekonomi
Föreningen förändrade årsavgifterna senast den 1 januari 2023 då avgifterna höjdes med 4%.
Avgiften höjs med 8 % från den 1/1 2025.
Se senaste årsredovisningen för att läsa mer om föreningens ekonomi.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
641
Antal lokaler
4
Renoveringar
2022-24 Stambyte
2022-24 Fasad- och fönsterrenovering
2022-23 150 st laddstolpar
2022 Dränering och grundisolering
2019-20 Mark och dränering
2019 Isolering och dränering runt fastigheter.
2018- Renovering av tvättstuga, Vallavägen 11.
2016 Renovering av liggande stammen (under byggnaderna) .
Se årsredovisning för underhållsplan.
2022-24 Fasad- och fönsterrenovering
2022-23 150 st laddstolpar
2022 Dränering och grundisolering
2019-20 Mark och dränering
2019 Isolering och dränering runt fastigheter.
2018- Renovering av tvättstuga, Vallavägen 11.
2016 Renovering av liggande stammen (under byggnaderna) .
Se årsredovisning för underhållsplan.
Parkering
Loke har 423 P-platser och 210 garageplatser. Garageplatser har lång kötid. Parkeringsplatser utomhus har också kö men det brukar gå att få en plats inom några månader om man är flexibel med placeringen. Styrelsen arbetar för att alla lägenheter ska få minst en P-plats. Utomhus P-plats kostar cirka 300 kr och garage cirka 500 kr per månad. 150 av utomhus P-platserna har ladduttag med möjlighet att ladda upp till 22 kW. Dessa kommer fördelas på parkeringsplatserna framför Sleipnervägen 21-27, 69-75 och Vallavägen 3-9, 27-33.
För att ansöka om en plats med laddmöjlighet får ni kontakta Bredablick som ställer er i kö. Platserna med laddmöjlighet kommer öka med 150kr/månad (gäller endast om man utnyttjar laddaren) samt ett kw-pris 0,50 när ni laddar bilen.
För att ansöka om en plats med laddmöjlighet får ni kontakta Bredablick som ställer er i kö. Platserna med laddmöjlighet kommer öka med 150kr/månad (gäller endast om man utnyttjar laddaren) samt ett kw-pris 0,50 när ni laddar bilen.
Tv och bredband
Bredband distribueras via föreningen (kollektivt avtal) med Ownit och kostar 39 kr/mån (obligatorisk avgift). Kabel-TV via Tele2, grundutbudet ingår i avgiften. Eventuell anslutningskostnad bekostar man själv.
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Övrigt
Bredablick sköter om den tekniska och ekonomiska förvaltningen på Brf Loke. Detta innefattar förvaltartjänst, fastighetsskötsel, utemiljö, städning samt hyres- och avifrågor.
Fastigheternas energideklaration är utförd 2018-11-08.
Fastigheternas energideklaration är utförd 2018-11-08.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
90.5 kvm
Byggnadsår
1965-1968
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Övriga byggnader
Tvättstuga finns i port 45
Källarförråd finns.
Källarförråd finns.
Energideklaration
EnergiklassE
Utförd
Ja, 2018-11-08
Primärenergital
139
Dokument
Området
Från Sleipnervägen har man närhet till det mesta. På bara ett par minuters promenad från bostaden finns vackra Rudan där du möts av härlig natur. Närhet till flera andra naturområden, skärgården, shopping och stadsliv i Stockholm finns endast en kort bilresa bort.
Närområde
Från Sleipnervägen har du nära till flertalet skolor, förskolor, gymnasium och sjukhus. Är du ute efter shopping finns Haninge centrum på bekvämt promenadavstånd från bostaden med flertalet affärer, trevliga restauranger och caféer. Skulle shoppingsuget kvarstå efter ett besök i Haninge C finns både Port 73 och Länna handelsplats på rimligt avstånd. Är du träningsintresserad finns Torvalla idrottsplats i närheten där simhall, gym, ishall, fotbollsplaner samt sporthall finns. Även flertalet andra gym finns i närheten och Rudans fridluftsområde där cykel/promenad/löpspår finns samt badplats. Under vintertid slänger du på dig skidorna och åker längdskidor i spåren eller skridskor för att åka skridskor på den plogade isen.
Kommunikation
Busshållsplats och pendeltåg finns endast en kort promenad från huset och med flertalet busslinjer tar du dig smidigt runt i Haninge kommun. Pendeltåget tar dig in till Stockholm City på ca 20 minuter.
Parkering
Garage och P-plats finns att hyra av föreningen, det kan f n vara kö till dessa. Kontakta föreningen angående kötider till p-platser och garage.