Ta chansen att förvärva denna välskötta fyra i omåttligt populära HSB brf Jutarum. Bo med en modern och öppen planlösning, helkaklat badrum (med tvättmöjligheter), gästtoalett samt två rymliga sovrum (möjlighet finns till ytterligare ett sovrum). Uteplatsen är ljuvlig och insynsskyddad! Fönster i flera väderstreck bidrar till en trevliga rymd och känslan åt bostaden.
På Entrévägen bor du med närhet till det mesta, stranden samt att Prins Bertils stig ligger bara ett stenkast härifrån. I närområdet finns dessutom matbutik, tandläkare, vårdcentral, apotek samt bibliotek. Du bor dessutom i en trygg och stabil förening med låga månadsavgifter. För 5564 kr/mån ingår värme, vatten, TV ( grundutbud), internet (500/500 mbits), IP-telefoni samt bostadsrättstillägg. Dessutom finns möjlighet till en egen parkering eller carport mot en fördelaktig kostnad. Varmt välkommen på din personliga visningstid
Söndrum, Halmstad
Entrévägen 15
Information
Ansvarig mäklare
Marcus Hilbertsson
Reg. Fastighetsmäklare
0703-35 05 67
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Claudia Rydén
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 82 92
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Möjlig fyra i markplan!
Planritning
Marcus Hilbertsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Entrévägen 15
Bostadsfakta
Allmänt
HALL
Välkomnande hall med ljus klinker på golvet som sedan övergår till en ekparkett på resterande ytor. I hallen finns plats för förvaring utmed vänstersidan för att hänga upp jacka samt ställa undan skorna. Några steg in i hallen, på höger sida, finns ytterligare yta att nyttja till förvaring i klädkammaren. Väggarna är tapetserade. Välkommen in!
GÄSTTOALETT
Praktiskt gästtoalett i modern standard. Klinker på golvet, vitt kakel på väggarna. Utrustning: wc, handfat samt spegel.
SOVRUM
Det första av två sovrum ligger rakt fram från entrén sett. Parkett på golvet och tapetserade väggar. Garderober erbjuder förvaring.
SOVRUM
Det andra sovrummet nyttjas idag som TV-rum. Detta sovrum är något större än det första. Parkett på golvet, tapetserade väggar. Garderober erbjuder förvaring.
BADRUM
Helkaklat badrum med ljust klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Golvvärme har installerats för maximal komfort. Utrustning: wc, kommod, spegelskåp, dusch med vikbara dörrar av glas, tvättmaskin samt torktumlare.
KÖK
Fräscht kök som erbjuder bra förvaring i flera under- och överskåp. Arbetsbänk av trä samt rostfri ho. Över arbetsbänken sitter ett vitt kakel som stänkskydd. Vid fönstret kan ett mindre matbord placeras. Nuvarande planlösning erbjuder även plats för ett stort matbord i anslutning till köket. Utrustning: spis, spisfläkt, mikro, diskmaskin, kyl och frys. Parkett på golvet, tapetserade väggar.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum, som idag innefattar en matsalsdel, och en umgängesdel. Önskas kan en vägg sättas upp, och på så sätt skapa ett tredje sovrum. Fråga ansvarig fastighetsmäklare för mer information. Parkett på golvet och tapetserade väggar.
UTEPLATS
Uteplatsen är i princip fritt från insyn. Här kan du njuta under stora delar av året, från tidigt förmiddag till sen kväll.
Ekonomi
- Försäkring: 1 800 kr
- Hushållsström: 6 500 kr
Summa kr/år: 8 300kr
Kommentar: Driftkostnaden varierar beroende på förbrukning och avtal.
Förening
Fastigheten Eketånga 6:623 består av 8 punkthus med totalt 77 lägenheter som stod färdiga 2001. Föreningen äger marken och fastighetens adress är Entrévägen 3-17. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar, försäkring mot ohyra och bostadsrättstillägg för föreningens samtliga lägenheter.
Föreningen har en egen hemsida: https://www.egrannar.se/hsbjutarum/
GEMENSAMMA UTRYMMEN.
Grovtvättstuga finns i trapphus nr 9. Cykelförråd finns på innergården.
Mindre förråd i angränsande byggnad finns till varje lägenhet.
RENOVERINGAR
Alla renoveringar samt underhåll sker enligt den framtagna underhållsplanen. Kommande:
Renovera en av hissarna under 2025.
Målning av träpaneler samt tvätt av taken (2021).
Utförda
2018 - Ny lekplats
2020 - OVK, rensat ventilationskanaler, nya brandvarnare.
2024 - Byte av undercentral (fjärrvärme).
PARKERING
Föreningen har 30 st parkeringsplatser (110 kr per månad, lediga platser 2025-02-27).
Föreningen har 30 st carportplatser (220 kr per månad, separat kö).
Föreningen har 4 st laddstolpar (300 kr per år + förbrukning 3 kr/kwh).
Föreningen har som policy att har man en bil, måste man betala för en parkering.
TV OCH BREDBAND
Föreningen har ett kollektivt avtal med Telenor. Digital-TV via Telenor (ca 16 kanaler) samt fiber 500/500 mbits ingår i månadsavgiften.
FÖRSÄKRING
Varje enskild medlem tecknar och bekostar valfri hemförsäkring. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens samtliga lägenheter (behöver ej tecknas av de boende i sin hemförsäkring).
FÖRENINGENS EKONOMI & PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR:
Efter samtal med förenings vice ordförande 2025-02-27:
Föreningen för en dialog om att eventuellt höja avgiften med 2% fr.o.m 2026-01-01. Delvis beroende på ränteutvecklingen.
2025-01-01: Föreningen höjde avgiften 2 %
2024-01-01: Föreningen höjde avgiften 3 %
2023-01-01: Föreningen höjde avgiften 5 %
2022-01-01: Föreningen sänkte avgiften10 %.
Byggnad
Utrymmen utanför lägenheten
Uteplats ca 6 m2 (mark disponeras med allmän nyttjanderätt. Information om upplåten mark har ej gått att få fram).
Förråd ca 1 m2 (om förråd nyttjas med nyttjade- eller bostadsrätt har ej gått att få fram).
Energideklaration
Dokument
Området
Söndrum ligger centralt mellan Halmstad city och Tylösand. Här är det faktiskt nära till allt. Det är lika långt till det Halmstads största handelsområde Flygstadens köpcenter som till stranden i Grötvik och det är cykelavstånd till såväl Tylösand som till city. Servicenivån är hög med vårdcentral, apotek, förskola och skolor i närområdet. Vill man inte ta sig till Flygstaden så finns livsmedelsbutik mm på nära håll. För att motionera så ligger det fotbollsplaner, ridskola, idrottshall för tennis, badminton och squash alldeles i närheten. Naturen når man bekvämt med cykel eller en promenad. Prins Bertils stig är en mycket uppskattad led som tar en längs med Halmstads vackra kustlinje från strand till strand. Det tar inte många minuter innan man når båthamnen i Grötvik och Eketånga naturreservat. Här passerar man det spektakulära stenbrottet för att sedan fortsätta ut mot Tylösand med golfbana, hotellet och en av Sveriges finaste stränder.
Övrigt
Förskola:
Vitsippans förskola, Bäckagårds förskola, Trollbergets förskola, Lillteknis, Ekbackens Montessoriförskola, Eketånga montessoriförskola (privat), Montessoriförskolan Villa Eken, Bergsgårds förskola, Kaninens förskola, Bäckagårds förskola.
Skola:
Klockagårdsskolan, Åk F-5.
Jutarumsskolan, Åk F-5.
Bäckagårdsskolan, Åk F-5.
Söndrumsskolan, Åk 6-9.
Eketånga Montessoriskola, Åk F-9 (privat).