Visningar

Lördag 1 Mars KL: 10:00 - 10:45 Tidsbokad visning. Boka själv via hemsidan! Boka
Boka visning
  • Dela via:
Kvibille, Halmstad

Skyttebolsvägen 10

Med fantastisk utsikt över Kvibille och den underbara kvällssolen ligger denna gedigna tegelvilla. Vi har fyra sovrum, två badrum, stort vardagsrum med uterum och perfekta biytor såväl ute som inne.
Välgjorda renoveringar borgar för ett tryggt köp.
Besiktningsprotokoll delas ut på visning.

Information

Bostadstyp Friliggande villa
Boarea/Biarea 105 kvm + 89 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 4 varav 3-4 sovrum
Tomt 1484 kvm
Byggnadsår 1964
Pris 2 575 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Patrik Frimodig
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 82 90
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

På högt och fint läge i Kvibille!

Planritning

Patrik Frimodig

Patrik Frimodig

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Skyttebolsvägen 10

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 4 varav 3-4 sovrum
Boarea 105 kvm. taxeringsinformation

HALL
Rymlig och ljus hall med gott om plats för såväl upphängning som i garderob. Laminatgolv och målade väggar.

KÖK
Laminatgolv och målade väggar. Matplats invid fönster och en ljus skåpsinredning med mörk bänkskiva. Kyl/frys, spis, ugn med fläkt samt diskmaskin.

VARDAGSRUM
Stort och härligt vardagsrum med en fantastisk utsikt. Härifrån når vi den lverbyggda verandan varifrån den fina kvällssolen avnjuts. Det ryms såväl TV-hörna som matplats. Fin ekparkett och målade väggar.

GÄST WC
Helkaklat utrymme med WC, handfat med kommod samt förvaring. Här finns golvbrunn om man vill installera en dusch.

SOVRUM
Entréplanet har inte mindre än tre sovrum och samtliga har laminatgolv och målade väggar.

TVÄTTSTUGA
Klinkergolv och målade väggar. TM, TT tvättho och duschkabin.

BADRUM
Målat betonggolv och målade väggar. Härligt massagebadkar.

SOVRUM
Parkettgolv och målade väggar.

PANNRUM
Betonggolv och målade väggar. Här finns extra frysbox.

WC
Vinylgolv och målade väggar, WC samt handfat.

Ekonomi

Pris 2 575 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 2 502 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 1 765 000 kr
  • Småhusmark: 737 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 765 000 kr
Värdeår 1965
Summa inteckningar 697 500 kr
Fastighetsskatt 10 074 kr
Elförbrukning 14 437 kWh/år
Driftkostnad
  • Uppvärmning: 35 424 kr
  • Vatten/avlopp: 5 682 kr
  • Försäkring: 4 215 kr
  • Renhållning: 2 850 kr

Summa kr/år: 48 171kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (58 245 kr)
Kommentar: Uppvärmningskostnad inkluderar kostnad för elnät + hushållström.

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla med källare
Fastighet Kvibille 11:22
Boarea 105 kvm
Biarea 89 kvm
Byggnadsår 1964
Kommentar till byggnadsår Ombyggt 1968
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Tegel
Fönster 3-glas, isolerglas
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Tak Betongpannor
Grundläggning Källare
Uppvärmning Luft/vatten värmepump
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Garage
Veranda
Renoveringar 2024 Lagning av papptak på garage
2024 Samtliga termostater på radiatorer utbytta
2024 Fasadbehandling södersida
2022 Nytt papptak på förrådsdel
2019 Ny dörr i groventré
2018 Ny luft/luftpump
2017 Ny elcentral med jordfelsbrytare
2015 Nya vattenstammar i huset
2015 Nya fönster
2014 Massagebadkar
2011 Nya köksluckor
2007 Ny värmepump
2006 Nytt tak med ny papp
2005 Renovering WC
Bredband Fiber

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2024-10-03
Energikonsumtion 51 kWh/m2 år.
Primärenergital 100

Tomt

Tomtarea 1484 kvm
Övrigt Generös tomt med plats för odlingsintresset samt mycket yta för barnens lek såväl som för härligt midsommarfirande i år!
Uteplats Överbyggd veranda med härlig utsikt
Parkering Garage Parkeringsplatser

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Halmstad kvibille ga:3 ändamål: Vägar, Grönområden
Avtalsservitut Ledning mm
Last: Avtalsservitut Ledning mm, 13-IM1-54/3735.1

Planbestämmelser Byggnadsplan (1985-01-10) Fråga väckt om förordnande (1956-11-14) Fråga väckt om förordnande (1953-07-29)

Dokument

Området

Kvibille ligger omgiven av fin natur cirka 12 km norr om Halmstad, med en befolkningsmängd på cirka 1200 personer fördelade på cirka 500 hushåll. Med buss tar ni er både mellan Kvibille-Halmstad och Kvibille-Falkenberg. Det lilla samhället är kanske mest känt för sitt mejeri och sina prisbelönta ostar, men har mer än så att erbjuda. På Gästgivargården med anor från 1600-talet anordnas evenemang som tacos- och pubkvällar. Här kan ni även köpa den lokalt producerade osten samt boka för konferenser och till bröllop. I Kvibille centrum finns affär som även är ombud för post, Svenska spel, apotek och Hallandstrafiken. Det finns också ett bibliotek och bokbussen kommer 1 gång per vecka. Förövrigt ligger i Kvibille centrum även en pizzeria som erbjuder pizza, grillrätter och sallader, en bensinstation samt förskola och skola. Skolbyggnaden är placerad mitt i byn och utgörs av det anrika Gula huset från 1905. Skolan har elever från förskola upp till årskurs 5, men planer finns på att utöka till att också omfatta årskurs 6. Kvibille har massor att erbjuda vad gäller föreningsliv. Bland annat engagerar Ridklubb, fotbollsklubb, skytteklubb och gymnastikförening många barn och ungdomar såväl som vuxna. Dessutom finns ett bridgesällskap och en boulebana att tillgå samt en hembygdsförening som bland annat verkar för arrangemang med inriktning på kultur. Det finns också ett par historiska platser som kan värda ett besök. Biskorpstorps naturreservat nordost om Kvibille och strax söder om Slättåkra rekommenderas att göra en utflykt till. I områdets många sluttningar och branter växer några av Hallands äldsta gammelskogar av bok och ek. Här finns också trevliga vandringsleder och grillplatser att nyttja.

Övrigt

Förskola:
Gula husets förskola, Slättetorpets förskola och Lundsgårds förskola.

Grundskola:
Kvibilleskolan F-5.

Räkna på ditt nya boende