Här är den! En perfekt studentlägenhet, eller bostad för dig som söker en bra bostad till mycket låg månadskostnad. Renoverat kök och helkaklat badrum! I avgiften ingår värme, vatten, TV (grundutbud), internet (fiber) samt bostadsrättstillägg. På Hemmansvägen bor du nära Högskolan i Halmstad, city med puls inom 10 minuter samt Östra Stranden för salta bad. I närområdet finns flera träningsanläggningar, promenadstråk samt matvarubutiker.
Välkommen på visning!
Centrum/öster, Halmstad
Hemmansvägen 43
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
27 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
1736 kr/mån
Rum
1
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Byggnadsår
1961
Pris
1 195 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Marcus Hilbertsson
Reg. Fastighetsmäklare
0703-35 05 67
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Claudia Rydén
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 82 92
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Yteffektiv etta nära Högskolan!
Planritning
Marcus Hilbertsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Hemmansvägen 43
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
1
Boarea
27 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
2 av 3
HALL
Välkommen in till denna mycket välskötta etta! Direkt i entrén finns en slitstarkt laminatgolv, som sedan över går till ett parkettgolv. Direkt på vänster sida finns en ELFA-garderob med skjutbara dörrar av glas. Garderober erbjuder gott om förvaring! På höger sida finns möjlighet att hänga upp jacka samt ställa undan skorna. Ta av dig skorna och välkommen in.
BADRUM
Fräscht och helkaklat badrum med ljus klinker och kakel. Utrustning: wc, kommod, spegelskåp, badrumsskåp samt dusch. Föreningens tvättstuga ligger på gaveln av huset, och du når den snabbt och smidigt med lätta steg!
RUM
Rummet möbleras efter behov, och du får enkelt plats med soffgrupp och en litet bord med för matplats. I sovalkoven får du plats med en större säng, eller en mindre och ytterligare förvaring istället.
PENRTY
Fräsch pentry med bra förvaring i både under- och överskåp. Arbetsbänk av laminat samt rostfri ho. Ovanför arbetsbänken sitter vitt kakel som stänkskydd kalkat hela vägen upp till taket. Utrustning: spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn samt kombinerad kyl/frys.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
56
Pris
1 195 000 kr utgångspris
Avgift
1736 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl. värme, vatten, TV (paket "Mellan"), internet (fiber 250 mbits) samt bostadsrättstillägg.
Driftkostnad
- Försäkring: 1 550 kr
- Hushållsström: 5 500 kr
Summa kr/år: 7 050kr
Kommentar: Driftkostnaden varierar beroende på förbrukning och avtal.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Inre reparationsfond
492 kr
Andel i förening
0,46661%
Andel av årsavgift
0,46662%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
66 533 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen (2023/2024).
Förening
Föreningsnamn
Riksbyggens BRF Halmstadshus nr 2
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
749200-2261
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Riksbyggen brf Halmstadshus nr 2 ligger medett lugnt och stillsamt läge på Öster i Halmstad. Föreningen består av 96 st lägenheter, 31 garage samt 6 lokaler. Föreningen innehar fastigheten HÄSTSKON 2 i Halmstad med tomträtt och avtalet med Halmstad Kommun skrevs nyligen om med en löptid på 20 år till 2037 år.
Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat avtal med Riksbyggen om ekonomisk och teknisk förvaltning.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gemensam tvättstuga finns vid Hemmansvägen 43. Cykelförråd i källarplan samt relaxavdelning med bastu (bokas i tvättsugan i nr 43), och övernattningsrum finns i 41:an. Övernattningsrum kan hyras för 250kr/natt (bokas via styrelsen och får maximalt bokas 6 nätter i rad). Föreningen har en även en festlokal som går att hyra för 600kr/dygn vilken lämpar sig för maximalt 50 personer och finns på Hemmansvägen 45.
Trivsam innergård med murad utegrill och trädgårdsmöbler.
RENOVERINGAR
Kommande: Inga planerade renoveringar förutom sedvanligt underhåll.
Utförda:
2018 - Nya tvättmaskiner och inloggningssystem till tvättstugorna.
2016/2017 - Installering av bergvärme och elektriska handdukstorkar.
2015 - Nytt taggsystem till portarna.
2013/2014 - Renovering av fasader och nya balkonger.
2006 - Bastu med tillhörande relaxavdelning.
2003 - Nya säkerhetsdörrar.
1999 - Stambyte samt installering av standardbadrum. Takrenovering samt renovering av tvättstugor.
1998 - Fönsterbyte.
PARKERING
Föreningen förfogar över 31 varmgarage mot en kostnad av 450 kr/mån (separat kö tillämpas). 14 st parkeringsplatser 300 kr/mån. Fri parkering kring Hemmansplatsen. Föreningen disktuerar en höjning för garagen.
TV & INTERNET
Ett grundutbud (Telia, mellan-paketet) ingår i avgiften. Önskas fler TV-kanaler tecknas och bekostas det av den enskilde medlemmen.
Internet (fiber, Telia) ingår med en hastighet om 250/250Mbit/s.
FÖRSÄKRING
Varje enskild medlem tecknar och bekostar valfri hemförsäkring. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens samtliga lägenheter (behöver ej tecknas av de boende i sin hemförsäkring).
FÖRENINGENS EKONOMI
Efter samtal med representant för styrelsen 2024-10-23: I dagsläget finns inga beslutade förändringar om avgiften. Föreningen höjde avgiften 1 juli 2022 med 2%. Föreningen anser sig ha mycket god ekonomi.
Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat avtal med Riksbyggen om ekonomisk och teknisk förvaltning.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gemensam tvättstuga finns vid Hemmansvägen 43. Cykelförråd i källarplan samt relaxavdelning med bastu (bokas i tvättsugan i nr 43), och övernattningsrum finns i 41:an. Övernattningsrum kan hyras för 250kr/natt (bokas via styrelsen och får maximalt bokas 6 nätter i rad). Föreningen har en även en festlokal som går att hyra för 600kr/dygn vilken lämpar sig för maximalt 50 personer och finns på Hemmansvägen 45.
Trivsam innergård med murad utegrill och trädgårdsmöbler.
RENOVERINGAR
Kommande: Inga planerade renoveringar förutom sedvanligt underhåll.
Utförda:
2018 - Nya tvättmaskiner och inloggningssystem till tvättstugorna.
2016/2017 - Installering av bergvärme och elektriska handdukstorkar.
2015 - Nytt taggsystem till portarna.
2013/2014 - Renovering av fasader och nya balkonger.
2006 - Bastu med tillhörande relaxavdelning.
2003 - Nya säkerhetsdörrar.
1999 - Stambyte samt installering av standardbadrum. Takrenovering samt renovering av tvättstugor.
1998 - Fönsterbyte.
PARKERING
Föreningen förfogar över 31 varmgarage mot en kostnad av 450 kr/mån (separat kö tillämpas). 14 st parkeringsplatser 300 kr/mån. Fri parkering kring Hemmansplatsen. Föreningen disktuerar en höjning för garagen.
TV & INTERNET
Ett grundutbud (Telia, mellan-paketet) ingår i avgiften. Önskas fler TV-kanaler tecknas och bekostas det av den enskilde medlemmen.
Internet (fiber, Telia) ingår med en hastighet om 250/250Mbit/s.
FÖRSÄKRING
Varje enskild medlem tecknar och bekostar valfri hemförsäkring. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens samtliga lägenheter (behöver ej tecknas av de boende i sin hemförsäkring).
FÖRENINGENS EKONOMI
Efter samtal med representant för styrelsen 2024-10-23: I dagsläget finns inga beslutade förändringar om avgiften. Föreningen höjde avgiften 1 juli 2022 med 2%. Föreningen anser sig ha mycket god ekonomi.
Äger föreningen marken
Nej.
Överlåtelseavgift
1433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Byggnad
Typ av byggnad
320 - Flerfamiljshus
Boarea
27 kvm
Byggnadsår
1961
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Internt fjärrvärmesystem med bergvärme/fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Utrymmen utanför lägenheten:
Till bostaden följer ett förråd i källarplan (ca 4 m2) samt matkällarförråd (ca 1m2) (märkta med 56). Om förråd nyttjas med bostads- eller nyttjanderätt har ej gått att få fram.
Till bostaden följer ett förråd i källarplan (ca 4 m2) samt matkällarförråd (ca 1m2) (märkta med 56). Om förråd nyttjas med bostads- eller nyttjanderätt har ej gått att få fram.
Bredband
Tv & internet från Telia ingår i avgiften.
Energideklaration
EnergiklassD
Utförd
Ja, 2019-02-26
Energikonsumtion
73 kWh/m2 år.
Primärenergital
92
Dokument
Området
Med en utmärkt placering mellan Högskolan i Halmstad och Halmstad city bor du som vill leva i händelsernas centrum! Här nås det mesta på en kort promenads avstånd och med cykel når du snabbt strand med salta bad. För den aktive finns flertalet träningsanläggningar belägna i närområdet med varierande öppettider. Servicenivån i området är hög med ett flertal närbelägna matbutiker och restauranger. Puls nås bäst inne i centrala Halmstad. Kommunikationerna är bra och önskar du resa utanför Halmstad ligger Halmstad resecentrum i korsningen Laholmsvägen/Enslövsvägen. Här finner du tågstation, regionsbussterminalen och även terminalen för stadsbussarna. Halmstads resecentrum är knutpunkten för all kollektivtrafik, vilket ger snabba och bekväma byten, speciellt för pendlaren!
Övrigt
Förskolor:
Nicolaigårdens förskola, Nissans förskola, Teknikförskolan, Fiskens förskola, Grottans förskola, Engelbrekts förskola, Rödhakens förskola, Förskolan Humlan
Skolor: Nyhemsskolan (Åk F-5), Furulundsskolan (Åk F-9),
Gymnasieskolor:
Sturegymnasiet, Högskolan i Halmstad