VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Midsommarkransen, HÄGERSTEN

Lötmogatan 7

I Midsommarkransen grönskande idyll saluförs nu denna utmärkta 2:a i toppskick med egen uteplats i soligt västerläge! På charmiga Lötmogatan finner ni det perfekta boendet för singeln såväl som paret som söker naturnära attribut med direkt närhet till både kommunikationer och närservice. Välkommen till 31 välplanerade kvadrat med en interiör som erbjuder kök och vardagsrum i öppen planlösning med stora fönsterpartier mot uteplats och innergård. Sommarhalvåret spenderas med fördel på uteplatsen som har sol från tidig eftermiddag fram till kvällen. Här finns plats för solbädd, trädgårdsmöbler och grill. Köket är fullt utrustat med spishäll, ugn, kyl/frys och diskmaskin. Vardagsrummet har plats för soffgrupp, TV-möbel och matbord för 4-6 personer. Sovrummet rymmer säng och förvaring i platsbyggda garderober. Bostaden har renoverats omsorgsfullt med stilsäkra färger och materialval. Helkaklat och stambytt badrum med vägghängd WC och dusch.

Stabil förening som äger marken. Fastigheten totalrenoverade 2009/2010 där flera stora renoveringar, bl.a stambyte genomfördes. På bakgården har finns grillplats samt vinbärsbuskar, körsbärs- och fläderträd samt rabarber som du som medlem kan plocka och äta.

Endast ett par minuter till Midsommarkransens T-bana som tar er till stan på nolltid. En kort promenad bort ligger grönområden såsom Svandammsparken och Årstabergsparken. I närområdet ligger flertalet trevliga restauranger som t.ex Tre Vänner och populära Gaia Matbar.

Varmt välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 31 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3576 kr/mån
Rum 2
Våning 0 av 4
Hiss Ja
Byggnadsår 1940
Pris

Ansvarig mäklare
Adam Behrer
Reg. Fastighetsmäklare
0708-19 67 21
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Planritning

Adam Behrer

Adam Behrer

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Lötmogatan 7

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 31 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 0 av 4

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 31 kvm
Byggnadsår 1940
Uppvärmning Bergvärme

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2023-03-27
Energikonsumtion 54 kWh/m2 år.
Primärenergital 97

Ekonomi

Lägenhetsnummer 003
Avgift 3576 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl. Värme, VA & kabel-TV.
Driftkostnad 5 800 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 800 kr
  • Hushållsström: 3 000 kr

Driftkostnaderna är baserade på schablonvärden. Faktiska kostnader kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 2,71005%
Andel av årsavgift 2,7977%

Förening

Föreningsnamn Brf Krassen 5
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769616-1210
Gatuadress Lötmogatan 7
Postnummer 12632
Ort HÄGERSTEN
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Krassen 5 bildades 2007 och är belägen på Lötmogatan 7 i Hägersten. Föreningens fastighet förvärvades 2010 och består av ett flerbostadshus om 4 våningar med 30 stycken lägenheter.

Fastighetens byggnad är uppförd 1940. Hela fastigheten och samtliga lägenheter genomgick en totalrenovering under 2009-2010. Då skapades fyra lägenheter i markplanet och tre lägenheter i vindsplanet. I samband med renoveringen av fastigheten installerades även bergvärme.
Föreningens ekonomi Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar ( kontrollerat 2024-06-01)
Antal lägenheter 30
Renoveringar Föreningen förvärvade fastigheten 2010. Innan förvärvet hade fastigheten genomgått en totalrenovering mellan åren 2009-2010.

Renovering utvändigt 2009-2010

Nyputsad fasad med extra isolering.
Nya 3-glasfönster och altandörrar från SP-fönster.
Nya fönsterbleck i plåt.
Nya hängrännor och stuprör.
Nytt entréparti med ekportar. Portkodlås.
Nyanlagd gräsmatta mot gården, nyplanterade buskar och växter.
Omdränerat på baksidan
Nyrenoverade balkonger med nya balkongplåtar med överliggare, samt nytt klinkergolv.
Nybyggd grillplats med stenlagda ytor samt utemöbler.

Renovering invändigt 2009-2010

Stambyte
Trapphuset och trappräcken nymålade.
Trappan och vilplanen i Gotländsk kalksten är rengjorda, slipade och polerade.
Ny armatur i trapphus och vilplan med rörelsedetektorer, långenergibelysning.
Samtliga lägenhetsdörrar utbytta till Daloc säkerhetsklass 3.
Nybyggd och helkaklad tvättstuga med 2 tvättmaskiner Miele och 1 torktumlare Miele.
Nya källarförråd Troax samt nylagt klinkergolv.
Nytt ventilationssystem.
Nya branddörrar.
Nyinstallerad hiss från Motalahiss.
Lägenhetsavskiljande väggar och tak är nyisolerade.

Föreningen har inga större kommande renoveringar.
Tv och bredband Fiber indragen i alla lägenheter för bredband/TV/IP-telefoni. Fr.o.m 1/10-24 tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 185kr för bredband.
Överlåtelseavgift 1433 kr
Pantsättningsavgift 573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen I föreningens tvättstuga finns två maskiner, en torktumlare samt en tvättvagn. Samtliga maskiner är från Miele.

Dokument

Området