VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Kvibille, Halmstad

Ängsvägen 15

Välvårdad och robust friliggande villa med trädgård i idealiskt solläge angränsande mot stort fritt grönområde!
Invändigt finns ett moderniseringsbehov men skalet är i mycket gott skick där tak omlagts så sent som 2017, garagetak 2018 och de flesta fönster bytts ut till aluminiumbeklädda 3-glas isolerfönster 2013. Dessutom med vattenburet värmesystem som håller nere driftkotnaderna och med en källare i mycket god kondition. Här har du verkligen möjligheten att skapa ett fantastiskt boende i barnvänligt och populärt område!

Information

Bostadstyp Friliggande villa
Boarea/Biarea 118 kvm + 138 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 4 sovrum
Tomt 1005 kvm
Byggnadsår 1969
Pris 2 250 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Emil Jensen
Reg. Fastighetsmäklare
0706-84 77 53
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Välvårdad friliggande villa med trädgård i idealiskt solläge angränsande mot stort fritt grönområde!

Planritning

Emil Jensen

Emil Jensen

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Ängsvägen 15

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 5 varav 4 sovrum
Boarea 118 kvm. taxeringsinformation

Ekonomi

Pris 2 250 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 2 540 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 1 890 000 kr
  • Småhusmark: 650 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 890 000 kr
Värdeår 1969
Summa inteckningar 200 000 kr
Fastighetsskatt 10 074 kr

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla med källare
Fastighet Kvibille 22:11
Boarea 118 kvm
Biarea 138 kvm
Byggnadsår 1969
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Kalksandsten/träpanel
Fönster 3-glas isolerglas
Bjälklag Betong
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Tak Betongpannor
Grundläggning Källare
Uppvärmning Luft/vatten värmepump
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Vidbyggt garage.
Renoveringar 2018 Omläggning av garagetak.
2017 Omläggning av tak (boningshus).
2013 3-glas isolerfönster.
2013 Målning av fasad.
2010 Mur.

Energideklaration

Utförd Beställd

Tomt

Tomtarea 1005 kvm
Övrigt Insynsskyddad trädgårdstomt angränsande mot grönområde, med stor härlig lekyta och trädgård i idealiskt västerläge!
Uteplats Altandäck i idealiskt västerläge.
Parkering Asfalterad uppfart med plats för 2 bilar + tillhörande garage.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Halmstad kvibille ga:3 ändamål: Vägar, Grönområden

Planbestämmelser Byggnadsplan (1985-01-10)

Dokument

Området

Kvibille ligger omgiven av fin natur cirka 12 km norr om Halmstad, med en befolkningsmängd på cirka 1200 personer fördelade på cirka 500 hushåll. Med buss tar ni er både mellan Kvibille-Halmstad och Kvibille-Falkenberg. Det lilla samhället är kanske mest känt för sitt mejeri och sina prisbelönta ostar, men har mer än så att erbjuda. På Gästgivargården med anor från 1600-talet anordnas evenemang som tacos- och pubkvällar. Här kan ni även köpa den lokalt producerade osten samt boka för konferenser och till bröllop. I Kvibille centrum finns affär som även är ombud för post, Svenska spel, apotek och Hallandstrafiken. Det finns också ett bibliotek och bokbussen kommer 1 gång per vecka. Förövrigt ligger i Kvibille centrum även en pizzeria som erbjuder pizza, grillrätter och sallader, en bensinstation samt förskola och skola. Skolbyggnaden är placerad mitt i byn och utgörs av det anrika Gula huset från 1905. Skolan har elever från förskola upp till årskurs 5, men planer finns på att utöka till att också omfatta årskurs 6. Kvibille har massor att erbjuda vad gäller föreningsliv. Bland annat engagerar Ridklubb, fotbollsklubb, skytteklubb och gymnastikförening många barn och ungdomar såväl som vuxna. Dessutom finns ett bridgesällskap och en boulebana att tillgå samt en hembygdsförening som bland annat verkar för arrangemang med inriktning på kultur. Det finns också ett par historiska platser som kan värda ett besök. Biskorpstorps naturreservat nordost om Kvibille och strax söder om Slättåkra rekommenderas att göra en utflykt till. I områdets många sluttningar och branter växer några av Hallands äldsta gammelskogar av bok och ek. Här finns också trevliga vandringsleder och grillplatser att nyttja.

Övrigt

Förskola:
Gula husets förskola, Slättetorpets förskola och Lundsgårds förskola.

Grundskola:
Kvibilleskolan F-5.

Räkna på ditt nya boende