Visningar

Söndag 9 Februari KL: 13:00 - 13:30 Öppen visning, anmäl dig gärna via mäklarens hemsida! Boka
Boka visning
  • Dela via:
Centrala Handen, HANDEN

Nynäsvägen 84

Varmt välkommen till populära Nynäsvägen 84 och denna optimala tvåan på våning 3!

Denna fina och välplanerade tvåa om 42,5 kvm möter verkligen dagens höga standard. Brf Blicken stod klart 2018 och blev snabbt en populär förening att bosätta sig i. Bostadens planlösning är optimalt utnyttjad med ett rymligt vardagsrum som har gott om plats för både soffa och matbord. Vardagsrum och kök ligger i halvöppen planlösning vilket skapar en härlig dynamik genom hela lägenheten. Köket är modernt och stilrent med gott om förvaringsutrymme och arbetsyta. Här finns även ett fräscht och modernt badrum med dusch och ett rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Via sovrummet nås den stora balkongen – den perfekta platsen att njuta av mysiga kvällar i kommunens absolut bästa solnedgångar! Hela lägenheten genomsyras av fina parkettgolv och ljusa väggfärger vilket verkligen skapar en harmonisk bostad.

- BALKONG MED EFTERMIDDAGS/KVÄLLSSOL
- MODERNT BOENDE MED HÖG STANDARD
- EXTERNT FÖRRÅD PÅ VÅN 2
- DIREKT NÄRHET TILL ALLT

Nynäsvägen 84 erbjuder närhet till allt du kan önska – shopping, skolor och natur. Haninge Centrum ligger på minimalt promenadavstånd, och med utmärkta kommunikationer tar du dig snabbt in till Stockholm City. Här får du både stadsliv och närhet till natur i ett och samma paket.

Välkommen på visning och upplev ditt nästa drömboende!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 42 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3527 kr/mån
Rum 2 varav 1 sovrum
Våning 3 av 18
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2018
Pris 1 950 000 kr

Ansvarig mäklare
Elin Hultman
Reg. Fastighetsmäklare
0706-01 94 55
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Otroligt fin tvåa i populära Brf Blicken!

Haninge C - Handen
Haninge C - Handen
Port 73 - Handen
Port 73 - Handen
Nynäsvägen 84 planritning
Nynäsvägen 84 planritning

Planritning

Elin Hultman

Elin Hultman

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Nynäsvägen 84

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 42 kvm. föreningens information
Hiss Ja, Två hissar finns
Våning 3 av 18
Balkong Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 1103
Pris 1 950 000 kr
Avgift 3527 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl kallvatten & värme. Obligatoriskt tillägg om 229kr för tv och bredband.
Andel av årsavgift 0,93009%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 924 461 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Brf Blicken
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769629-0597
Gatuadress Nynäsvägen 84
Postnummer 13635
Ort HANDEN
Epostadress blicken.styrelsen@gmail.com
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen består av ett hus med totalt 85 st lägenheter fördelade på 18 våningar och 1-4 r o k. Två hissar finns och ett trapphus. I fastigheten finns även två kommersiella lokaler (Coop och Satch).

Riksbyggen sköter föreningens tekniska och ekonomiska förvaltning.
Föreningens ekonomi Föreningen höjde avgtiften med 15% 1/1 2025. Anledningen är ökade kostnader för vatten, fjärrvärme och räntor.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 85
Parkering Garageplatser 39 st i kallgarage. Ca 1000 kr/mån. Separat kö.

Lediga garageplatser kan finnas hos Wallenstam på Poseidons Gränd 5 mittemot, kika här https://www.wallenstam.se/sv/bostader/parkering/?Region=Stockholm&Area=Haninge .
Tv och bredband 229 kr i månaden tillkommer i obligatorisk avgift för bredband.
Överlåtelseavgift 1433 kr
Pantsättningsavgift 573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Gemensamhetslokal finns att hyra med tillhörande takterrass för föreningens medlemmar (se bilder i annonsen). Separat cykelrum och stort barnvagnsrum/rullstolsförråd finns i entrén. Ett grovsoprum finns samt för hushållssopor bredvid fastigheten.
Övrigt Bilpool med två st elbilar finns att hyra i föreningen.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 42 kvm
Byggnadsår 2018
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk
Övriga byggnader Säljaren disponerar i dagsläget över ett externt förråd på plan 2
Bredband 229 kr/mån i obligatorisk kostnad för bredband.

Rum

HALL

Praktisk hall med avhängningsplats direkt till vänster. Klinkergolv närmast dörren som övergår till ekparkett genom hela lägenheten. Vitmålade väggar.

BADRUM

Rymligt och stilrent badrum med helkaklade väggar och klinker golv. Här finns tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk ovan för att underlätta tvätthanteringen. Vidare finns här dusch, kommod, WC och golvvärme.

KÖK

Fint och ljust kök med vita köksluckor, mörk bänkskiva i kompositsten och vitt kakel ovan bänk. Här finns förvaringsyta i skåpen och bra med arbetsyta på bänken. Köket är fullt utrustat med mikro, induktionshäll, ugn, kyl/frys och integrerad diskmaskin.

VARDAGSRUM

Stort rum med gott om plats för matbord med 4 sittplatser, soffa, tv och tv-möbel. Via de stora fönsterna skapas här ett fantastiskt ljusinsläpp och utsikten är fantastisk. Vardagsrummet, kök och hall har precis målats om i vit kulör och hela lägenheten har genomgående golv i ekparkett.

SOVRUM

Rymligt sovrum med garderob/förråd bakom praktiska skjutdörrar. Här finns gott om plats för större säng och sängbord. Även här är väggarna målade i vitt och stora fönster ut mot balkongen skapar ett underbart ljus.

Via sovrummet nås den härliga balkongen. Här finns gott om plats för större loungegrupp och med inglasningen så kan du förlänga säsongen både tidig vår och sen höst. Här bjuds du på eftermiddags och kvällssol samt njuter av kommunens finaste solnedgångar!

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2020-06-20
Energikonsumtion 93 kWh/m2 år.

Dokument

Området

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område och på gångavstånd till Haninge Centrum, gym, förskolor och skolor. En promenad på ca 10 min tar dig till sjön Rudan där det finns bad, möjlighet till joggingturer och en fin frisbeegolfbana. Vintertid kan du åka skidor och skridskor där på plogade banor!

Närområde

Från området har du nära till flertalet skolor, förskolor, gymnasium och sjukhus. Är du ute efter shopping finns Haninge centrum på bekvämt promenadavstånd från bostaden med flertalet affärer, trevliga restauranger och caféer. Skulle shoppingsuget kvarstå efter ett besök i Haninge C finns både Port 73 och Länna handelsplats på rimligt avstånd.

Kommunikation

Goda kommunikationsmöjligheter med flertalet busslinjer i nära anslutning till bostaden. Bl. a. 810 som tar dig till Gullmarsplan på ca 25 min. Gångavstånd till pendeltågsstationen i Handen där tåg mot centralen och Nynäshamn avgår med jämna mellanrum.

Övrigt

Här bor man även nära Slätmossens naturpark och Rudans friluftsområde med många möjligheter till aktiviteter. Här finns fina motionsspår och vandringsleder, en stor frisbeebana och badplats. På vintern anordnas även skidspår. Även Torvalla idrottsplats med bland annat utomhusplaner för fotboll och friidrott samt sim- och idrottshallar finns på promenadavstånd från bostaden!

Räkna på ditt nya boende