Vem har inte drömt om att bo på våning 12 med radhuskänsla i en etagélägenhet om 3 rum och kök på rymliga 94 kvm med två balkonger och sjöutsikt?!
Välkommen till denna rymliga 3:a i två plan högst upp i huset med direkt access via trapphuset till fastighetens stora takterrass. Lägenheten erbjuder ett rymligt vardagsrum med plats för sittgrupp och läshörna. Väl tilltaget kök i stilfullt utförande med gott om förvaring och matplats om 6-8 personer. Två stora sovrum med plats för dubbelsängar samt arbetshörna och bra förvaring i ett antal garderober. Identiska badrum ett på vardera plan med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Ena badrummet har tvättmaskin och torktumlare installerade och det andra badrummet är förberett för det. Vardera plan han en stor balkong med sjöutsikt helt utan insyn från omvärlden. Lägenheten har två ingångar och då två hallar där den ena med fördel skulle kunna göras om till en Walk in closet.
Då lägenheten är utformad med i stort sätt två identiska våningar skulle det potentiellt gå att dela upp lägenheten i två lika stora lägenheter om vardera 47 kvm om 2 rok. Det ska enligt originalritningen eventuellt vara möjligt att installera ett kök även på övervåningen där vardagsrummet är placerat enligt dagens utformning. Vid separerande av våningsplan, installerande av ett kök till osv krävs självklart styrelsens godkännande samt eventuella bygglov så detta är ingenting som utlovats utan åligger en spekulant/köpare att själv eftersöka i.
- Radhuskänsla i etagélägenhet på våning 12
- Högst upp i huset
- Hiss
- Direkt access till takterassen via trapphuset på samma plan
- Två balkonger med sjöutsikt och milsvid utsikt
- Helt utan insyn
- Två stora sovrum med plats för dubbelsäng
- Möjlighet att göra om ena hallen till en sovalkov eller ett kontor
- Två helkaklade badrum med klinkergolv
- Egen tvättmaskin och torktumlare
- Föreningen har parkeringsplatser med laddbox för elbilar
- Centralt bra läge med matvarubutik, restauranger, frisör osv precis utanför fastigheten
- En kortare bussresa ner till Tumba Centrum med stort utbud av affärer samt pendeltåg in till Stockholm City samt Södertälje.
GRÖDINGE
Ringvägen 1L, vån 11+12
Information
Ansvarig mäklare
Jonas Danielsson
Reg. Fastighetsmäklare
0732-554 554
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Rymlig etagélägenhet med två balkonger högst upp i huset!
Planritning
Jonas Danielsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Ringvägen 1L, vån 11+12
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
Övre plan
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder samt skoförvaring. Det finns ett antal garderober för förvaring av kläder, linne och städprodukter.
Vardagsrum
Väldisponerat vardagsrum med plats för sittgrupp, tv-möbel samt läshörna. Här finns även utgång till våningsplanets stora balkong. Vid spiraltrappan nås den nedre våningen. Enligt originalritning så ska det vara möjligt att även montera ett kök här ifall intresse skulle finnas att dela upp bostaden till två likadana lägenheter. För detta behövs självklart föreningens godkännande samt eventuella bygglov,
Balkong
Stor och härlig balkong med förmiddagssol och en fin sjöutsikt över Malmsjön. Här finns gott om plats för såväl cafébord och loungemöbel.
Sovrum
Rymligt Master bedroom med plats för dubbelsäng och byrå. Bra förvaring i djup skjutdörrsgarderob/förråd
Badrum
Helkaklat badrum i stilfullt utförande med klinkergolv och golvvärme. I badrummet finns WC, tvättställ med tillhörande kommod, duschhörna med duschväggar i glas, handdukstork samt en arbetsbänk där det är förberett för tvättmaskin och torktumlare.
Nedre plan
Hall/Kontor/Sovalkov
Även på nedre plan finns en ingång. bra förvaring i garderober samt mindre möblemang. Hallen skulle med fördel kunna byggas om till en Walk in closet för ytterligare klädförvaring, alternativt kontor eller en sovalkov om man vill nyttja lägenheten som en 4:a.
Kök
Fint stilsäkert kök med gott om förvaring bakom de vita skåpsluckorna. Bra med arbetsbänk för den som gillar att laga mat. I köksutrustningen finns spis, spisfläkt, ugn, mikro samt diskmaskin. Vitvarornas vita utförande gör att de smälter in snyggt i köksinredningen. Matplats för 6-8 personer.
Sovrum
Stort sovrum som idag är möblerat med en enkelsäng samt arbetshörna för det lilla hemkontoret. Bra förvaring i ett antal garderober.
Badrum
Helkaklat badrum i fint utförande med klinkergolv och golvvärme. I badrummet finns WC, tvättställ med tillhörande kommod, duschhörna med duschväggar i glas, handdukstork samt en arbetsbänk med tvättmaskin och torktumlare placerade under.
Balkong
Stor och härlig balkong med förmiddagssol och en fin sjöutsikt över Malmsjön. Här finns gott om plats för såväl cafébord, loungemöbel eller varför inte en solsäng.
Ekonomi
- Försäkring: 1 092 kr
- Hushållsström: 1 404 kr
- Övrigt: 6 000 kr
Summa kr/år: 8 496kr
Kommentar: Övriga utgifter: Parkering
Förening
Ekonomisk förvaltning via U.B. Redovisningsbyrå AB.
2023 Bytt expansionskärl
Planerade:
2023 - OVK
Fastigheten är ny och det krävs ingen större underhåll, dem mindre som har utförts är på grund av
förbättrad funktion. Styrelsen har tagit fram underhållsplan och nya avsättningar har utförts.
Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera slutgiltig information med föreningens styrelse.