Unik och charmig 2:a med egen ingång i fantastisk byggnad anno 1925. Här får man en riktig villakänsla med tillgång till stor trädgård, egen uteplats vid lägenhetens entrén samt p-plats. Lägenheten har ett stenkast till både T-banan och Mälaren. Väl inne i lägenheten möts man av en personlig och charmig lägenhet med extra stort fönster intill entrédörren, högt i tak, helkaklat badrum, köksdel samt väl tilltaget sovrum med stor garderob. Fiber är indraget. Måste upplevas på plats. Välkommen på visning!
- Villakänsla i fastighet från 1925
- Egen uteplats
- Egen ingång
- En del av tomten som disponeras av denna lägenhet med fruktträd
- Högt i tak
- Egen p-plats
- Mysig väl omhändertagen fastighet
- Bergvärme
- Stabil Brf med solid ekonomi
- Ett stenkast från T-bana och Mälarhöjdens centrum med butiker, restauranger och matvaruaffär
- En kortare promenad om 5-10 min till Mälarens vatten
Hägersten / Mälarhöjden, HÄGERSTEN
Båtängsvägen 8E
Information
Ansvarig mäklare
Jonas Danielsson
Reg. Fastighetsmäklare
0732-554 554
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Jonas Danielsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Båtängsvägen 8E
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
Entré
Lägenheten har separat entré via den egna altanen med sol från morgon till sen eftermiddag. Altanen ramas in av en skiljevägg mot grannens altan. Detta är verkligen en underbar plats för livsnjutaren. Till detta har man även tillgång till ena halvan av den främre trädgården även om den formellt inte tillhör just denna lägenhet så är tomten indelad så att varje lägenhet har sin egen del av tomten.
Vardagsrum
Vardagsrummet har ett underbart stort fönster intill entrédörren, en perfekt plats att ha matbordet på. Rummet har extra högt i tak och i den ena väggen har man låtit bygga vackra ekhyllor. Oljat ekgolv med vattenburen golvvärme. Vid entrédörren ligger en praktisk matta som är lätt att hålla ren och hindrar grus osv från att sprida sig in i lägenheten .
Kök
Köket är ett välplanerat arbetskök. Arbetsbänk i vinkel med diskho och keramikhäll. Köket har även varmluftsugn, mikrovågsugn samt kyl/frys. Vita skåpluckor och mosaik över arbetsbänken i ek.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och stor garderob. Högt satt fönster på ena väggen. Rummet har vattenburen värme under ekgolvet.
Badrum
Badrummet har det lilla extra med inbyggda spotlights i taket, helkaklade vita väggar samt elvärme under kalkstensgolvet. Skåp med frostade glasdörrar ger en bra förvaring. Här finns dusch, stort handfat, wc samt en mindre tvättmaskin.
Ekonomi
- Hushållsström: 4 000 kr
Förening
Föreningen har bergvärme, fiber är indraget och varje lägenhet har en parkeringsplats som ingår i avgiften. Lägenhetens förråd ligger i det före detta garaget.
Eftersom det är en liten förening ingår samtliga lägenheter i styrelsen. Trädgården tillhör föreningen men bostadsrättsinnehavarna har en naturlig indelning av trädgården där den främre vänstra delen av trädgården i huvudsak nyttjas av denna lägenhet.
Dokument
Området
Mälarhöjden ligger precis vid Mälaren med bad och båtliv. Restid med tunnelbanan till Slussen är bara 13 minuter. Förutom tunnelbana i Mälarhöjden, Axelsberg och Västertorp finns också buss till Fridhemsplan och Älvsjö pendeltågsstation. Från Mälarhöjdsbadet och Fridhemsbryggan går båt till Stadshuskajen och Drottningholm. I Mälarhöjden finns två skolor: Mälarhöjdens skola, årskurs F-9, och Lögarbergets Montessoriskola, årskurs F-5. Mälarhöjden är barnrikt så det finns flera förskolor i området. Precis intill fastigheten ligger Mälarens vackra promenadstråk samt flera kaféer som konditori Lyran, Café Uddvillan och Vintervikens kafé. Flera båthamnar i närområdet. En 4H-gård med djur och aktiviteter för barnfamiljen. Bada på Mälarhöjdsbadet eller välj ett av de natursköna klippbaden. Bo i vackra omgivningar nära staden!