VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Hallstavik, Hallstavik

Skogsvägen 15

Välkommen till denna fantastiskt fina, påkostade och välunderhållna villa - med låga driftskostnader och ett idealiskt läge på en hörntomt. Huset har varit i samma familjs ägo i 40 år vilket är ett säkert tecken på att det är trivsamt och mycket välskött.

I entréplan finns kök, ett vardagsrum med öppen spis från Roslagsspisen samt utgång till ett mycket fint inglasat och välisolerat uterum samt en altan med spabad. Här finns tre sovrum och ett renoverat duschrum. Hallen, duschrummet och ett av sovrummen har behaglig golvvärme. Vattenburen golvvärme i duschrum och sovrum, och i hallen är det el-golvvärme.

Källarplanet rymmer ett allrum, två sovrum, ett sovrum/kontor, ett garage, förråd samt tvättstuga och i källarplanet är det dessutom 2,35 m i takhöjd.

Hela huset har nyligen tilläggsisolerats och fick då också helt ny panel.

Spabadet är ett kvalitets-spabad från 'Viskan Spa' och uterummet är byggt med "Vår och Höst Plus" och är således mycket välisolerat.

Här bor du med närhet till allt som man kan tänkas behöva. Flera fina och välsorterade mataffärer, restauranger, banker och service. Goda kommunikationer till Stockholm, Uppsala och Norrtälje. I Hallstavik finns ett mycket uppskattat utomhusbad dit många tar sig på sommarhalvåret. Det finns mycket aktiviteter i Hallstavik och allt inom cykelavstånd. Närhet till golfbana, idrottshall, speedway m.m.

Bostaden kommer att besiktigas och besiktningsprotokoll kommer att finnas tillgängligt vid visningen.

Välkommen att anmäla ditt intresse redan nu för att bli informerad om förloppet och få löpande information om fastigheten samt kommande visningstider!

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 90 kvm + 90 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 6 varav 4-5 sovrum
Tomt 1183 kvm
Byggnadsår 1951
Pris

Ansvarig mäklare
Ann-Sofie Demander
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 74 83
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Superfin villa om 90 + 90 kvm + garage om 20 kvm och med stor altan och inglasat uterum på hörntomt!

Välkommen hem!
Välkommen hem!
Stort altandäck med spabad
Stort altandäck med spabad
Matplatsen
Matplatsen
Möblerbar hall
Möblerbar hall
Entrén och hallen samt köket
Entrén och hallen samt köket
Vitrinskåp och bra med förvaring
Vitrinskåp och bra med förvaring
Fräscht kök
Fräscht kök
Vita skåpsluckor
Vita skåpsluckor
Via vardagsrummet når du altanen
Via vardagsrummet når du altanen
Uterummet
Uterummet
Hallen och vardagsrummet med fin passage
Hallen och vardagsrummet med fin passage
Vackert golv
Vackert golv
Kaklat badrum med dusch
Kaklat badrum med dusch
Rymmer gott och väl en dubbelsäng
Rymmer gott och väl en dubbelsäng
Det tredje sovrummet
Det tredje sovrummet
Rummet på entreplan
Rummet på entreplan
Kan användas som kontor eller sovrum
Kan användas som kontor eller sovrum
Ett av rummen
Ett av rummen
Fint allrum i källarplan
Fint allrum i källarplan
Plats för arbetsbord
Plats för arbetsbord
Ett annat sovrum
Ett annat sovrum
Exteriör
Exteriör
Ena delen av altanen är som ett uterum
Ena delen av altanen är som ett uterum
Fint uterum
Fint uterum
Åååh, ett spabad att hoppa ner i
Åååh, ett spabad att hoppa ner i
Spabadet
Spabadet
Utsikt från altan och veranda
Utsikt från altan och veranda
Skymningsbild
Skymningsbild
Skymningsbild
Skymningsbild
Belysning i altangolvet
Belysning i altangolvet
Kvällsdopp
Kvällsdopp
Altanen i skymning
Altanen i skymning

Planritning

Ann-Sofie Demander

Ann-Sofie Demander

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Skogsvägen 15

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 6 varav 4-5 sovrum
Boarea 90 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla med källare
Fastighet Hallsta 4:42
Boarea 90 kvm
Biarea 90 kvm
Byggnadsår 1951
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas mestadels, några 2-glas i källarplan
Tak Betongpannor
Uppvärmning LVVP + vedpanna, öppen spis med insats
Övriga byggnader Vedförråd
Renoveringar Huset är tilläggsisolerat och med ny panel, se mer under frågelista
Bredband Fiber finns indraget och klart

Energideklaration

Utförd Beställd

Ekonomi

Taxeringsvärde 965 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 711 000 kr
  • Småhusmark: 254 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 711 000 kr
Värdeår 1951
Summa inteckningar 721 000 kr
Fastighetsskatt 7 238 kr
Elförbrukning 12 364 kWh/år
Driftkostnad 39 552 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 14 977 kr
  • Försäkring: 6 066 kr
  • Renhållning: 2 810 kr
  • Hushållsström: 14 985 kr
  • Sotning: 714 kr

El inkl uppvärmning av hus samt spabad

Tomt

Tomtarea 1183 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt

Servitut, planbestämmelser m.m.

Nyttjanderätt Vattenledning Mm

Planbestämmelser Byggnadsplan (1949-05-14)

Dokument

Området

Välkommen till Hallstavik! Här bor du med närhet till allt som man kan tänkas behöva. Flera fina och välsorterade mataffärer, restauranger, banker och service. Goda kommunikationer till Stockholm, Uppsala och Norrtälje. I Hallstavik finns ett mycket uppskattat utomhusbad dit många tar sig på sommarhalvåret. Det finns mycket aktiviteter i Hallstavik och allt inom cykelavstånd. Närhet till golfbana, idrottshall, speedway m.m.