VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Östra Stranden, HALMSTAD

Fritidsområdet Västervall 132

Nu har vi glädjen att få presentera denna guldklimp på Östra Stranden för avkoppling och återhämtning!
Ett totalrenoverat fritidshus som säljarna har använt som permanentboende – bättre än så här kan det knappast bli! Huset erbjuder vardagsrum med loft i delvis öppen planlösning mot välutrustat kök, som både har bra förvaring och en generös arbetsyta. Helkaklat badrum utrustat med tvättmöjligheter, sovrum med en praktisk skjutgarderob samt matsal med fantastiskt ljusinsläpp och utgång till omfångsrikt altandäck i idealiskt solläge. Dessutom finns en nybyggd Attefallsstuga för gäster, med plats för flertalet bäddar och egen WC/dusch, vilket ger både flexibilitet och komfort.
Stugan ingår även i en välskött förening som erbjuder gemensam tvättstuga och föreningslokal för evenemang, med bland annat sommaraktiviteter som pubkvällar, grillfester, midsommarfirande och golftävlingar. Årsavgiften till föreningen är endast 9 100 kr och inkluderar vatten/avlopp, sophantering samt en parkeringsplats. Fiber finns indraget till stugan och grundavgift för arrenderätten till föreningen är betald!
Tveka inte utan ta chansen och boka in din privata visningstid redan idag! Varmt välkommen!

Information

Bostadstyp Fritidshus
Boarea/Biarea 65 kvm + 20 kvm
Upplåtelseform Arrende
Rum 3 varav 1-2 sovrum
Tomt 300 kvm
Byggnadsår 1965
Pris

Ansvarig mäklare
Emil Jensen
Reg. Fastighetsmäklare
0706-84 77 53
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Tipp topp fritidshus på omåttligt populära Västervall på Östra stranden!

Planritning

Fritidsområdet Västervall 132 copy
Fritidsområdet Västervall 132 copy

Fritidsområdet Västervall 132 copy
Fritidsområdet Västervall 132 copy
Emil Jensen

Emil Jensen

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Fritidsområdet Västervall 132

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 3 varav 1-2 sovrum
Boarea 65 kvm. säljarens information Om arean är av väsentlig betydelse för köpare uppmanas denne till att göra en egen uppmätning

Ekonomi

Driftkostnad
  • Uppvärmning: 14 763 kr
  • Försäkring: 2 739 kr
  • Renhållning: 1 200 kr
  • Övrigt: 9 100 kr

Summa kr/år: 27 802kr
Kommentar: Uppvärmningskostnad inkluderar kostnad för elnät. Övrigt avser årsavgift till den ekonomiska föreningen. Kostnad för V/A och sophantering ingår i föreningsavgiften.

Byggnad

Typ av byggnad 1-plans fritidshus
Fastighet Del av Halmstad 4:61
Boarea 65 kvm
Biarea 20 kvm
Byggnadsår 1965
Kommentar till byggnadsår Tillbyggd 2016
Stomme Trä
Fasad Liggande stockpanel
Fönster 3-glas isolerglas
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Tak Plåt
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Direkt El/Luftvärmepump
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Attefalsstuga om 20 kvm byggnadsarea med WC/dusch.
Förråd om ca 2 kvm (bygglov finns för att införliva detta utrymme i boarean).
Renoveringar 2005 Nya takstolar och nytt tak.
2005 Ny VA och EL (inklusive elcentral).
2005 Ny fasad (stockpanel).
2006 Ombyggnad av WC/dusch (boningshuset).
2016 ombyggnad och tillbyggnad av fritidshus.
2016 Ombyggnad av uterum till bostadsyta (matrum).
2017 Uppförande av Attefallsstuga med WC/dusch om 20 kvm byggnadsarea.
2020 Spabad + tillhörande altandäck.
2020 Stenläggning.
2023 Luftvärmepump.
Bredband Fiber

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Tomt

Tomtarea 300 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt
Övrigt Mycket trevlig och finplanerad trädgårdstomt med goda sällskapsytor i flera väderstreck samt goda utrymme för förvaring.
Uteplats Stor insynsskyddad altan (2020) med tillhörande spabad. Här spenderas mer än gärna långa kvällar med kvällsol i goda vänners lag.

Dokument

Området

Östra stranden Detta klassiska sommarstugeområde har anor och återkommande glada badgäster från 1930-talet. Östra stranden ligger på bekvämt cykelavstånd (ca 5 km) från Halmstad city och har ännu närmre till det expansiva shoppingområdet Eurostop vid Stenalyckan. Här finner du en långgrund och barnvänlig sandstrand med såväl serviceinrättningar som lekplats, härliga sanddyner och en familjär ”bullerby-känsla” i det mysiga stugområdet. Del av stranden utgörs av Hagöns naturreservat och här finns fina promenadstigar bland strandskogens tallar och dyner. Söder om stranden finns ett naturistbad (nakenbad). Del av stranden är handikappanpassad med bla WC. Området har ett levande kvällsliv med flera trevliga restauranger, kiosker, pizzeria och den mycket välbesökta ”Japans” bangolfbana. Här kan man få glass med hembakat rån och färska morgonfrallor!