Grötviksvägen 4

Allmänt

Gedigen 20-talare med havsutsikt belägen endast 500 meter från havet!
Villan är i mycket gott skick och flertalet större renoveringar så som kök, badrum, tak, dränering samt installation av både bergvärme och solceller har utförts. Dessutom med ett fantastiskt altandäck med pergola samt mysigt orangeri i idealiskt solläge uppförts. Denna fantastiska villa vill ni inte missa, varmt välkommen!

Entré
Praktisk entréhall med bra ljusinsläpp, kapphängare och garderob. Mörk klinker på golv, vit väv på väggarna och vitt trätak. Trappa till ovanvåning.

Vardagsrum
Från entréhallen nås det stora hemtrevligt vardagsrummet som är uppdelat i tv-tum och sällskapsdel. Båda delarna är omfångsrika och i sällskapsdelen som vetter mot havet finns dessutom en härlig braskamin som sprider värme under kalla vintermånader. Vacker fiskbensparkett kombineras med vita väggar och vitt slätt tak. Stort ljusinsläpp och havsutsikt.

Kök
Rejält arbetsvänligt kök med tilltagen köksö med svart granitskiva vilken avdelar matplats (6-8 personer) och övrig arbetsyta. Gott om förvaring och bra arbetsytor. Här erhålls dessutom ett fantastiskt ljusinsläpp från flertalet fönster med härlig vy ut mot havet. Mörkare golv vid matplats, ljust korkgolv vid arbetsplats, vit väv på väggarna och slätt tak. Vita luckor och träluckor kombineras med ljusgrå bänkskiva och mörkgrått stänkskydd av kakel. Övrig köksutrustning bestående av spis (2015), fläkt, diskmaskin (2013) samt kyl och frys i fullhöjd. Dubbla utgångar till inglasat uterum.

Tvättstuga
Nyrenoverad tvättstuga (2020) som även utgör groventré med arbetsyta, vask, garderob samt tvättmaskin och torktumlare.

WC
Nyrenoverad separat toalett (2020) med wc och tvättställ.

OVANVÅNING
Stort arbetsrum/allrum som sammanlänkar två sovrum och det mindre hallutrymmet som vidare ansluter till ytterligare ett sovrum samt det utmärkta badrummet.

Sovrum
3 bra sovrum. Ett sovrum nås med egen trappa från bottenvåningens entréhall. Tapetserade väggar, ljus laminatgolv och slätt vitt tak. Två av sovrummen nås från ett mindre hallutrymme och har båda bra förvaringsmöjligheter samt utgång till härlig balkong med havsutsikt. Det ena sovrummet har ljust laminatgolv och det andra har ett mörkare golv. Båda med vita väggar och slätt tak.

Badrum
Rejält och trevligt badrum med gråblå våtrumsmatta på golv och väggar. Badrumsutrustning bestående av wc, bidé, tvättställ med kommod, spegelskåp, förvaring, handdukstork, badkar och infälld duschplats (duschblandare 2017).

KÄLLARE (dränerad 2008)
Fräsch dränerad källare utan organiskt material, med gillestuga (allrum), verkstad, pannrum och flertalet diverse förrådsutrymmen. Stor utvecklingspotential!