Välkommen till en fint renoverad gavel 2,5/3:a på attraktiva Klubbacken. Lägenheten präglas av noga genomtänkta bevarade originaldetaljer, fina golv, bra ljusinsläpp och väldisponerade kvadratmeter. Rymligt vardagsrum med vackert fiskbensparkettgolv med plats för större sittgrupp och matplats samt lägenhetens hjärta den öppna spisen. Fint och stilsäkert kök med ljusa luckor, arbetsbänkar i ek med påkostad marmor ovan. Ett rymligt Master Bedroom samt ett barnrum med minimal insyn. Fräscht helkaklat badrum med klinkergolv och badkar.
- Öppen spis
- Gavellägenhet med ljusinsläpp i flera väderstreck
- Original fiskbensparkett i vardagsrum och sovrummen.
- Fräscht och stilsäkert kök med påkostad marmor
- Helkaklat badrum med badkar
- Säkerhetsdörr till lägenheten
- Vindsförråd samt matkällare
- Hiss
- Tvättstuga i samma fastighet
- Stabil brf med god ekonomi och låg belåning om 5 291 kr/kvm
- 250 meter från huset ligger Mälaren med badmöjligheter, fina grönområden och promenadstråk
- Närhet till kommunikationer, närservice och restauranger
- I området finns flera skolor och förskolor
Hägersten / Mälarhöjden, HÄGERSTEN
Klubbacken 59
Information
Ansvarig mäklare
Jonas Danielsson
Reg. Fastighetsmäklare
0732-554 554
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Jonas Danielsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Klubbacken 59
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder samt ett antal inbyggda garderober för bra förvaring. På golvet ligger ett ekparkettgolv och väggarna är målade i ljus kulör.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för såväl soffgrupp, matplats samt trivselmöblemang. Här finns även en öppen spis för att njuta av en sprakande brasa nu när hösten gör sig påmind och kvällarna blir kallare. I hörnan bakom murstocken finns även en klädkammare. På golvet ligger det fiskbensparkett som är i original och väggarna är målade i ljus kulör.
Kök
Fint och stilsäkert kök med ljusa luckor och arbetsbänkar i ek samt en praktisk rostfri diskbänk. Ovan arbetsbänkarna sitter det påkostnad marmor som förhöjer känslan i köket och inger en härligt lyxig atmosfär. Från köket har man på hösten och vintern en vacker vy över Mälarens vatten. Köksutrustningen består av en spishäll, ugn, diskmaskin samt kyl/frys
Sovrum
Väldisponerat sovrum med fönster i två väderstreck vilket ger ett ljust och fridfullt ljusinsläpp. Utanför blickar man ut över grönskan och kan skymta en liten glimt av Mälaren mellan träden. På golvet ligger det fiskbensparkett som är i original och väggarna är målade i ljus kulör.
Barnrum/Kontor
Det mindre utav rummen disponeras idag som barnrum men skulle självklart även fungera perfekt som ett kontor eller gästrum. På golvet ligger det fiskbensparkett som är i original och väggarna är målade i ljus kulör.
Badrum
Helkaklat badrum med en snygg fondvägg i blå mindre kakelplattor som ger badrummet en härlig karaktär. Badkaret är snyggt inkaklat och det finns ett tvättställ med tillhörande kommod och spegelskåp.
Energideklaration
Ekonomi
- Hushållsström: 3 600 kr
Summa kr/år: 3 600kr
Förening
Brf Tre Byttor registrerades 2001-03-08 och äger fastigheten Tre Byttor 2 sedan 2002. Föreningen upplåter i dag 23 st lägenheter med bostadsrätt.
Ventilation
Ventilation (OVK) godkänd 2022 och radonmätning godkänd 2024.
Pantsättningar
Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.
Inga större renoveringar inplanerade
Genomförda renoveringar
2024 Radonmätning utförd och godkänd
2022 Godkänd OVK
2021 Fönsterrenovering
2019 Takarbete med målning av plåthuvar och plåtdetaljer
2018 Ny mangel i tvättstugan
2017 Takarbete med byte av taklucka, gångbrygga och installation av säkerhetsräcke
2014 Fönstermålning och målning av källarutrymmen. Ventilationsarbete med komplettering av fönsterventiler samt reparationer av kanaler i kök och badrum.
2013 Byte av elstigar och elservice stamspolning
2010 Stensättning av gångbana och uteplats.
2009 Lägenhetsdörrar och postboxar
2008 Expansionskärl till fjärrvärmen.
2007 Renovering av trapphus med installation av brandskyddsutrustning. Renovering av hiss.
2006 Ommålning av trapphus och biutrymmen samt byte av armatur.
2005 Utrustning i tvättstugan förnyats med en tvättmaskin.
2004 Ommålning av fasad och fönster, byte av balkonger och omläggning av yttertak.
2003 Renovering av stammar och nya badrum, utbyte av el och modernisering av tvättstugan
Dokument
Området
Mälarhöjden ligger precis vid Mälaren med bad och båtliv. Restid med tunnelbanan till Slussen är bara 13 minuter. Förutom tunnelbana i Mälarhöjden, Axelsberg och Västertorp finns också buss till Fridhemsplan och Älvsjö pendeltågsstation. Från Mälarhöjdsbadet och Fridhemsbryggan går båt till Stadshuskajen och Drottningholm. I Mälarhöjden finns två skolor: Mälarhöjdens skola, årskurs F-9, och Lögarbergets Montessoriskola, årskurs F-5. Mälarhöjden är barnrikt så det finns flera förskolor i området. Precis intill fastigheten ligger Mälarens vackra promenadstråk samt flera kaféer som konditori Lyran, Café Uddvillan och Vintervikens kafé. Flera båthamnar i närområdet. En 4H-gård med djur och aktiviteter för barnfamiljen. Bada på Mälarhöjdsbadet eller välj ett av de natursköna klippbaden. Bo i vackra omgivningar nära staden!