På mysiga och eftertraktade Nissastrand finns nu möjligheten för dig att bo i en lägenhet som är otroligt fräsch och välplanerad! En kort promenad bort från lägenheten finns Halmstad city med mysiga kaféer, restauranger samt butiker. Med en fantastisk natur i omgivningarna hittar ni många härliga promenadstråk att utforska runt hörnet. Nyproduktionskänslan i bostaden är påtaglig då huset stod färdigt så sent som 2020. Med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapas en rymligare bostad med ett härligt ljusinsläpp vilket även är optimalt när man har familj och vänner på besök. Bostaden har ett stort helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Dessutom har bostaden en stor och härlig balkong på 12,9 m2 där många underbara sommardagar kan spenderas, inglasningen gör det även optimalt för att kunna njuta under våren och hösten. I föreningen finns en uppskattad övernattningslägenhet som smidigt kan bokas till familj och vänner när de kommer på besök. För tillfällena då behovet finns av att husera ett större sällskap har även föreningen en festlokal som går att hyra. I avgiften på 5515kr ingår följande: värme, TV (Telia lagom), kallvatten, bostadsrättstillägg samt fiber.
Nissastrand, HALMSTAD
Stellan Mörners gata 19
Information
Ansvarig mäklare
Claudia Rydén
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 82 92
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Nyproduktionskänsla på mysiga Nissastrand!
Planritning
Claudia Rydén
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Stellan Mörners gata 19
Bostadsfakta
Planlösning
HALL
Inbjudande hall med härligt ljusinsläpp och plats för att kunna hänga av sig ytterkläderna till höger. Till vänster i hallen finns en rymlig klädkammare för att kunna hänga in ytterligare ytterkläder samt till annan förvaring. På golvet i början av hallen finns ett praktiskt klinkergolv i grått som sedan övergår till ett snyggt parkettgolv som sedan är genomgående i hela bostaden.
SOVRUM
Det första och störa sovrummet nås från hallen och rakt fram. Här finns gott om plats för dubbelsäng samt byrå eller liknande för den som önskar. Till höger i rummet finns en rymlig garderob med skjutdörrar. Väggarna är målade i vitt.
SOVRUM
Det andra sovrummet finns lite längre ner i hallen in till höger. Perfekt sovrum som kan användas som barnrum, kontor eller gästrum allt efter ditt behov. Gott om plats för säng, skrivbord eller bäddsoffa. Väggarna är vitmålade.
VARDAGSRUM
I slutet av hallen öppnar lägenheten upp sig med vardagsrum och kök i öppen planlösning. Vardagsrumsdelen finns in till höger med en perfekt plats för att ha en soffa, soffbord samt en naturlig plats för tv:n. Väggarna är vitmålade.
KÖK
Köket sträcker sig längst med hela vänster sida. Köket går i klassiska färger med vit köksinredning som bryter av fint mot den mörkare bänkskivan samt de rostfria vitvarorna. Köket är utrustat med: hel kyl- och frysskåp, inbyggnadsugn samt micro, fläkt, disko med blandare samt diskmaskin.
INGLASAD BALKONG
Det stora och rymliga balkongen nås via vardagsrummet och matplatsen. Här kan ni sitta och njuta länge på året med skydd från väder och vind. Under högsommaren så går det att öppna upp glasen och njuta av sommaren. På balkongen finns plats för att kunna ha ett mindre matbord samt loungemöbler. Trallen ger balkongen en mer ombonad känsla tillsammans med tegelfasaden.
BADRUM
Från hallen nås badrummet in till höger. Ett rymligt badrum som erbjuder allt du vill ha med golvvärme samt en egen tvättavdelning med både tvättmaskin samt torktumlare. Badrummet är utrustat med dusch, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork, wc samt handfat med kommod. Badrummet går i klassiska färger med vitt kakel samt grått klinker på golvet.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 1 056 kr
- Hushållsström: 5 040 kr
Summa kr/år: 6 096kr
Kommentar: Elen köps via Riksbyggen och kommer på den vanliga avin. VA är kostnaden för varmvattnet under 1 års tid.
Förening
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en uppskattad övernattningslägenhet som kostar 150kr per natt. Dessutom har föreningen en lokal till fest som kan hyras för 300 kr per gång. I källarplan finns ett förråd som tillhör varje lägenhet. På innergården finns dessutom flera cykelförråd samt utrymme för källsortering. Föreningen har även en cykelverkstad i källaren.
INDIVIDUELL MÄTNING
Föreningen har ett kollektivt el-abonnemang. Elen säljs sedan till medlemmarna och varje enskild medlem debiteras för den faktiska förbrukningen. På så sätt får varje medlem en lägre driftkostnad för elen eftersom enbart en nätavgift (för föreningen) betalas.
Likaså debiteras verklig förbrukning för kallvatten och varmvatten. Detta för att varje medlem skall kunna påverka sin driftkostnad samt ur en miljösynpunkt. Läs mer under driftkostnad.
RENOVERINGAR
Föreningens hus är från 2020 varför det inte finns några planerade renoveringar, förutom sedvanligt underhåll. Då bygg garantier finns i minst 10 år på föreningens hus, skall föreningen inte ha några större utgifter de åren. Föreningen har upprättat en underhållsplan med avsättning som följs.
PARKERING
Föreningen har 39 st parkeringsplatser i källarplan (600kr/mån, separat kö tillämpas). En del parkeringar har försetts med laddstolpar (6 st). Parkering finns även utmed gatan och i närområdet. Boendeparkering tillämpas. Läs mer på: www.halmstad.se
TV & INTERNET
Internet (fiber, Telia) samt TV (Telia, paket lagom) har föreningen valt att teckna kollektivt för föreningens samtliga medlemmar och lagts som ett obligatoriskt tillägg, vilket faktureras tillsammans med månadsavgiften. Paketet kostar enbart 229kr vilket är mycket förmånligt! Önskas fler kanaler eller högre hastighet på internet tecknas och bekostas det av varje enskild medlem.
FÖRSÄKRING
Varje enskild medlem tecknar och bekostar valfri hemförsäkring. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens samtliga lägenheter (behöver ej tecknas av de boende i sin hemförsäkring).
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR
2024-06-17: Efter samtal med styrelsens vice ordförande:
Lånen som löper ut 2024, läggs rörligt.
Ingen avgiftshöjning är planerad. Föreningen höjde avgiften med 10% 2023-01-01.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2024-06-17. Spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifter som är av väsentlig betydelse för köpet med föreningen.