Här presenteras en mycket trevlig och påkostad etta i Brf Västra Allén. Här erbjuds påkostat kök, luftigt och lättmöblerat rum samt rymligt helkaklat badrum med tvättmöjligheter. Detta är det bekymmersfria boendet för dig som vill bo på ett mycket centralt läge, men med närhet till naturen. Här når du allt inom 10 minuter antingen till fots eller smidigt med cykel. Vad sägs som starta morgonen med frukost på ett café inne i centrum, en eftermiddagspromenad utmed Prins Bertils stig och avsluta med ett dopp i havet? Dessutom finns matbutik i området samt närhet till bra kommunikationer för vidare färd mot din slutdestination.
Centrum, Halmstad
Skånegatan 57B
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
25 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
2113 kr/mån
Rum
1
Våning
1 av 5
Hiss
Ja
Byggnadsår
2022/2023
Pris
1 295 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Marcus Hilbertsson
Reg. Fastighetsmäklare
0703-35 05 67
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Påkostad etta med låg avgift!
Planritning
Marcus Hilbertsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Skånegatan 57B
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
1
Boarea
25 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
1 av 5
HALL
Välkomnande hall med vitpigmenterat parkettgolv som är genomgående för hela bostaden. Samtliga väggar har målats i ljusgråa toner för ge ett modernt och stilrent intryck. Det finns gott om förvaring i platsbyggd garderob med skjutbara dörrar av spegelglas utmed hela högersidan. Dessutom har garderoben försetts med förvaringslösningar i form av trähyllor och meshkorgar. Detta är ett mycket yteffektivt boende på centralt läge. Ta av dig skorna och välkommen in.
KÖK/RUM
Med öppen planlösning finns kök och rum. Köket har mörkgrå luckor, stilrent laminatbänk i ljust utförande samt påkostat kakel som stänkskydd. Kapitalvarorna är från Siemens bestående av: induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl/frys i rostfritt utförande. Vid fönstret kan förslagsvis matbordet placeras, eller kanske en köksö för extra förvaring och som matbord?
Rummet möbleras efter behov och du får enkelt plats med en större säng samt soffgrupp/TV-hörna.
BADRUM
Även badrummet är påkostat med sina tillval. Här erbjuds helkaklat badrum med vitt blankt kakel på väggarna och stilren klinker (Centro Hampton) på golvet. Ovanför kombimaskinen finns en bänkskiva av laminat i svart utförande. Utrustning: wc, kommod, spegelskåp, väggskåp, duschvägg med klarglas, duschblandare med takdusch (Mora). I taket sitter infällda spotlights.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
511
Pris
1 295 000 kr utgångspris
Avgift
2113 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl. värme, vatten, internet (250/250 mbits), TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg.
Driftkostnad
- Försäkring: 1 050 kr
- Hushållsström: 2 250 kr
Summa kr/år: 3 300kr
Kommentar: Driftkostnaden varierar beroende på förbrukning/livsstil och avtal.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,347%
Andel av årsavgift
0,347%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
411 664 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen (2023).
Förening
Föreningsnamn
Brf Västra Allén
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769638-4275
Gatuadress
Signalgången 3
Postnummer
30236
Ort
HALMSTAD
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Västra Allén ligger i expansiva stadsdel Västra förstaden i Halmstad. Området är välkänt för sitt strategiska läge med närhet till city, matbutik, handelsområdet Flygstaden och havet för salta bad.
Antal lägenheter
122
Antal lokaler
5
Renoveringar
Föreningen bör inte ha några kostnader för reparationer eller underhåll under en 10-års period. Detta då föreningens hus omfattas av garantier fram till 2033.
Parkering
Föreningen förfogar över 43 st garageplatser samt 34 st parkeringsplatser utomhus. Separat kö tillämpas.
Kostnad:
- Parkering utomhus 600 kr/mån.
- Parkering garage 1000kr/mån
- Parkering garage med laddplats 1200kr/mån (förbrukning tillkommer).
Kostnad:
- Parkering utomhus 600 kr/mån.
- Parkering garage 1000kr/mån
- Parkering garage med laddplats 1200kr/mån (förbrukning tillkommer).
Tv och bredband
Föreningen har tecknat ett kollektivt abonnemang för TV och internet (ingår i avgiften). Önskas högre hastighet eller fler kanaler tecknas och bekostas detta av den enskilde medlemmen.
Överlåtelseavgift
1433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Gårdsplats
Innergård med planteringar, gräsytor, växthus, odlingslådor samt grillplats.
Gemensamma utrymmen
Till bostaden följer ett förråd.
På innergården finns ett vackert orangeri med möjlighet till avkoppling och odling,
Möjlighet till cykelparkering på innergården.
Cykelverkstad i källarplan (kompressor finns).
På innergården finns ett vackert orangeri med möjlighet till avkoppling och odling,
Möjlighet till cykelparkering på innergården.
Cykelverkstad i källarplan (kompressor finns).
Övrigt
Informationen är inhämtad från den ekonomiska planen registrerad 2022-05-12.
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR:
Efter samtal med föreningens styrelse (2024-04-01):
Avgiften höjdes med va 14 % 2024-04-01. I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR:
Efter samtal med föreningens styrelse (2024-04-01):
Avgiften höjdes med va 14 % 2024-04-01. I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Byggnad
Typ av byggnad
320 - Flerfamiljshus
Boarea
25 kvm
Byggnadsår
2022/2023
Fönster
3-glas isolerglas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX-system
Övriga byggnader
Utrymmen som tillhör bostadsrätten:
Till bostaden följer ett förråd ca 1 m2 med nyttjanderätt.
Till bostaden följer ett förråd ca 1 m2 med nyttjanderätt.
Bredband
Ingår i avgiften.
Energideklaration
Utförd
Nej
Dokument
Området
Halmstad firade 2007 700-års jubileum. Stadens långa historia märks av vid en promenad genom staden med sin arkitektur från flertalet olika epoker med kulturhistoriska byggnader som Norre Port, Halmstad Slott och S:t Nikolai kyrka. För den historiskt intresserade syns de gamla vallgravarna och de pittoreska husen från en tid långt före vår. Stadens gedigna historia kännetecknas även av flera olika maktkamper där Halmstad turades om att tillhöra Sverige och Danmark. Att bo i centrala Halmstad ger dig en behaglig vardag. Det mesta nås till fots, cykel, bil eller buss. I city finns flertalet trevliga caféer, personliga butiker, bra restauranger, nattliv och puls. Från tidig vår till sen höst finns flertalet uteserveringar öppna som erbjuder olika former av mat och dryck. Vilken blir din favorit? För den aktive finns flertalet träningsanläggningar i city med varierande öppettider. På Galgberget finns även bra motionsslingor med en vacker vy mot havet och ner mot centrum och önskas en tur vid havet kan vi varmt rekommendera Prins Bertils stig som tar dig hela vägen ut till Tylösand. Inom 20 minuter nås ett dopp i havet vid Tylösand, Östra stranden eller Västra stranden. Under sommarmånaderna finner du här olika aktiviteter såsom Afterbeach, minigolf och mysiga restauranger vilket uppskattas av både semesterfirare som halmstadborna själva. Under soliga och varma sommarkvällarna fylls parker med människor som vill grilla och umgås. Studenter som studerar på Högskolan i Halmstad tar med lätthet cykel eller buss ner till campus eller det vackra Stadsbiblioteket med en vacker vy precis vid Nissan. För den som pendlar med tåg nås även Halmstad station snabbt och smidigt med cykel eller en kort promenad.
Övrigt
Förskolor:
Sömntutan förskola, Dragonens förskola, Höjdens förskola, Nymansgatas förskola, Västanvindens förskola, Aleskogens förskola, Kajutans förskola.
Skolor:
Slottjordsskolan, Brunnsåkerskolan , Eketånga Montessoriskola, Internationella Engelska skolan, Wallbergsskolan, Vittra i Halmstad, Kattegatt gymnasiet.