Visningar

Söndag 29 September KL: 14:30 - 15:00 Öppen visning, anmäl dig gärna via mäklarens hemsida! Boka
Boka visning
  • Dela via:
HANDEN

Nynäsvägen 84

Varmt välkommen till populära Nynäsvägen 84 och denna perfekta tvåan med milsvid utsikt från den inglasade balkongen!

Denna fina och välplanerade tvåa om 42,5 kvm ligger högt belägen på våning 9 och möter verkligen dagens höga standard. Brf Blicken stod klart 2018 och blev snabbt en otroligt populär förening att bosätta sig i. Bostadens planlösning är optimalt utnyttjad med ett rymligt vardagsrum som har gott om plats för både soffa och matbord. Vardagsrum och kök ligger i halvöppen planlösning vilket skapar en härlig dynamik genom hela lägenheten. Köket är modernt och stilrent med gott om förvaringsutrymme och arbetsyta. Här finns även ett fräscht badrum med dusch och ett rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Via sovrummet nås den stora, inglasade balkongen – den perfekta platsen att njuta av mysiga kvällar med vacker vy över grönområden med den milsvid långa utsikten och kommunens absolut bästa solnedgångar.

- INGLASAD BALKONG MED EFTERMIDDAGS/KVÄLLSSOL & MILSVID UTSIKT
- MODERNT BOENDE MED HÖG STANDARD
- EXTERNT FÖRRÅD PÅ VÅN 2
- DIREKT NÄRHET TILL ALLT

Nynäsvägen 84 erbjuder närhet till allt du kan önska – shopping, skolor och natur. Haninge Centrum ligger på minimalt promenadavstånd, och med utmärkta kommunikationer tar du dig snabbt in till Stockholm City. Här får du både stadsliv och närhet till natur i ett och samma paket.

Välkommen på visning och upplev ditt nästa drömboende!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 42.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3115 kr/mån
Rum 2 varav 1 sovrum
Våning 9 av 18
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2018
Pris 1 995 000 kr

Ansvarig mäklare
Elin Hultman
Reg. Fastighetsmäklare
0706-01 94 55
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Planritning

Elin Hultman

Elin Hultman

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Nynäsvägen 84

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 42.5 kvm. föreningens information
Hiss Ja, Två hissar finns
Våning 9 av 18

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 42.5 kvm
Byggnadsår 2018
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk
Övriga byggnader Säljaren disponerar i dagsläget över ett externt förråd på plan 2
Bredband 229 kr/mån i obligatorisk kostnad för bredband.

Rum

HALL

Praktisk hall med avhängningsplats direkt till vänster. Klinkergolv närmast dörren som övergår till ekparkett genom hela lägenheten. Vitmålade väggar.

BADRUM

Rymligt och stilrent badrum med helkaklade väggar och klinker golv. Här finns tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk ovan för att underlätta tvätthanteringen. Vidare finns här dusch, kommod, WC och golvvärme.

KÖK

Fint och ljust kök med vita köksluckor, mörk bänkskiva i kompositsten och vitt kakel ovan bänk. Här finns förvaringsyta i skåpen och bra med arbetsyta på bänken. Köket är fullt utrustat med mikro, induktionshäll, ugn, kyl/frys och integrerad diskmaskin.

VARDAGSRUM

Stort rum med gott om plats för matbord med 4 sittplatser, soffa, tv och tv-möbel. Via de stora fönsterna skapas här ett fantastiskt ljusinsläpp och utsikten är fantastisk. Vardagsrummet, kök och hall har precis målats om i vit kulör och hela lägenheten har genomgående golv i ekparkett.

SOVRUM

Rymligt sovrum med garderob/förråd bakom praktiska skjutdörrar. Här finns gott om plats för större säng och sängbord. Även här är väggarna målade i vitt och stora fönster ut mot balkongen skapar ett underbart ljus.

Via sovrummet nås den extraordinära och inglasade balkongen. Här finns gott om plats för större loungegrupp och med inglasningen så kan du förlänga säsongen både tidig vår och sen höst. Utsikten från våning 9 är verkligen storslagen och härifrån njuter du av kommunens finaste solnedgångar!

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2020-06-20
Energikonsumtion 93 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 1905-1705
Pris 1 995 000 kr
Avgift 3115 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl kallvatten & värme. Obligatoriskt tillägg om 229kr för tv och bredband.
Elförbrukning 2 000 kWh/år
Driftkostnad 5 352 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 600 kr
  • Försäkring: 1 752 kr
  • Hushållsström: 3 000 kr

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel av årsavgift 0,93009%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 924 461 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Blicken
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769629-0597
Gatuadress Nynäsvägen 84
Postnummer 13635
Ort HANDEN
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen består av ett hus med totalt 85 st lägenheter fördelade på 18 våningar och 1-4 r o k. Två hissar finns och ett trapphus. I fastigheten finns även två kommersiella lokaler (Coop och Satch).

Riksbyggen sköter föreningens tekniska och ekonomiska förvaltning.
Föreningens ekonomi Föreningen kommer att göra en avgiftshöjning med 5% från och med 1/7 2024. Detta med anledning av två lån som under sommaren kommer läggas om till högre räntor.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 85
Parkering Garageplatser 39 st i kallgarage. Ca 1000 kr/mån. Separat kö.
Tv och bredband 229 kr i månaden tillkommer i obligatorisk avgift för bredband.
Överlåtelseavgift 1433 kr
Pantsättningsavgift 573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Gemensamhetslokal finns att hyra med tillhörande takterrass för föreningens medlemmar (se bilder i annonsen). Separat cykelrum och stort barnvagnsrum/rullstolsförråd finns i entrén. Ett grovsoprum finns samt för hushållssopor bredvid fastigheten.
Övrigt Bilpool med två st elbilar finns att hyra i föreningen.

Övrigt

Balkong Stor inglasad balkong med eftermiddags/kvällssol!

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende