Lärkfalksvägen 6
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
5 varav 4 sovrum
Boarea
122 kvm. areauppgifter enligt taxeringsinformation
Ekonomi
Pris
2 950 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde
2 720 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
- Småhusmark: 855 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 865 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 865 000 kr
Värdeår
1981
Summa inteckningar
1 831 995 kr
Fastighetsskatt
10 074 kr
Elförbrukning
6 823 kWh/år
Driftkostnad
- Uppvärmning: 20 208 kr
- Vatten/avlopp: 5 399 kr
- Försäkring: 4 344 kr
- Renhållning: 3 617 kr
- Hushållsström: 6 848 kr
Summa kr/år: 40 416kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (50 490 kr)
Byggnad
Typ av byggnad
1½-plansvilla
Fastighet
Fyllinge 20:149
Boarea
122 kvm
Biarea
7 kvm
Byggnadsår
1981
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Fönster
3-glas, isolerglas
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Betongplatta
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Övrigt om byggnaden
Anslutningar:
Centraldammsugare
Övriga byggnader
Garage (skyddsrum)
Renoveringar
Följande renoveringar har utförts/låtit utförats av nuvarande ägare och presenteras med ungefärliga årtal:
2023:
-Byte av fasadpanelen mot norr och öst på garaget
2022:
- Avloppsspolning (hela systemet)
- Ny kyl och frys
2021:
- Nytt kök (IKEA) och golv i köket
2020:
- Fönster
- Ny spis
2019:
- Ny diskmaskin
2015:
- Ny ytterdörr
2013:
- Fönster
2012:
- Installation av AC med fyra enheter
2010:
-Ny elektrisk garageport
2009:
- Renovering av duschrum nedervåning
2008:
- Fjärrvärmeväxlare
2004:
- Nytt badrum ovanvåning
Bredband
Fiber (Halmstad stadsnät)
Rum
Hall
Välkommen in! Hall med laminatgolv och tapetserade väggar.
Duschrum
Duschrum renoverat 2009 med plastmatta på golvet och vitt kakel på väggarna. Inredning bestående av duschkabin, handfat med kommod, spegel samt toalett. I duschrummet finns även ett fönster.
Tvättstuga
Separat grovingång/tvättstuga med plastmatta på golvet. Här står även fjärrvärmeväxlaren som är bytt 2008. Tvättmaskin och torktumare med arbetsbänk samt överskåp med förvaring.
Kök
Trevligt kök (IKEA) renoverat 2021. Underskåp med mörkblå luckor och överskåp med vita luckor. Bänkskiva i trä och stänkskydd i vitt kakel. Inredning bestående av kyl, frys, spis, ugn, spisfläkt samt diskmaskin. I köket finns även plats för matgrupp. Från köket nås det inglasade uterummet.
Vardagsrum
Lättmöblerat vardagsrum med parkettgolv, tapetserade väggar samt AC för behagligt klimat året om. Även härifrån nås det inglasade uterummet.
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och målade väggar i en lugnande mörk kulör. Även här finns en AC.
Sovrum
Vi tar trappan upp till övre plan och till vänster möts vi av ett sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
Badrum
Större badrum med blå plastmatta på golvet och vitt kakel på väggarna. Inredning bestående av handdukstork, bubbelbadkar, toalett, handfat med kommod samt spegelskåp. Infällda spotlights i taket. I badrummet finns ett fönster.
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Bra förvaring via tre inbyggda garderober. Även här finns en AC.
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Bra förvaring via tre inbyggda garderober. Även här finns en AC.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2025-02-14
Energikonsumtion
89 kWh/m2 år.
Primärenergital
82
Tomt
Tomtarea
719 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Övrigt
Trevlig trädgårdstomt med gräsmatta, stensättning samt planteringar.
Uteplats
Uterum på baksidan.
Parkering
Garage (skyddsrum) med plats för två bilar på längden samt asfalterad uppfart med plats för två bilar.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Planbestämmelser
Stadsplan (1976-10-14)
Övrigt
Allmänt om bostaden
Frågor och svar om skyddsrum för fastighetsägare:
https://www.msb.se/sv/amnesomraden/krisberedskap--civilt-forsvar/befolkningsskydd/skyddsrum/fragor-och-svar-for-fastighetsagare/