VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Telefonplan, HÄGERSTEN

Tellusgången 34

Nu har ni möjlighet att få bo i en genomtänkt och trevlig lägenhet i trendiga Telefonplan!

Här finner ni en härlig lägenhet med fina material, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum samt snyggt och sobert badrum med tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har en mysig balkong om ca 5 kvm med platsbyggd sitthörna med förvaring, belägen i söder/sydvästläge där man även får grilla!

Bra förening med god ekonomi som äger marken. Det finns varmluftsgarage i huset med 70 p-platser, alla utrustade med laddstolpe.

Välkommen att höra av dig!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 73 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5026 kr/mån
Rum 3 varav 2 sovrum
Våning 4
Hiss Ja
Balkong Ja
Pris /Bud

Ansvarig mäklare
Jonas Danielsson
Reg. Fastighetsmäklare
0732-554 554
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Fin och välplanerad 3:a med balkong i trendiga Telefonplan!

Planritning

Planritning
Planritning

Planritning
Planritning
Jonas Danielsson

Jonas Danielsson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Tellusgången 34

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 73 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 4

Byggnad

Boarea 73 kvm
Uppvärmning Fjärrvärme samt värmepump (frånluft)
Ventilation Frånluft med återvinning
Bredband Triple Play via Telia, kanalpaket lagom, fiber 1000/1000 - obligatorisk kostnad 231 kr/månad

Rum

Bostadsbeskrivning

Välkommen in!

Hissen tar dig upp till plan 4 och inne i lägenheten möts man av en rymlig hall i ljusbeige färg och med vitvaxad ekparkett. Här finns flera garderober (Marbodal) och även plats för barnvagn.

Lägenheten är härligt ljus tack vare fönster i flera väderstreck, har genomgående vitvaxad ekparkett och väggar i lugna, harmoniska färger.

Kök och vardagsrum är i öppen planlösning, vilket ger en fin social yta. Stora fönster och en helglasad balkongdörr i söder/sydvästläge ger härligt ljusinsläpp.

Fint kök från Marbodal med vita, matta köksluckor som bryts av med en mörkbrun bänkskiva. Köket är utrustat med induktionshäll, rostfri ugn och micro i arbetshöjd, rostfri kyl/frys och integrerad diskmaskin.
Här får ett stort matbord plats som rymmer familj och gäster.

Vardagsrummet och köket är i fin symbios och i vardagsrumsdelen ryms stor soffa, fåtöljer, tv mm. Från vardagsrummet når man den rymliga balkongen.

Master bedroom går i skön grön nyans och har fönster mot lugna innergården. Här ryms dubbelsäng, sängbord, spjälsäng mm. I det stora sovrummet finns en platsbyggd garderob från Elfa med skjutdörrar.
Det mindre sovrummet passar perfekt som barnrum eller gästrum och har beige väggar och fönster mot innergården.

Rymligt, sobert badrum med stora vita kakelplattor och fondvägg i grått som pryder väggarna och på golvet ligger ett grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med badkar, handfat med kommod, badrumsskåp med spegel och belysning, tvättmaskin, torktumlare med arbetsbänk och skåp ovanför.

Välkommen att höra av dig!

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2020-01-09
Primärenergital 77

Ekonomi

Lägenhetsnummer 51402
Avgift 5026 kr/mån
Kommentar till avgiften I månadsavgiften ingår värme och kallvatten
Driftkostnad 7 800 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 3 000 kr
  • Hushållsström: 4 800 kr

Andel i förening 0,8751%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 696 052 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn BRF Tegelmonoliten
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769625-6853
Gatuadress Snickerigatan 11
Postnummer 12626
Ort HÄGERSTEN
Epostadress brftegelmonoliten@gmail.com
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Tegelmonoliten, 769625-6653

Fastigheten Telenätet 1 förvärvades 2013 och under 2014/2015 uppfördes kvarteret Monoliten, en kvadratisk byggnad med fin tegelfasad som ramar in en fin innergård med mycket grönska.

I föreningen finns 107 lägenheter, uppdelat på sex trapphus som har 5-6 våningar samt källare och garage. Det finns även en lokal om 56 kvm som idag hyrs av trevliga libanesiska restaurangen "Gigis hörna".

Föreningen äger marken och husen finns på Tellusgången 30-34, Tellusgatan 15-21, Snickerigatan 9-11 och Mobilgatan 10.
Föreningens ekonomi Föreningens har god ekonomi. I dagsläget finns de inga avgiftsändringar planerade.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 107
Antal lokaler 1
Parkering Föreningen har 70 garageplatser i varmluftsgaraget. Alla platser är utrustade med laddstationer.
Idag är det kö och platserna kostar mellan 1 000 - 1 400 kr/mån.
Tv och bredband Föreningen har ett gemensamt avtal med Telia. Samtliga lägenheter är utrustad med s.k.Triple-play med digital-tv (kanalpaket lagom) och fiberlan (1 000/1 000). Varje lägenhet fick en tv-box/router som ägs av föreningen. För detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 231 kr/mån.
Överlåtelseavgift 1433 kr
Pantsättningsavgift 573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Cykel och barnvagnsrum:
Det finns i två separata rum som nås från innergården. Man kan även ställa cyklar utomhus på innergården. Det finns även en cykelverkstad för föreningens medlemmar.

Övernattningslägenhet:
finns på Snickerigatan 11, våning 1.
Priset är 400 kr/dygn
Bokning sker till brftegelmonoliten@gmail.com
Lägenheten har ett vardagsrum/sovrum (1 dagbädd och 1 våningssäng), pentry och wc/dusch.

Föreningens miljöstation:
Finns nära Tellusgatan 21.

Föreningens innegård:
Den mysiga innergården har fina planteringar och flera bord, stolar, lekplats och sandlåda.
Övrigt Varmvatten:
Huset har mätare installerade till varje lägenhet för att mäta varmvattenförbrukningen. Varmvattnet debiteras respektive bostadsrättshavare relaterat till uppmätt förbrukning. Systemet är ett trådlöst system som samlar in mätdata från respektive lägenhet utan manuell avläsning. Mätdatan samlas ihop centralt och debiteringen sker efter faktisk förbrukning i efterskott hos er ekonomiska förvaltare. Förbrukningen för tre månader kommer som en separat post på den första avin i varje kvartal.

Dokument

Området