NYTT PRIS!
Ett stenkast från stadens puls finner du Brf Däcket 910 med sina mysiga lägenheter och grönskande trädgård. Här erbjuds nu denna tvåa om 58 m2 med mysig balkong. Köket och badrum i gott skick kombineras med vacker fiskbensparkett i vardagsrum och sovrum. Personlig förening med god ekonomi. Varmt välkommen på visning.
Centrum, Halmstad
Broddesonsgatan 3
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
58 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
3525 kr/mån
Rum
2 varav 1 sovrum
Våning
1 av 3
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Byggnadsår
1936
Pris
1 795 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Marcus Hilbertsson
Reg. Fastighetsmäklare
0703-35 05 67
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Claudia Rydén
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 82 92
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Tvåa på centralt läge!
Planritning
Marcus Hilbertsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Broddesonsgatan 3
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2 varav 1 sovrum
Boarea
58 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
1 av 3, En trappa upp.
Balkong
Ja
HALL
Välkomnande hall med mörkt klinker på golvet. Golvet övergår sedan till ett vackert fiskbensparkett i vardagsrummet. Direkt till höger finns det möjlighet till att hänga upp jackan samt ställa undan skorna. Det finns en stor platsbyggd garderob till förvaring utav kläder. Garderoben har försetts med skjutbara dörrar av glas. Väggarna är vitmålade. Ta av dig skorna och välkommen in.
VARDAGSRUM
Det luftiga vardagsrummet inbjuder till möblering efter behov. Tack vare stora fönsterpartier och fönster i två väderstreck är rummet extra ljust. På golvet ligger en välhållen fiskbensparkett. Väggarna är målade i varm kulör.
SOVRUM
Via skjutdörrar nås sovrummet. Även här finns fiskbensparkett och väggar är målade. Platsbyggd bokhylla samt tre garderober erbjuder god förvaring. Härifrån nås även den mysiga balkongen med sol under förmiddag till tidig eftermiddag och trevlig vy mot föreningens egna trädgård.
KÖK
Ljust kök som erbjuder goda förvaringsmöjligheter i både under- och överskåp. Dessutom bra arbetsytor på arbetsbänk av trä. Klinker på golvet och vitmålade väggar. Utrustning: spishäll, kolfilterfläkt, inbyggd ugn samt kombinerad kyl/frys.
BADRUM
Fräsch badrum med klinker på golvet och kakel på väggarna. Utrustning: wc, duschkabin, kommod samt badrumsspegel. Föreningen har två bra tvättstugor i källarplan.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
B2
Pris
1 795 000 kr utgångspris
Avgift
3525 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl. värme & vatten.
Driftkostnad
- Försäkring: 1 850 kr
- Hushållsström: 4 500 kr
Summa kr/år: 6 350kr
Kommentar: Driftkostnaden varierar beroende på förburking och avtal.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
12,4197%
Andel av årsavgift
12,4197%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
176 516 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2023). För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Förening
Föreningsnamn
Brf Däcket 910
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769622-3317
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen brf Däcket 910 ligger på centrala Broddesonsgatan 3 & 5 i Halmstad. Föreningens hus är från 1936 och föreningen bildades 2010. Föreningen består av 8 st lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger fastigheten Däcket 9 och Däcket 10. Föreningens hus är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Halland. Föreningen har 2 st städdagar per år. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 900kr som betalas av köparen.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Till bostaden finns ett källarförråd. Två stycken tvättstugor finns i källarplan, en i vardera trapphus.
RENOVERINGAR
Inget planerat förutom sedvanligt underhåll. Ev i framtiden fasadförbättring.
Utförda:
2020 - Nya säkerhetsdörrar, belysning trapphus, ommålat.
2018 - Tak.
2010 - Fönster.
TV & INTERNET
Fiber via Halmstad Stadsnät ingår i avgiften. Valfritt abonnemang för internet & TV tecknas av medlemmen.
PARKERING
Föreningen förfogar över 3 st garageplatser (550 kr/mån) samt 7 st parkeringar (250 kr/mån), separat kö tillämpas. I övrigt fri parkering på angränsande gator. Boendeparkering tillämpas. Läs mer på www.halmstad.se.
FÖRSÄRKING
Varje enskild medlem tecknar och bekostar valfri hemförsäkring samt bostadsrättstillägg.
FÖRENINGENS EKONOMI & PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR:
Efter samtal med föreningens ordförande 2024-04-26: Föreningen anser sig god ekonomi. I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar. Föreningen höjde avgiften ca 5% 2023-01-01 för ta höjd för ökade framtida kostnader.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Till bostaden finns ett källarförråd. Två stycken tvättstugor finns i källarplan, en i vardera trapphus.
RENOVERINGAR
Inget planerat förutom sedvanligt underhåll. Ev i framtiden fasadförbättring.
Utförda:
2020 - Nya säkerhetsdörrar, belysning trapphus, ommålat.
2018 - Tak.
2010 - Fönster.
TV & INTERNET
Fiber via Halmstad Stadsnät ingår i avgiften. Valfritt abonnemang för internet & TV tecknas av medlemmen.
PARKERING
Föreningen förfogar över 3 st garageplatser (550 kr/mån) samt 7 st parkeringar (250 kr/mån), separat kö tillämpas. I övrigt fri parkering på angränsande gator. Boendeparkering tillämpas. Läs mer på www.halmstad.se.
FÖRSÄRKING
Varje enskild medlem tecknar och bekostar valfri hemförsäkring samt bostadsrättstillägg.
FÖRENINGENS EKONOMI & PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR:
Efter samtal med föreningens ordförande 2024-04-26: Föreningen anser sig god ekonomi. I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar. Föreningen höjde avgiften ca 5% 2023-01-01 för ta höjd för ökade framtida kostnader.
Överlåtelseavgift
900 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Byggnad
Typ av byggnad
320 - Flerfamiljshus
Boarea
58 kvm
Byggnadsår
1936
Fönster
2-glas/3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Till bostaden följer ett förråd i källarplan.
Energideklaration
EnergiklassF
Utförd
Ja, 2018-04-25
Energikonsumtion
143 kWh/m2 år.
Dokument
Området
Halmstad firade 2007 700-års jubileum. Stadens långa historia märks av vid en promenad genom staden med sin arkitektur från flertalet olika epoker med kulturhistoriska byggnader som Norre Port, Halmstad Slott och S:t Nikolai kyrka. För den historiskt intresserade syns de gamla vallgravarna och de pittoreska husen från en tid långt före vår. Stadens gedigna historia kännetecknas även av flera olika maktkamper där Halmstad turades om att tillhöra Sverige och Danmark. Att bo i centrala Halmstad ger dig en behaglig vardag. Det mesta nås till fots, cykel, bil eller buss. I city finns flertalet trevliga caféer, personliga butiker, bra restauranger, nattliv och puls. Från tidig vår till sen höst finns flertalet uteserveringar öppna som erbjuder olika former av mat och dryck. Vilken blir din favorit? För den aktive finns flertalet träningsanläggningar i city med varierande öppettider. På Galgberget finns även bra motionsslingor med en vacker vy mot havet och ner mot centrum och önskas en tur vid havet kan vi varmt rekommendera Prins Bertils stig som tar dig hela vägen ut till Tylösand. Inom 20 minuter nås ett dopp i havet vid Tylösand, Östra stranden eller Västra stranden. Under sommarmånaderna finner du här olika aktiviteter såsom Afterbeach, minigolf och mysiga restauranger vilket uppskattas av både semesterfirare som halmstadborna själva. Under soliga och varma sommarkvällarna fylls parker med människor som vill grilla och umgås. Studenter som studerar på Högskolan i Halmstad tar med lätthet cykel eller buss ner till campus eller det vackra Stadsbiblioteket med en vacker vy precis vid Nissan. För den som pendlar med tåg nås även Halmstad station snabbt och smidigt med cykel eller en kort promenad.
Övrigt
Förskolor:
Sömntutan förskola, Dragonens förskola, Höjdens förskola, Nymansgatas förskola, Västanvindens förskola, Aleskogens förskola, Kajutans förskola.
Skolor:
Slottjordsskolan, Brunnsåkerskolan , Eketånga Montessoriskola, Internationella Engelska skolan, Wallbergsskolan, Vittra i Halmstad, Kattegatt gymnasiet.