Att få bo i en helt nyproducerad lägenhet är något alldeles extra. Brf Piccolon stod klar år 2020 och med inspiration av hotellet vid sin sida har föreningen byggts med en känsla av hotell. Hela föreningen har noga genomarbetats och lägenheterna håller en mycket hög kvalité, allt för du ska kunna koppla av som på hotell - hemma. Vad sägs som lyxigt kök, modernt helkaklat badrum med tvättmöjligheter, stor klädkammare och trevlig umgängesytor.
Föreningen har även en egen takterrass och lyxig övernattningslägenhet som kan abonneras mot en billig peng. För den sociala når du centrum för puls inom loppet av några minuter, och grannhotellet erbjuder även dem en takterrass och bar. Möjlighet till parkering är god både hos föreningen och utmed vägen. För pendlaren når du tågstationen och Halmstads Resecentrum på 1 min. Detta är ett toppenboende som passar alla i olika skeden av livet. OBS! TV och Internet är inkluderat i månadsavgiften!
Varmt välkommen på din personliga visningstid.
Centrum/öster, Halmstad
Helmfeldtsgatan 53
Information
Ansvarig mäklare
Marcus Hilbertsson
Reg. Fastighetsmäklare
0703-35 05 67
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Claudia Rydén
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 82 92
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Ett hem att trivas i - som på hotell!
Planritning
Marcus Hilbertsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Helmfeldtsgatan 53
Bostadsfakta
Allmänt
Via hiss når du detta moderna boende med riktig hotellkänsla! Här är allt noga genomtänkt för att skapa ett bekymmersfritt och hemtrevlig hem. Till och med föreningens trapphus har genomarbetats noggrant med gedigna material med b.la. hotell liknande dörrar och kraftfulla beslag.
HALL
Hallen är välkomnande och har försetts med en slitstark klinker på golvet som sedan övergår till ett stilrent ekparkett på resterande ytor i bostaden. I den inre delen av hallen finns två garderober och städskåp till förvaring.
BADRUM
Lyxigt badrum med granitkeramik av marmorimitation på golvet och stående kakelplattor i vitt utförande på väggarna. Golvvärme har installerats för maximal komfort och i taket sitter infällda spotlights. En arbetsbänk av laminat finns över kombinerad tvätt/tork. Dessutom finns två överskåp till förvaring. Badrummet har försetts med en extra stor kommod för erbjuda mer förvaring. Utrustning: wc, kommod, badrumsspegel, dusch med vikbar dörrar av glas, handdukstork, kombinerad tvätt/tork.
KÖK/VARDAGSRUM
Det fullutrustade köket är L-format erbjuder gott om arbetsytor. Köket ligger med öppen planlösning mot vardagsrummet. Arbetsbänken är av ljusgrå laminat och ovanför sitter ett marmormönstrat kakel som stänkskydd. Köket är från Marbodal och erbjuder gott om förvaring i både under- och överskåp och kapitalvaror från Cylinda som integrerats för att ge en stilrent intryck. Utrustning: spishäll, spisfläkt, ugn, mikro, integrerad diskmaskin samt integrerad kombinerad kyl/frys.
Vardagsrumsdelen inbjuder till möblering efter behov och på olika vis. Önskas får du plats med en större mat- och soffgrupp. Härifrån når du den balkongen mot väst.
SOVRUM
Sovrummet är stort och rymligt. Här får du plats med både säng, nattduksbord samt ev skrivbord. Ytterligare förvaring kan tillföras i garderob eller byrå. Du har även en mycket generös klädkammare - perfekt för dig med mycket kläder!
Välkommen hem!
Ekonomi
- Försäkring: 1 550 kr
- Hushållsström: 5 500 kr
Summa kr/år: 7 050kr
Kommentar: Driftkostnaden varierar beroende på förbrukning och det avtal du väljer.
Förening
RENOVERINGAR
Föreningen har inga planerade renoveringar. Då huset är nybyggt skall inga större kostnader för underhåll föreligga första 5-10 åren.
TV & BREDBAND
TV & Internet ingår i avgiften (fiber, Telia). Önskar fler kanaler eller högre hastighet tecknas och bekostas det av den enskilde medlemmen.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Har du gäster på långväga besök? Då kan du hyra husets mysiga övernattningsrum. 250kr per natt. Det finns dessutom cykelförråd och soprum.
PARKERING
Fri parkering i närområdet utmed vägen. Boendeparkering finns på "Resenären" mot debiterad kostnad.
Föreningen har även ett avtal med hotellet om parkering mot 1250 kr/mån. I huset mitt emot kan en parkeringsplats hyras i garage för ca 650 kr/mån. Fråga ansvarig mäklare för mer information.
FÖRSÄKRING
Varje medlem tecknar egen hemförsäkring med tillhörande bostadsrättstillägg.
FÖRENINGENS EKONOMI & PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR
Efter samtal med företrädare för föreningen:
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Avgiftsförändringar:
2025-01-01: Ingen höjning av avgiften.
2024-01-01: Avgiften höjdes med 10 %.
2023-01-01: Avgiften höjdes med 5 %.
Slutlig köpare uppmanas kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse.
Byggnad
Till bostaden följer ett förråd i källarplan om ca 2-3 m2 (om förrådet nyttjas med nyttjande- eller bostadsrätt har ej gått att få fram).
Balkong om ca 2 m2 (om balkong nyttjas med nyttjande- eller bostadsrätt har ej gått att få fram).
Energideklaration
Dokument
Området
Med en utmärkt placering mellan Högskolan i Halmstad och Halmstad city bor du som vill leva i händelsernas centrum! Här nås det mesta på en kort promenads avstånd och med cykel når du snabbt strand med salta bad. För den aktive finns flertalet träningsanläggningar belägna i närområdet med varierande öppettider. Servicenivån i området är hög med ett flertal närbelägna matbutiker och restauranger. Puls nås bäst inne i centrala Halmstad. Kommunikationerna är bra och önskar du resa utanför Halmstad ligger Halmstad resecentrum i korsningen Laholmsvägen/Enslövsvägen. Här finner du tågstation, regionsbussterminalen och även terminalen för stadsbussarna. Halmstads resecentrum är knutpunkten för all kollektivtrafik, vilket ger snabba och bekväma byten, speciellt för pendlaren!
Övrigt
Förskolor:
Nicolaigårdens förskola, Nissans förskola, Teknikförskolan, Fiskens förskola, Grottans förskola, Engelbrekts förskola, Rödhakens förskola, Förskolan Humlan
Skolor: Nyhemsskolan (Åk F-5), Furulundsskolan (Åk F-9),
Gymnasieskolor:
Sturegymnasiet, Högskolan i Halmstad