För dig som önskar bo centralt med cykelavstånd från Halmstad centrums begivenheter och närhet till vandringsled runt Nissan, har du nu chansen att förvärva denna pärla på populära Furet!
Sätt din egen prägel på denna välvårdade och välplanerad enplansvilla med källare (betongbjälklag), belägen på utmärkt hörntomt med sol hela dagen.
Utmärkt planlösning med bottenvåning bestående av stort kök, vardagsrum med utgång till altan/trädgård och vidare uterum i idealiskt söderläge, 3 trevliga sovrum med bra klädförvaring och helkaklat badrum. Källarplan bestående hobbyrum, helkaklad dusch med utrymme att uppföra bastu, separat gästrum, tvättstuga med separat torkrum/förråd, verkstad/pannrum, matkällare och ytterligare förrådsutrymme. Dessutom med vidbyggt garage. Varmt välkommen!
OBS. BESIKTNINGSPROTOKOLL ERHÅLLES PÅ VISNING.
Furet, Halmstad
Bokevägen 7
Information
Ansvarig mäklare
Emil Jensen
Reg. Fastighetsmäklare
0706-84 77 53
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Emil Jensen
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Bokevägen 7
Bostadsfakta
Allmänt
ENTRÈPLAN
Entré/hall
Rymlig entréhall med avhängningsmöjligheter till vänster. Tapetserade väggar i neutral färg och ekparkett på golv.
Vardagsrum
Hemtrevligt vardagsrum med plats för både matbord som för den stora soffgruppen. På golvet ligger snygg ekparkett och väggarna är tapetserade i neutral färg. Utgång till baksidans altan och vidare trädgård i idealsikt söderläge.
Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme med beiget kakel och klinker. Badrumsutrustning bestående av wc, bidé, tvättställ med kommod, stort spegelskåp, handdukstork och badkar.
Kök
Fräscht kök med gott om förvaring och separat matplats för 4-6 personer. Vita skåpsluckor avdelas snyggt av mörk bänkskiva, rostfri vask och stänkskydd av vitt kakel. Ljusa väggar och ekparkett på golv. Köksutrustning bestående av spis, fläkt, diskmaskin, samt kyl och frys i fullhöjd.
Sovrum
3 bra sovrum varav samtliga med garderober att nyttja till förvaring. Tapetserade i behaglig färgkulör och med ekparkett på golv. Från master bedroom nås dessutom inglasat uterum i idealiskt söderläge.
KÄLLARE (betongbjälklag)
Gillestuga
Ljus laminat på golv och målade väggar.
Gästrum
I anslutning till gillestuga. Garderob att nyttja åt förvaring. Ljus laminat på golv och målade väggar.
Dusch/bastu
Helkaklat duschutrymme med tillhörande utrymme att gör om till bastu. Utrustning bestående av wc, tvättställ med kommod, spegelskåp, handukstork och duschplats med vikdörrar.
Tvättstuga/förråd
Tvättstuga med separat förråd (torkrum). Betonggolv och målade väggar. Utrustning bestående av tvättmaskin och vask.
Pannrum/verkstad
Omfångsrikt pannrum/verkstad i direkt anslutning till garage. Betonggolv.
Matkällare/förråd
Bra matkällare samt ytterligare förrådsutrymme.
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 2 380 000 kr
- Småhusmark: 1 448 000 kr
- Uppvärmning: 26 520 kr
- Vatten/avlopp: 5 900 kr
- Försäkring: 4 405 kr
- Renhållning: 3 008 kr
Summa kr/år: 39 833kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (49 907 kr)
Kommentar: Vattenförbrukning: 49 m3.
Byggnad
2023 Målning av tak.
2013 Fiber.
2012 Modernisering av kök.
2005 Uterum.
2000 Helkaklat badrum (entréplan).
2000 Helkaklat duschrum (källarplan).
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Området
I Halmstads norra del med gångavstånd till centrum ligger Furet vackert beläget utmed den slingrande Nissan och natursköna Frennarpsskogen. Området har äldre bebyggelse och kännetecknas inte minst av den populära Folkparken med det anrika kulturhuset. Här finns härligt strövområde och utmärkta motionsslingor för den hurtige. Livsmedelsbutik och restaurang finns också i området. Bra bussförbindelser med god turtäthet.
Övrigt
Förskola:
Furets förskola, Laxöns förskola, Frennarps förskola.
Skola:
Frennarps Byskola F-3, Furulundsskolan F-9, Wallbergsskolan F-9, Engelska skolan Åk 1-9.