Belägen i en av Gävles absolut stabilaste föreningar finner du den här bostad som erbjuder allt och lite till. Här har du hiss från markplan, stor balkong med trevlig utsikt och massiva fönsterpartier som skänker ett härligt ljusinsläpp.
Lägenheten erbjuder en modern öppen planlösning, vilket skapar trevliga utrymmen där du kan socialisera med vänner och bekanta. En perfekt bostad!
Lägg därtill att du bor i ett av Gävles mest attraktiva områden och du kommer få en bostad som du kommer bo och trivas i!
Varmt välkommen på visning!
Söder, Gävle
Södra kansligatan 32
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
38 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
1851 kr/mån
Rum
1
Våning
4 av 6
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1958
Pris
1 175 000 kr eller högstbjudande
Ansvarig mäklare
Robin Henning
Reg. Fastighetsmäklare
0729-78 58 81
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
• Tilltalande bostad •
Planritning
Robin Henning
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Södra kansligatan 32
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
1
Boarea
38 kvm. Föreningens information
Hiss
Ja
Våning
4 av 6
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
203803001-0022
Pris
1 175 000 kr eller högstbjudande
Avgift
1851 kr/mån
I månadsavgiften ingår bredband, vatten, TV och bostadsrättstillägg. Utöver avgiften tillkommer ett obligatorisk tillägg för el om värme.
I månadsavgiften ingår bredband, vatten, TV och bostadsrättstillägg. Utöver avgiften tillkommer ett obligatorisk tillägg för el om värme.
Kommentar till avgiften
I avgiften ingår vatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Utöver avgiften tillkommer obligatoriska tillägg för el på 74 kr/mån och 356 kr/mån för värme.
Driftkostnad
- Uppvärmning: 4 272 kr
- Försäkring: 1 200 kr
- Hushållsström: 888 kr
Summa kr/år: 6 360kr
Kommentar: Kostaden för värme och el avser föreningens obligatoriska tillägg.
Driftkostnad kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,46277%
Andel av årsavgift
0,46277%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
19 810 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
RB Brf Gävlehus nr 3
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
785000-2085
Gatuadress
Södra Kansligatan
Ort
Gävle
Hemsida
gavlehus3.se
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsförening Gävlehus nr 3 bildades 1954 och består av sex stycken byggnader med 121 bostadsrättslägenheter samt sex lokaler.
I föreningen finns förutom det även ett hobbyrum, två tvättstugor, en föreningslokal och två trevlig grillplatser.
Föreningslokalen är utrustad med bord och stolar för cirka 35 personer har ett pentry och toalett.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.gavlehus3.se/
I föreningen finns förutom det även ett hobbyrum, två tvättstugor, en föreningslokal och två trevlig grillplatser.
Föreningslokalen är utrustad med bord och stolar för cirka 35 personer har ett pentry och toalett.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.gavlehus3.se/
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
121
Antal lokaler
6
Renoveringar
2024 Installation av kameraövervakning
2023 Spolning av stammar
2023 Renovering av föreningslokal och uthyrningslägenhet
2022 Installation av 166 solpaneler
2022 Renovering av källare och föreningslokal
2021 Totalrenovering av tvättstuga på Sockerbruksgatan
2021 Nytt utökat avtal med Comhem på TV sidan
2020 Ny elgrind till Arbetshusgatan
2020 Ny ventilation till uthyrningslokal
2020 Ny belysning på vind S.Kansligatan 26-28
2020 Målning av parkeringsplats rutor
2019 Renovering tak S.Kansli 26 och 28
2019 Nytt låssystem i föreningen
2019 Besiktning av två skyddsrum
2019 Statuskontroll av lägenheterna
2017 Nya tvättmaskiner, centrifuger och torktumlare
2017 Byte av avstängningsventiler i alla lägenheter
2017 Elinstallationer våtrum
2016 Målning fönster
2015 Kontroll av avloppsledningar under källargolv
2015 Upprustning av hobbylokalen
2014 Spolning av stammar
2012 Nya avfuktare i båda tvättstugorna och nytt torkskåp i Sockerbruksgatan 56
2008 Statuskontroll av lägenheterna
2008 Nytt tak samt tilläggsisolering på höghus Södra Kansligatan 30-32
2008 Renovering av föreningslokalen
2008 Obligatorisk ventilationskontroll
2008 Ny takfläktar i höghusen
2008 Upprustning av gårdsplanerna
2007 Utbyggnad av balkonger i låghusen
2007 Gemensam elmätning, där föreningen står för driftkostnaden.
2007 Fjärrvärme
2007 Ett nytt torkskåp till vardera tvättstuga
2006 En ny tvättmaskin i vardera tvättstuga
2006 Spolning av avlopp
2002 Installation av säkerhetsdörrar
2002 Porttelefon installeras
2002 Installation av bredband
2001 Ny datastyrd undercentral – byte av cirkulationspump,
2001 Nya lås och injustering av radiatorer i garagen
2001 Byte till 3-glasfönster
2001 Nya balkongdörrar
2001 Byte av hissmotorer
1999 Renovering av balkonger i höghus
1999 Översyn av ventilationssystemet i höghusen
1997 Takrenovering
1996 Målning av trapphus
1995 Byte av stammar och badrumsrenovering
1995 Byte av garageportar
Kommande renovering
Föreningen jobbar efter en underhållsplan och har inga störa inplanerade renoveringar de närmsta åren (20250102)
2023 Spolning av stammar
2023 Renovering av föreningslokal och uthyrningslägenhet
2022 Installation av 166 solpaneler
2022 Renovering av källare och föreningslokal
2021 Totalrenovering av tvättstuga på Sockerbruksgatan
2021 Nytt utökat avtal med Comhem på TV sidan
2020 Ny elgrind till Arbetshusgatan
2020 Ny ventilation till uthyrningslokal
2020 Ny belysning på vind S.Kansligatan 26-28
2020 Målning av parkeringsplats rutor
2019 Renovering tak S.Kansli 26 och 28
2019 Nytt låssystem i föreningen
2019 Besiktning av två skyddsrum
2019 Statuskontroll av lägenheterna
2017 Nya tvättmaskiner, centrifuger och torktumlare
2017 Byte av avstängningsventiler i alla lägenheter
2017 Elinstallationer våtrum
2016 Målning fönster
2015 Kontroll av avloppsledningar under källargolv
2015 Upprustning av hobbylokalen
2014 Spolning av stammar
2012 Nya avfuktare i båda tvättstugorna och nytt torkskåp i Sockerbruksgatan 56
2008 Statuskontroll av lägenheterna
2008 Nytt tak samt tilläggsisolering på höghus Södra Kansligatan 30-32
2008 Renovering av föreningslokalen
2008 Obligatorisk ventilationskontroll
2008 Ny takfläktar i höghusen
2008 Upprustning av gårdsplanerna
2007 Utbyggnad av balkonger i låghusen
2007 Gemensam elmätning, där föreningen står för driftkostnaden.
2007 Fjärrvärme
2007 Ett nytt torkskåp till vardera tvättstuga
2006 En ny tvättmaskin i vardera tvättstuga
2006 Spolning av avlopp
2002 Installation av säkerhetsdörrar
2002 Porttelefon installeras
2002 Installation av bredband
2001 Ny datastyrd undercentral – byte av cirkulationspump,
2001 Nya lås och injustering av radiatorer i garagen
2001 Byte till 3-glasfönster
2001 Nya balkongdörrar
2001 Byte av hissmotorer
1999 Renovering av balkonger i höghus
1999 Översyn av ventilationssystemet i höghusen
1997 Takrenovering
1996 Målning av trapphus
1995 Byte av stammar och badrumsrenovering
1995 Byte av garageportar
Kommande renovering
Föreningen jobbar efter en underhållsplan och har inga störa inplanerade renoveringar de närmsta åren (20250102)
Parkering
Föreningen har 25 garage Ca. 500 Kr/mån och 21 parkeringsplatser Ca 250 Kr/mån med motorvärmare.
Tv och bredband
TV via Tele2 och Bredband via Bredbandsbolaget.
Överlåtelseavgift
1433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gårdsplats
Grillplats med tillhörande utemöbler.
Gemensamma utrymmen
Hobbyrum, cykelrum, uthyrningslägenhet, tvättstugor och föreningslokal.
Övrigt
Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning, samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerfamiljshus
Boarea
38 kvm
Byggnadsår
1958
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Bredband
Tele2
Rum
Hall
Rymlig hall med plats för avhängning och flera garderober.
Vardagsrum
Öppen och ljus planlösning mot köket. Här finns plats för en större soffgrupp och utgång till balkongen. I vardagsrummet finns den praktiska sovalkoven.
Kök
Kök med vita skåpsluckor och grönt kakel ovan arbetsbänk. Plats för matbord och utrustat med ung, spishäll, diskmaskin, kyl/frys och fläkt.
Badrum
Helkaklade väggar i vitt och plastmatta på golv, här finns WC, dusch, handfat och handdukstork.
Energideklaration
EnergiklassD
Utförd
Ja, 2021-09-24
Primärenergital
98
Dokument
Området
Söder är ett område som erbjuder ett centralt läge och lyckas kombinera det med att vara en lugn stadsdel. På stora delar av Söder kan du lämna fönstret öppet och slås av tystnaden. Här kan du vandra längst Nobelparken eller sola i barnvänliga Brunnsparken. På söder hittar du Gävle Slott, Fängelsemuseer, Agnes kulturhus, Länsstyrelsen och den årliga hedersgästen Julbocken. Längst Söderbacken samt runt Södermalmstorg hittar du ett stort utbud av restauranger och här finns många av Gävles absolut mest uppskattade sådana.
Närområde
På Söder finner du det mesta av vikt på en kort promenadavstånd. Välsorterade matbutiker, stort utbud av frisörsalonger, en hälsovårdscentral, flertalet gym och allt från förskola till gymnasium.
Kommunikation
Längst Söder passerar majoriteten av busslinjerna. Ska du åka buss, tar du dig dit säkerligen dit du vill från Söder. På lagom, men bekvämt promenadavstånd finner du även Centralstationen.