Kvarnbäcksvägen 22
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
4 varav 3-4 sovrum
Boarea
70 kvm. taxeringsinformation
Huset har genomgående ljust trägolv överallt och tapet i färgglada mönster från exklusiva märken så som tex Morris. Köket är från IKEA med svarta snickerier, integrerade vitvaror; kylskåp, frys, diskmaskin. Ugn och spishäll från IKEA. Bänkskiva i betong.
Helkaklat badrum (ej golvvärme) med flerfärgad marockansk mosaik på golvet och vitt kakel på väggarna. Duschdörrar, tvättmaskin och ho inbyggda i en snygg platsbyggd trämöbel.
Utgång till altanen från både kök och vardagsrum via dubbeldörrar i glas.
Tre sovrum varav ett med plats för större säng och de andra två rymmer enkelsängar. Sovloft finns ovanför sovrum och klädkammare vid hallen.
I kök och hall är taket öppet upp i nock. I köket finns även en kamin.
Ekonomi
Pris
3 000 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde
1 194 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
- Småhusbyggnad: 545 000 kr
- Småhusmark: 649 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
545 000 kr
Värdeår
2006
Summa inteckningar
2 205 000 kr
Fastighetsskatt
8 955 kr
Elförbrukning
10 244 kWh/år
Driftkostnad
- Vatten/avlopp: 2 860 kr
- Försäkring: 4 400 kr
- Renhållning: 7 500 kr
- Hushållsström: 25 000 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 3 980 kr
Summa kr/år: 43 740kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 955 kr (52 695 kr)
Byggnad
Typ av byggnad
1-plansfritidshus
Fastighet
Väddö-Tomta 2:141
Boarea
70 kvm
Byggnadsår
2003
Kommentar till byggnadsår
Ombyggt 2008
Vatten & avlopp
Egen brunn och avlopp i form av BDT och wc till sluten tank.
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Fönster
2-glas
Bjälklag
Trä
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Plåt
Grundläggning
Plintar
Uppvärmning
Direktverkande el, luft/luftvärmepump, kamin i köket
Ventilation
Självdrag
Övrigt om byggnaden
2014-2017: BDT-avlopp, färdigkopplad 2017, infiltrationsbädd samt sluten tank
2015
Renovering badrum, förutom installation av toalett. (försäkringsärende så våtrumsintyg finns)
Nya golv i hela huset
2017
Nytt tak
Utbyggnad huvudhus med ca 15 kvm
Installation wc
Byte varmvattenberedare 100l
Ny luftvärmepump
Terass (sista delen 2020 (framför huset)
Renovering kök 2017, i samband med även bytt trossbotten i delen av huset som är under hallen och lilla kontoret
Nya Altandörrar i kök plus vardagsrum
2021
Målning av fasad
2021-2025
Fiber finns
Allt som har med vatten att göra är utfört av rörmokare, allt som har med el att göra en elektriker,
Utbyggnad, imstallation av wc samt luftvärmepump gjort av en firma som heter TL kvalitet som ligger på Väddö
Övriga byggnader
Gästhus om 10 kvm, två redskapsförråd, lusthus
Bredband
Fiber finns
Energideklaration
Utförd
Behövs ej
Tomt
Tomtarea
1993 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Övrigt
Mysig tomt med rosor, buskar och träd
Uteplats
Stor altan i sydvästläge med både plats under tak och öppen. Utgång från både kök och vardagsrum
Parkering
Plats för 1-2 bilar på uppfarten
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Fjäll GA:3 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Fjäll GA:5 ändamål: Vägar, Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Väddö-Tomta GA:3 ändamål: Vägar
Förmån: Avtalsservitut Brunn, Pump, D202100416959:1.1
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1974-06-13)
Övrigt
Vägbeskrivning
Väg 77 mot Väddö. Sväng höger mot Fjällbostrand. Följ sedan skyltarna fram till huset. Kvarnbäcksvägen 22 är inte alltid så lätt att hitta via GPS.