I omåttligt populära Brf Inlagan 22 finns nu möjlighet att förvärva denna mycket trevliga tvåa högst upp i huset. Med sitt renoverade kök och badrum (erbjuder tvättmöjligheter) samt ombyggda luftiga planlösning, trivs och bor du bekymmersfritt till en utomordentligt låg månadsavgift på endast 3455 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, TV (grundutbud) samt internet (fiber 250/50 mbits). Föreningen erbjuder dessutom hiss, gemensam nyrenoverad tvättstuga samt grönskande och roingivande innergård. Bor gör du i absolut närhet av Halmstad city med sitt trevliga utbud av mysiga caféer, restauranger, nöjen samt shopping. För den aktive finns flera trevliga motionsslingor och promenadstråk utmed Nissan eller uppe på Galgberget.
Varmt välkommen på visning!
Centrum, Halmstad
Norra Vägen 20
Information
Ansvarig mäklare
Marcus Hilbertsson
Reg. Fastighetsmäklare
0703-35 05 67
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Claudia Rydén
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 82 92
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Mycket välskött förening!
Planritning
Marcus Hilbertsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Norra Vägen 20
Bostadsfakta
Planlösning
Via hiss eller trapphuset når du denna ljusa och genomgående tvåa på högsta våningsplan. Direkt utanför entrédörren kan ett mindre bord med tillhörande stolar placeras. Här kan du fånga morgon- och förmiddagssolen tillsammans med kaffet.
HALL
Rymlig hall som har parkett på golvet och målade väggar i en behaglig ljusgrå ton. Direkt till vänster kan jacka samt skor ställas undan. Hela lägenheten är renoverad och i mycket gott skick. Ta av dig skorna och välkommen in!
BADRUM
Helkaklat badrum med mörkt klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Badrummet erbjuder tvättmöjligheter i tvättmaskin. Ovanför maskinen sitter en arbetsbänk och skåp som erbjuder förvaring. I taket sitter spotlights. Utrustning: wc, kommod, spegelskåp, dusch med glasvägg samt tvättmaskin.
SOVRUM
Luftigt sovrum som erbjuder möblering efter behov. Tack vare rummet storlek får du enkelt plats med en större säng samt tillhörande nattduksbord om så önskas. Du får även plats med ytterligare förvaring i form av byrå, eller kanske ett hemmakontor? Parkett på golvet och målade väggar.
Tidigare ägare har dessutom gjort om klädkammaren till en walk-in-closet! Utrymmet sväljer rejält med kläder och kan byggas om utifrån behov.
KÖK
Tidigare ägare har valt att plocka ner en del av väggen mellan kök och vardagsrum för att på så sett få en mer luftig och modern planlösning. Köket (2022) erbjuder gott om förvaring i flera under- och överskåp. Arbetsbänken är av laminat och följer med upp som ett stänkskydd. Under överskåpen sitter spotlights. Utrustning: spishäll, spisfläkt, integrerad diskmaskin, kombinerad kyl/frys samt inbyggd ugn. Parkett på golvet och målade väggar.
VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum som inbjuder till möblering efter behov. Här får du enkelt plats med en större mat- och soffgrupp om så önskas. Parkett på golvet och målade väggar.
BALKONG
Den inglasade balkongen ligger med eftermiddagssol. Här kan du njuta under stora delar utav dagen. Här finns även ett litet förråd - perfekt att förvara saker som inte du vill ha framme i vardagen.
Byggnad
Balkong ca 6 m2 (om balkong nyttjas med nyttjande- eller bostadsrätt har ej gått att få fram).
Förråd tillhörande lägenheten (ca 2 m2) finns med ingång ifrån balkongen (om förråd nyttjas med nyttjande- eller bostadsrätt har ej gått att få fram).
Förråd i markplan (ca 4,5 m2), (om förråd nyttjas med nyttjande- eller bostadsrätt har ej gått att få fram).
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 1 200 kr
- Hushållsström: 3 901 kr
Summa kr/år: 5 101kr
Kommentar: Driftkostnaden varierar beroende på förburking och avtal.
Förening
Utförda:
2023: Robotgräsklippare. OVK genomförd. Målat om trapphusen, hissplanen, fönster utvändigt på gavlarna, samt de lägenheter som har fönster ut mot gatan utanför balkongerna. Renovering tvättstuga.
För p-plats utan tak 138 kr/mån (4 st) och med tak 193 kr/mån (18 st). I dagsläget är det 3 st i kön.
Gemensam tvättstuga finns i entréplan vid hissen, som renoverades så sent som 2023.
Möjlighet till att parkera cyklar på gården.
Gemensam trädgård med utemöbler, samt tillhörande grill.
Efter samtal med föreningens ordförande (2024-08-15): Föreningen anser sig ha mycket god ekonomi och låg belåningsgrad ( ca 2.300kr/m2). Föreningen höjde avgiften med ca 3% från och med 2024-01-01. Detta var första höjningen på många år. Inga avgiftsförändringar finns planerade i dagsläget.
Dokument
Området
Halmstad firade 2007 700-års jubileum. Stadens långa historia märks av vid en promenad genom staden med sin arkitektur från flertalet olika epoker med kulturhistoriska byggnader som Norre Port, Halmstad Slott och S:t Nikolai kyrka. För den historiskt intresserade syns de gamla vallgravarna och de pittoreska husen från en tid långt före vår. Stadens gedigna historia kännetecknas även av flera olika maktkamper där Halmstad turades om att tillhöra Sverige och Danmark. Att bo i centrala Halmstad ger dig en behaglig vardag. Det mesta nås till fots, cykel, bil eller buss. I city finns flertalet trevliga caféer, personliga butiker, bra restauranger, nattliv och puls. Från tidig vår till sen höst finns flertalet uteserveringar öppna som erbjuder olika former av mat och dryck. Vilken blir din favorit? För den aktive finns flertalet träningsanläggningar i city med varierande öppettider. På Galgberget finns även bra motionsslingor med en vacker vy mot havet och ner mot centrum och önskas en tur vid havet kan vi varmt rekommendera Prins Bertils stig som tar dig hela vägen ut till Tylösand. Inom 20 minuter nås ett dopp i havet vid Tylösand, Östra stranden eller Västra stranden. Under sommarmånaderna finner du här olika aktiviteter såsom Afterbeach, minigolf och mysiga restauranger vilket uppskattas av både semesterfirare som halmstadborna själva. Under soliga och varma sommarkvällarna fylls parker med människor som vill grilla och umgås. Studenter som studerar på Högskolan i Halmstad tar med lätthet cykel eller buss ner till campus eller det vackra Stadsbiblioteket med en vacker vy precis vid Nissan. För den som pendlar med tåg nås även Halmstad station snabbt och smidigt med cykel eller en kort promenad.
Övrigt
Förskolor:
Sömntutan förskola, Dragonens förskola, Höjdens förskola, Nymansgatas förskola, Västanvindens förskola, Aleskogens förskola, Kajutans förskola.
Skolor:
Slottjordsskolan, Brunnsåkerskolan , Eketånga Montessoriskola, Internationella Engelska skolan, Wallbergsskolan, Vittra i Halmstad, Kattegatt gymnasiet.