Snart här

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Aspudden, Hägersten

Husabyvägen 10

Radhuskänsla i hjärtat av Aspudden!

Välkommen till Husabyvägen och denna välplanerade tvåa med egen ingång och en solig uteplats i söderläge. Här bor du avskilt med grönskande gräsmattor och träd utanför. Lägenheten, som är byggd 2014, har sedan dess fått smakfulla uppdateringar med noga utvalda färger och material.

Bostaden erbjuder bekvämligheter som diskmaskin och tvättmaskin, och den öppna planlösningen ger en härlig rymd för sociala stunder. Sovrummet är rofyllt och rymmer en dubbelsäng (idag används en säng på 140 cm) samt erbjuder utmärkt förvaring med flera garderober. Golvvärme finns i hela bostaden för extra komfort. Till lägenheten hör också ett praktiskt källarförråd.

Föreningen är stabil med låg belåning (ca 2121 kr/kvm) och äger marken.

Lägenheten ligger på en lugn gata i populära Aspudden, nära tunnelbana, service och Liljeholmens Galleria. Dessutom är det bara en kort promenad till badplatser vid Örnsbergs klippor och Vinterviken.

Detta är en kommande försäljning, gör gärna en intresseanmälan redan idag!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 41 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 2586 kr/mån
Rum 2
Våning 0
Hiss Nej
Uteplats Ja
Byggnadsår 1944
Pris Kontakta ansvarig mäklare för pris samt visning.

Ansvarig mäklare
 Sofie Sporron Fd Vikström
 Reg. Fastighetsmäklare
 0709-90 34 44
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Planritning

Sofie Sporron Fd Vikström

Sofie Sporron Fd Vikström

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Husabyvägen 10

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 2
Boarea 41 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Uteplats Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 0902
Avgift 2586 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 193 kr tillkommer för internet.
Elförbrukning 1 751 kWh/år
Driftkostnad
  • Försäkring: 3 864 kr
  • Hushållsström: 3 828 kr

Summa kr/år: 7 692kr
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 5,824%
Andel av årsavgift 4,8845%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 30 680 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen med hjälp av Bopedia.

Förening

Föreningsnamn Brf Spanskröret
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769619-3189
Gatuadress Husabyvägen 10
Postnummer 12650
Ort HÄGERSTEN
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen äger fastigheten Spanskröret 1 i Stockholms kommun, med adress Husabyvägen 10-12. Byggnaden är uppförd 1944. Tomtens areal är 513 kvm. Av föreningens 16 lägenheter är samtliga upplåtna med bostadsrätt. Den totala boytan är 859 kvm. Fastigheten är upplåten med äganderätt.

Lägenhetsfördelning:
1st 3 rok
14st 2 rok
1st 1 rok
Föreningens ekonomi Inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2024-12-18) Lånet som omförhandlades nu 2024 är bundet på 1 år till en ränta om 2,92 %. Föreningens ekonomi är mycket god och belåningsgraden ligger på 2 212 kr/kvm.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 16
Renoveringar 2009 3-glasfönster i samtliga lägenheter.
2010 stambyte.
2013 dränering.
2014 ny el indragen, 3-fas, nya elcentraler i lägenheterna.
2014 två nya lägenheter byggdes i bottenvåning.
2016 renovering av trapphusen.
2018 framdragning av fiber till lägenheterna.
2019 tidstypiska säkerhetsdörrar till samtliga bostäder.
2022 tidstypiska dörrar till tvättstugan och gemensamma utrymmen.
2022 två nya energisnåla torktumlare till tvättstugan.
2022 nytt torkrum bredvid tvättstugan.
2023 förbättrat ventilationen i källaren.

Fastigheten är i mycket gott skick, inga planerade renoveringar i dagsläget.
Tv och bredband Tv via Tele2 samt Bahnhof för internet, obligatorisk kostnad om 193 kr / månad tillkommer på månadsavgiften.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Gårdsplats Gemensamma gräsytor där det även finns pallkragar för medlemmarna att odla i.
Gemensamma utrymmen Tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, ett torkrum och två torktumlare.
Övrigt Marken utanför bostaden ägs av kommunen fram till i ”liv” med fastigheten (100%). Brf Spanskröret har ett brukaravtal sedan 2010 som enbart innebär att föreningen sköter landskapsvård för området nedanför fastigheten fram till nästa fastighet. Lösa stolar, bord mm helt ok, men inga andra åtgärder får vidtas utan godkännande från staden.

Är du intresserad av en boendekostnadskalkyl kontakta ansvarig mäklare.

Byggnad

Boarea 41 kvm
Byggnadsår 1944
Kommentar till byggnadsår Denna bostad byggdes 2014
Bredband Tele2

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2021-01-19
Primärenergital 117

Dokument

Området

Aspudden är en charmig stadsdel belägen söder om Stockholm som har allt som en modern och trendig stadsdel behöver. Området är känt för sina grönskande parker, vackra byggnader och en genuin småstadskänsla, samtidigt som det har närhet till Stockholms innerstad. Aspudden har en avkopplande och lugn atmosfär där invånarna kan koppla av från stadens hektiska tempo.

Närområde

Här kan du njuta av mysiga kaféer, trendiga restauranger och genuina butiker. Flertalet matbutiker inom kort promenadavstånd.

Kommunikation

Aspudden är också en av Stockholms mest tillgängliga stadsdelar. Här finns goda kommunikationer till andra delar av Stockholm, bland annat genom tunnelbana, buss och bilvägar.

Parkering

Boendeparkering i närområdet.

Övrigt

Direkt närhet till förskolor och skolor. Flertalet uppskattade parker så som Aspuddsparken samt den populära 4H-gården.