Snart här

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Furet, Halmstad

Videvägen 7

Fräsch enplansvilla med källare på populära Furet, med underbar trädgård i idealiskt solläge!
3 bra sovrum, vardagsrum med utgång till stort härligt uterum, separat kök och helkaklat badrum.
Dessutom med en strålande utemiljö och trädgård i idealiskt västerläge! Bara till att flytta rätt in! Varmt välkommen!

Information

Bostadstyp Friliggande villa
Boarea/Biarea 92 kvm + 92 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 4 varav 2-3 sovrum
Tomt 704.1 kvm
Byggnadsår 1938
Pris utgångspris

Ansvarig mäklare
 Emil Jensen
 Reg. Fastighetsmäklare
 0706-84 77 53
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Friliggande villa med utmärkt solläge!

Planritning

Emil Jensen

Emil Jensen

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Videvägen 7

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 4 varav 2-3 sovrum
Boarea 92 kvm. taxeringsinformation

Entré
Inbjudande entréhall med vita väggar och ekparkett på golv.

Badrum
Ljust och fräscht helkaklat badrum med golvvärme. Badrummet moderniserades 2021 med nya duschdörrar, takdusch, tvättställ med kommod och spegel.

Vardagsrum
Hemtrevligt vardagsrum med vacker stavparkett på golv och vita väggarna i kombination med fondtapet. Ni når även härifrån det omfångsrika uterummet och vidare den trivsamma trädgården i idealiskt västerläge.

Kök
Fräscht kök med gott om förvaring och matplats för 4 personer. Köket som moderniserades 2017/2021 har vita glansiga luckor som avdelas av ett mörkare stänkskydd samt grå och rostfria bänkskivor. Ljust ek-liknande laminat på golv och vita väggar. Köksutrustning bestående av spis, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys.

Sovrum
3 bra sovrum varav ett i anslutning till hall och två i anslutning till kök vardagsrum.
Sovrum 1 ombyggdes 2018 och har vacker stavparkett på golv och vita väggar i kombination med fondtapet.
Sovrum 2 som också fungerar som genomgångsrum (ansluter till kök, vardagsrum och sovrum 3) har ljust golv och vita väggar.
Sovrum 3 har ljust golv och vita väggar i kombination med fondtapet. Dessutom finns en strålande klädkammare att nyttja till förvaring samt utgång till uterum.

KÄLLARE
Gedigen källare med flertalet bra utrymmen. Här finns ett hemtrevligt gästrum/sovrum, separat wc, tvättstuga med tillhörande torkutrymme, förråd/pannrum samt en gemytlig relaxavdelning med bastu och dusch som gjordes ny 2010.

Ekonomi

Taxeringsvärde 2 800 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 1 699 000 kr
  • Småhusmark: 1 101 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 699 000 kr
Värdeår 1945
Summa inteckningar 3 485 000 kr
Fastighetsskatt 9 525 kr
Elförbrukning 3 238 kWh/år
Driftkostnad
  • Uppvärmning: 12 041 kr
  • Vatten/avlopp: 3 520 kr
  • Renhållning: 2 766 kr
  • Hushållsström: 9 545 kr

Summa kr/år: 27 872kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr (37 397 kr)

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla med källare
Fastighet Leoparden 15
Boarea 92 kvm
Biarea 92 kvm
Byggnadsår 1938
Kommentar till byggnadsår Ombyggt 1972
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Kalksandsten
Fönster 3-glas, isolerglas
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Tak Betongpannor
Grundläggning Källare
Uppvärmning Fjärrvärme/luftvärmepump
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden Nedanstående information är hämtad från tidigare försäljning:
2021 Installation av luftvärmepump.
2021 Renovering av ytskikt entré (golv, väggar, tak).
2021 Renovering av ytskikt vardagsrum (väggar, tak).
2021 Renovering av ytskikt i kök (golv, väggar, tak) samt nytt stänkskydd.
2021 Nytt fönster sovrum 1.
2021 Ny inredning i badrum (duschdörrar, takdusch, tvättställ med kommod och spegel)
2018 Ombyggnad av entréhall/vardagsrum så att ytterligare ett sovrum erhållits.
2018 Renovering av entrétrappa samt nytt räcke.
2018 Installation av larm.
2018 Målning/tapetsering av sovrum 2 och 3.
2001-2017 Samtliga fönster är utbytta till 3-glas, isolerglas.
2017 Kök moderniserades.
2015 Klädkammare i sovrum renoverades och hyllsystem installerades.
2010 Dusch installerades i relaxavdelningen.
2009 Samtlig el utbytt till jordat.
2007 Uterum med självrengörande energiglas samt utvändigt tralldäck.
2005 Installation av fjärrvärme
2003 Nytt tak.
1999 Badrum.

Anslutningar: Fiber (Halmstads stadsnät).
Övriga byggnader Garage om ca 20 kvm samt praktiskt redskapsskjul i trädgården.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2018-09-25
Energikonsumtion 132 kWh/m2 år.

Tomt

Tomtarea 704.1 kvm
Övrigt Underbar trädgård med sol hela dagen och med stor härlig lekyta!
Uteplats Stor altan i idealiskt västerläge.
Parkering Asfalterad uppfart med plats för 1-2 bilar.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser Tomtindelning (1952-01-15) Stadsplan (1947-12-30)

Dokument

Området

I Halmstads norra del med gångavstånd till centrum ligger Furet vackert beläget utmed den slingrande Nissan och natursköna Frennarpsskogen. Området har äldre bebyggelse och kännetecknas inte minst av den populära Folkparken med det anrika kulturhuset. Här finns härligt strövområde och utmärkta motionsslingor för den hurtige. Livsmedelsbutik och restaurang finns också i området. Bra bussförbindelser med god turtäthet.

Övrigt

Förskola:
Furets förskola, Laxöns förskola, Frennarps förskola.

Skola:
Frennarps Byskola F-3, Furulundsskolan F-9, Wallbergsskolan F-9, Engelska skolan Åk 1-9.