Exklusivt friköpt Cityradhus fördelat på tre våningar utan en källare. Här har du och familjen möjlighet att förvärva ett mycket trivsamt centralt boende.
Entréplan erbjuder en öppen planlösning, vilket skapar stora sociala ytor att umgås med familj och vänner. Här hittar du bland annat ett stilsäkert totalrenoverat kök från 2020 med ett tillhörande rogivande uterum, som fick nytt klinker 2024.
Övriga våningsplan i Cityradhuset erbjuder vardera två väl tilltagna sovrum med en balkong, där balkongerna passande är belägna i två olika väderstreck. Förutom det finner ni även en trevlig sällskapsyta på mellersta våningsplanet. En mycket tilltalande planlösning!
Lägg därtill att bostaden har ett tillhörande garage med plats för en bil inne, samt en bil utanför och ni får en bostad som ni kommer bo samt trivas i.
Varmt välkommen på visning!
Söder, Gävle
Södra Stapeltorgsgatan 51
Information
Ansvarig mäklare
Robin Henning
Reg. Fastighetsmäklare
0729-78 58 81
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
• Elegant Cityradhus •
Planritning
Robin Henning
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Södra Stapeltorgsgatan 51
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 2 012 000 kr
- Småhusmark: 1 031 000 kr
- Uppvärmning: 14 472 kr
- Försäkring: 6 480 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 20 064 kr
Summa kr/år: 41 016kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (51 090 kr)
Kommentar: Driftkostnaden varierar beroende på avtal och förbrukning
I samfällighetsavgiften ingår vatten, renhållning, snöröjning och vissa gemensamma renoveringskostnader (ex. tak, belysning, cykelrum, garagetak)
Byggnad
2024 Nya garderober med skjutdörrsparti entréplan
2021 Gjutit nytt golv altan/uterum, golvvärme och målning
2020 Gjutit nytt golv i kök och förberett med vattenburen golvvärme
2020 Totalrenoverad köket och byte av samtliga vitvaror
2020 Nytt glasparti med skjutdörrar från kök
2019 Ny entrédörr med Yale-lås
2019 Målning av hela huset
2019 Ny badrumsinredning i badrum ovanvåning och entréplan
2015 Inglasning av altan/uterum
2013 Byte av fönster i tre stycken rum
Rum
Våning 1 (entréplan)
Hall
Entré med garderober och skjutdörrar. Ingång till det rymliga förrådet.
Vardagsrum
Plats för matsalsbord och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
Kök
Kök i vitt med köks-ö och goda arbetsytor. Utrustat med kyl, frys, spishäll, diskmaskin, fläkt, inbyggd mikro och inbyggd ugn.
Uterum
Skjutbara glaspartier, klinker på golv med golvvärme. Strax utanför finner du altanen med ett tillhörande utekök.
Gäst-WC
Klinker på golv och utrustat med kommod, spegelskåp och WC.
Tvättstuga
Med tvättmaskin, torktumlare och vask.
Våning 2
Allrum
Plats för soffgrupp.
Sovrum 1
Sovrum med plats för dubbelsäng och utgång till den ena balkongen.
Sovrum 2
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och önskad möblering.
Våning 3
Hall
Flera garderober med goda förvaringsmöjligheter.
Sovrum 3
Plats för dubbelsäng och önskad möblering.
Sovrum 4
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och utgång till den andra balkongen.
Badrum
Helkaklat badrum med två kommoder, dusch med industrivägg, WC, handdukstork och skåp.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Gävle söder ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Dokument
Området
Söder är ett område som erbjuder ett centralt läge och lyckas kombinera det med att vara en lugn stadsdel. På stora delar av Söder kan du lämna fönstret öppet och slås av tystnaden. Här kan du vandra längst Nobelparken eller sola i barnvänliga Brunnsparken. På söder hittar du Gävle Slott, Fängelsemuseer, Agnes kulturhus, Länsstyrelsen och den årliga hedersgästen Julbocken. Längst Söderbacken samt runt Södermalmstorg hittar du ett stort utbud av restauranger och här finns många av Gävles absolut mest uppskattade sådana.
Närområde
På Söder finner du det mesta av vikt på en kort promenadavstånd. Välsorterade matbutiker, stort utbud av frisörsalonger, en hälsovårdscentral, flertalet gym och allt från förskola till gymnasium.
Kommunikation
Längst Söder passerar majoriteten av busslinjerna. Ska du åka buss, tar du dig dit säkerligen dit du vill från Söder. På lagom, men bekvämt promenadavstånd finner du även Centralstationen.