KOMMANDE FÖRSÄLJNING!
Välkommen till ett otroligt mysigt hus i populära Hermanstorp/Vega med plan och insynsskyddad tomt! Baksidan har stort trädäck som sträcker sig runt mot gavelsidan med härligt SPA-bad samt även stor gräsmatta. Här njuter du av solen från tidig morgon till sen kväll. Huset är om 152 kvm fördelat på två plan med fyra bra sovrum, stort lantkök med vit skåpsinredning och gott om arbetsytor. Ljust vardagsrum samt två helkaklade badrum varav ett med bastu. Separat tvättstuga/groventré och stor klädkammare finns också. Hela huset har genomgående fin färgsättning och parkettgolv.
- INSYNSSKYDDAT TRÄDÄCK MED SPA-BAD
- FRÅNLUFTSVÄRMEPUMP 2020
- STORT LANTKÖK
- HELKAKLADE BADRUM
- KOMMUNALT V/A INKOPPLAT OCH BETALT VID TILLTRÄDE
- POPULÄRT OCH BARNVÄNLIGT OMRÅDE
- 10 MIN TILL VEGASTATIONEN
Från Olsängsvägen 18 A är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och elspår samt även skidspår på vintern. Nära till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även nära till shopping och stadsliv med Södermalm och Stockholm bara en kort bilresa iväg.
De större matvarubutikerna, som Maxi Stormarknad och Coop Forum finns endast några minuter bort. I närliggande Haninge Centrum och Port 73 finns apotek, flertalet klädbutiker, gym m.m. Sjukhus och annan kommunal service finns också på bekvämt avstånd. I Haninge kommun finns ett gediget utbud av fritidsaktiviteter, skolor och service. Simhall, sporthall och bibliotek samt trevliga restauranger och kaféer ger en trivsam närmiljö. På kort promenadavstånd finns goda kommunikationsmöjligheter. Vega station som öppnade i april 2019 tar dig till Stockholm city på 24 min och med flertalet bussförbindelser tar du dig både inom och utom kommungränserna.
(Pågående avstyckning - se bifogad karta i annonsen. Tomtstorleken är en ca-uppgift och tomten framför huset säljs separat)
Välkommen med din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se!
Hermanstorp, Handen
Olsängsvägen 18 A
Information
Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Olsängsvägen 18 A
Bostadsfakta
Allmänt
ENTRÉPLAN:
ENTRÉHALL
Välkomnande hall med klinkergolv och ljusa målade väggar.
KÖK
Direkt till vänster når du det ljusa och charmiga köket med vit skåpsinredning och gott om arbetsyta på, grått kakel och matplats för ca 6-8 personer vid fönster mot framsidan. Spishäll 2003, diskmaskin 2015, inbyggnadsugn 2003, kombiugn 2019 samt kyl och frys 2017.
VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med parkettgolv, läckert mönstrad tapet och stora fönsterpartier mot baksidan. Gott om plats finns för både soffgrupp och tv-möbel. Utgång till den insynsskyddade uteplatsen på baksidan med SPA-bad samt delvis under tak. Här finns även en härlig kamin!
SOVRUM 1
Mysigt sovrum med parkettgolv, målade väggar i caffe latte och blommönstrad fondtapet.
DUSCHRUM
Direkt till höger i entrén når du duschrummet med blått klinkergolv, vitt kakel och dekorbård. Duschhörna, tvättsällskommod, spegel, wc och fönster.
TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Praktisk tvättstuga med våtrumsmatta och ljusa väggar. Frånluftsvärmepump 2020, tvättmaskin och torktumlare 2018 och flera skåp.
ÖVRE PLAN:
Direkt ovanför trappar når du det trevliga ALLRUMMET med parkettgolv och ljusa tapetserade väggar. Här finns en rymlig KLÄDKAMMARE.
SOVRUM 2
Sovrum 2 med parkettgolv, ljusa målade väggar och mönstrad fondtapet.
SOVRUM 3
Parkettgolv och tapetserade väggar med diskret mönster.
SOVRUM 4
Parkettgolv, vita målade väggar och fondtapet i taket med rymdmotiv.
BADRUM
Lyxigt duschrum med klinkergolv och vitt kakel. Här finns både dusch, mysig bastu, tvättställskommod, spegel, wc samt vädringsfönster.
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 3 220 000 kr
- Småhusmark: 2 920 000 kr
- Vatten/avlopp: 5 000 kr
- Försäkring: 6 500 kr
- Renhållning: 3 000 kr
- Hushållsström: 39 256 kr
- Sotning: 500 kr
Summa kr/år: 54 256kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr (63 781 kr)
Kommentar: Vattenkostnad är endast en ca-uppgift då säljarna tidigare har haft enskilt V/A.
Byggnad
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Förmån: Officialservitut Grönområde, 01-ÖSR-875.2
Förmån: Officialservitut Väg, 01-ÖSR-875.1
Dokument
Området
Hermanstorp är ett naturnära område som ligger på några minuters promenadavstånd till den Vegastaden som nu är under uppbyggnad. Här finns den nya pendeltågsstationen Vega som tar dig till Stockholm City på ca 25 min. Vid stationen finns Icabutik, sushi, kiosk samt en plan på att bygga fler butiker, café m.m. I Vega finns även flera förskolor och skolor. Det är även nära till Haninge centrum, Port 73 och Länna handelsplats. Med bil tar du dig in till Stockholm City på ca 20 minuter.