Husabyvägen 10
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2
Boarea
41 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Uteplats
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
0902
Pris
2 995 000 kr Utgångspris
Avgift
2393 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inkl värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 193 kr tillkommer för internet.
Elförbrukning
1 751 kWh/år
Driftkostnad
- Försäkring: 3 864 kr
- Hushållsström: 3 828 kr
Summa kr/år: 7 692kr
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
5,824%
Andel av årsavgift
4,8845%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
30 680 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen med hjälp av Bopedia.
Förening
Föreningsnamn
Brf Spanskröret
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769619-3189
Gatuadress
Husabyvägen 10
Postnummer
12650
Ort
HÄGERSTEN
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Spanskröret 1 i Stockholms kommun, med adress Husabyvägen 10-12. Byggnaden är uppförd 1944. Tomtens areal är 513 kvm. Av föreningens 16 lägenheter är samtliga upplåtna med bostadsrätt. Den totala boytan är 859 kvm. Fastigheten är upplåten med äganderätt.
Lägenhetsfördelning:
1st 3 rok
14st 2 rok
1st 1 rok
Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2024-12-18)
Lånet som omförhandlades nu 2024 är bundet på 1 år till en ränta om 2,92 %. Föreningens ekonomi är mycket god och belåningsgraden ligger på 2 212 kr/kvm.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
16
Renoveringar
2009 3-glasfönster i samtliga lägenheter.
2010 stambyte.
2013 dränering.
2014 ny el indragen, 3-fas, nya elcentraler i lägenheterna.
2014 två nya lägenheter byggdes i bottenvåning.
2016 renovering av trapphusen.
2018 framdragning av fiber till lägenheterna.
2019 tidstypiska säkerhetsdörrar till samtliga bostäder.
2022 tidstypiska dörrar till tvättstugan och gemensamma utrymmen.
2022 två nya energisnåla torktumlare till tvättstugan.
2022 nytt torkrum bredvid tvättstugan.
2023 förbättrat ventilationen i källaren.
Fastigheten är i mycket gott skick, inga planerade renoveringar i dagsläget.
Tv och bredband
Tv via Tele2 samt Bahnhof för internet, obligatorisk kostnad om 193 kr / månad tillkommer på månadsavgiften.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Gårdsplats
Gemensamma gräsytor där det även finns pallkragar för medlemmarna att odla i.
Gemensamma utrymmen
Tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, ett torkrum och två torktumlare.
Övrigt
Marken utanför bostaden ägs av kommunen fram till i ”liv” med fastigheten (100%). Brf Spanskröret har ett brukaravtal sedan 2010 som enbart innebär att föreningen sköter landskapsvård för området nedanför fastigheten fram till nästa fastighet. Lösa stolar, bord mm helt ok, men inga andra åtgärder får vidtas utan godkännande från staden.
Är du intresserad av en boendekostnadskalkyl kontakta ansvarig mäklare.
Byggnad
Boarea
41 kvm
Byggnadsår
1944
Kommentar till byggnadsår
Denna bostad byggdes 2014
Bredband
Bahnhof
Rum
Allmänt
Genomgående parkett i gott skick. Väggar, dörrar, foder och fönster har målats i moderna kulörer.
Hall
Genom den egna entrén kliver du in i bostadens inbjudande hall, som stilfullt ramas in av en praktisk och funktionell hallmatta. Här möts du av en elegant sittbänk med inbyggd förvaring, perfekt för både bekvämlighet och organisation. Det finns även en stilren klädstång för smidig avhängning av ytterkläder samt ytterligare förvaringsmöjligheter i två rymliga garderober.
Vardagsrum
Vidare in välkomnas ni av en härlig och luftig öppen planlösning som förenar vardagsrum och kök. Här finns gott om utrymme för en bekväm soffa, fåtölj och ett matbord, vilket skapar en perfekt balans mellan avkoppling och umgänge. De stora fönsterpartierna fyller rummet med ett generöst och naturligt ljusinsläpp.
Kök
Tidlöst kök med gott om förvaring. Skåp och lådor med vita luckor skapar en harmonisk bas, kompletterat med eleganta öppna hyllor för extra förvaringsmöjligheter och en modern touch. Bänkskivan i mikrocement ger en robust och trendig känsla, medan vitt kakel ovanför förstärker det ljusa och luftiga intrycket. Ugn och mikrovågsugn är placerade i bekväm ståhöjd för enkel användning. Köket är utrustat med kyl/frys och en integrerad diskmaskin.
Sovrum
Ett mysigt och rofyllt sovrum som erbjuder plats för en dubbelsäng eller, som idag, en 140 cm bred säng med tillhörande sängbord. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta med rymliga garderober, varav en även döljer extra förvaringsutrymme.
Badrum
Ett elegant och modernt badrum med väggar klädda i vitt kakel och ljusgrått klinkergolv. Här finns dusch med glasväggar, WC, tvättmaskin, ett handfat med en praktisk underliggande kommod samt en spegel med integrerat förvaringsskåp. För extra komfort är badrummet utrustat med golvvärme.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2021-01-19
Primärenergital
117