Välkommen till denna ljusa och rymliga hörnlägenhet belägen i trevliga Sätra. Här finns det förädlingspotential och gott om utrymme för hela familjen med två sovrum. Från vardagsrummet med originalparkett når du balkongen med lummig utsikt.
Lugnt område mer närhet till Sätra centrum, bussar och naturområden.
Varmt välkomna på visning!
Sätra, Gävle
Norrbågen 39A
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
78.5 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
3507 kr/mån
Rum
3 varav 2 sovrum
Våning
2 av 2
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Byggnadsår
1968-1970
Pris
875 000 kr eller högstbjudande
Ansvarig mäklare
Robin Henning
Reg. Fastighetsmäklare
0729-78 58 81
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
• Härligt ljusinsläpp •
Planritning
Robin Henning
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Norrbågen 39A
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
3 varav 2 sovrum
Boarea
78.5 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
2 av 2
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
49
Pris
875 000 kr eller högstbjudande
Avgift
3507 kr/mån
Kommentar till avgiften
I avgiften ingår vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Utöver avgiften tillkommer obligatoriska tillägg om 75 kr/mån för internet och 720 kr/mån för värme.
Driftkostnad
- Försäkring: 1 200 kr
- Hushållsström: 4 800 kr
Summa kr/år: 6 000kr
Kommentar: Driftkostnaden variera beroende på avtal och förbrukning
Andel i förening
0,266%
Andel av årsavgift
0,266%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
125 809 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
HSB Bostadsrättsförening Gävlehus 11 i Gävle
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
785000-2127
Gatuadress
Norrbågen 39
Postnummer
80634
Ort
Gävle
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Sätra 19:2, 19:3, 19:4, 19:5 och 19:6 i Gävle kommun med därpå uppförda 401 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Fastigheterna är uppförda mellan åren 1968 - 1970 och adresserna är Norrbågen 31-47, Sätrahöjden 25-31 samt Ulvsmygen 1-3 och 23-27 i Gävle. Besök föreningens hemsida https://www.hsb.se/sodra-norrland/gavlehus11
Föreningens ekonomi
Det finns för tillfället inte några inplanerade avgiftshöjningar i föreningen (20250107)
Antal lägenheter
401
Renoveringar
2024 Montering av solceller på tre-våningshusen
2023 Installation av 17 laddstolpar för el-bil
2023 Målning av källare och byte dörrar källargångar.
2023 Relining på Ulvsmygen 27
2022 Relining bottenplatta Ulvsmygen 3, 23 och 25.
2022 Friköp av marken.
2023 Relining. Byte av garageportar och tak på garage på Sätrahöjden
2020 Nya tvättmaskiner på Ulvsmygen 23
2020 Byte av garageportar och tak på garage nr 169-184, Norrbågen.
2020 Underhållsspolning Ulvsmygen 1-3, 23-27.
2020 Nedgrävning av radonpump mellan Norrbågen 31 och 33
2019 Byte till IMD för individuell mätning av el. Relining bottenplatta Sätrahöjden 25 och 27.
2019 Underhållsspolning på Sätrahöjden 27, 29 och 31
2018 Ny takbeläggning på Sätrahöjden 25, 27 och 29.
2018 OVK-besiktning.
2018 Relining av liggande stammar på Norrbågens trevåningshus.
2017 Ny takbeläggning på Ulvsmygen 1 och Sätrahöjden 31.
2017 Ny tvättmaskin och torktumlare
2017 Installation av nya säkerhetsdörrar till bostäder och nytt låssystem
2016 Byggnation av utegym
2016 Ny takbeläggning på Ulvsmygen 3 och 23.
2016 Underhållsspolning och filmning av avloppen på Norrbågen
2016 Ny takbeläggning på Ulvsmygen 25 och 27
2015 Renovering av garage och bastu.
2014 Spolning/filmning av avloppsledningar samt rengöring av imkanaler
2011 Underhåll värme och ventilation
2009 Relining avloppstammar
2003 Byte ytterbågar fönster
Kommande:
Föreningen kommer under 2025 att investera i skalskydd, nya porttelefoner, nytt bokningssystem tvättstuga etc.
2023 Installation av 17 laddstolpar för el-bil
2023 Målning av källare och byte dörrar källargångar.
2023 Relining på Ulvsmygen 27
2022 Relining bottenplatta Ulvsmygen 3, 23 och 25.
2022 Friköp av marken.
2023 Relining. Byte av garageportar och tak på garage på Sätrahöjden
2020 Nya tvättmaskiner på Ulvsmygen 23
2020 Byte av garageportar och tak på garage nr 169-184, Norrbågen.
2020 Underhållsspolning Ulvsmygen 1-3, 23-27.
2020 Nedgrävning av radonpump mellan Norrbågen 31 och 33
2019 Byte till IMD för individuell mätning av el. Relining bottenplatta Sätrahöjden 25 och 27.
2019 Underhållsspolning på Sätrahöjden 27, 29 och 31
2018 Ny takbeläggning på Sätrahöjden 25, 27 och 29.
2018 OVK-besiktning.
2018 Relining av liggande stammar på Norrbågens trevåningshus.
2017 Ny takbeläggning på Ulvsmygen 1 och Sätrahöjden 31.
2017 Ny tvättmaskin och torktumlare
2017 Installation av nya säkerhetsdörrar till bostäder och nytt låssystem
2016 Byggnation av utegym
2016 Ny takbeläggning på Ulvsmygen 3 och 23.
2016 Underhållsspolning och filmning av avloppen på Norrbågen
2016 Ny takbeläggning på Ulvsmygen 25 och 27
2015 Renovering av garage och bastu.
2014 Spolning/filmning av avloppsledningar samt rengöring av imkanaler
2011 Underhåll värme och ventilation
2009 Relining avloppstammar
2003 Byte ytterbågar fönster
Kommande:
Föreningen kommer under 2025 att investera i skalskydd, nya porttelefoner, nytt bokningssystem tvättstuga etc.
Parkering
196 garageplatser, varav ca. 75 st är varmgarage.
Kallgarage med eluttag: 300 kr/mån. Varmgarage: 365 kr/mån.
Det ska finnas en ledig plats för tillfället (20250107)
Det finns 17 st laddplatser för elbil 10 st utanför Sätrahöjden 29 och 7 st vid Norrbågen 47. 52 p-platser med motorvärmare. Ca. 120 kr/mån.
Ingen kö till p-plats med eluttag i dagsläget.
Husvagnsplats 70 kr/mån
Föreningen har även p-platser uppmärkta med vanlig blå P-skylt, där får man stå med bilen utan kostnad.
Kallgarage med eluttag: 300 kr/mån. Varmgarage: 365 kr/mån.
Det ska finnas en ledig plats för tillfället (20250107)
Det finns 17 st laddplatser för elbil 10 st utanför Sätrahöjden 29 och 7 st vid Norrbågen 47. 52 p-platser med motorvärmare. Ca. 120 kr/mån.
Ingen kö till p-plats med eluttag i dagsläget.
Husvagnsplats 70 kr/mån
Föreningen har även p-platser uppmärkta med vanlig blå P-skylt, där får man stå med bilen utan kostnad.
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Gårdsplats
Mitt i området finns boulebanor, utegym, grillplatser samt en stor gräsmatta för diverse utomhusaktiviteter. För barnen finns lekplatser och pulkabacke.
En hundgård finns belägen mitt i föreningens park där hundar får springa fritt.
Gemensamma utrymmen
I Föreningen finns 31 st extraförråd i storlekarna 4-17 kvm på Ulvsmygen 3 att hyra för ca. 14 kr/kvm, separat kö till dessa.
Övernattningslägenhet finns att hyra på Ulvsmygen 3 för föreningens medlemmar.
Pris söndag-torsdag 300 kr/natt
Pris fredag-lördag 400 kr/natt
Tvättstuga i källarplan och grovtvättstuga på Norrbågen 37,
Vävstuga och bastu finns på Norrbågen 35.
Hobbyrum på Norrbågen 37, 47 och Ulvsmygen 23.
Mitt i området finns boulebanor, basketkorg och en stor gräsmatta för diverse utomhusaktiviteter.
Det finns 3 st grillplatser på området.
För barnen finns lekplatser och pulkabacke.
En hundgård finns belägen mitt i föreningens park där hundar får springa fritt.
Övernattningslägenhet finns att hyra på Ulvsmygen 3 för föreningens medlemmar.
Pris söndag-torsdag 300 kr/natt
Pris fredag-lördag 400 kr/natt
Tvättstuga i källarplan och grovtvättstuga på Norrbågen 37,
Vävstuga och bastu finns på Norrbågen 35.
Hobbyrum på Norrbågen 37, 47 och Ulvsmygen 23.
Mitt i området finns boulebanor, basketkorg och en stor gräsmatta för diverse utomhusaktiviteter.
Det finns 3 st grillplatser på området.
För barnen finns lekplatser och pulkabacke.
En hundgård finns belägen mitt i föreningens park där hundar får springa fritt.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerfamiljshus
Boarea
78.5 kvm
Byggnadsår
1968-1970
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Rum
Hall
Hall med plats för avhängning.
Kök
Ljus kök med plats för matbord och utrustat med kyl, frys, ugn/spis och fläkt.
Vardagsrum
Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Utgång till balkong.
Sovrum 1
Plats för dubbelsäng och önskad möblering. Inbyggda gardrober.
Sovrum 2
Plats för säng och här finns även inbyggda garderober.
Badrum
Ljust badrum med badkar, handfat, WC, tvättmaskin och torkskåp.
Gäst-WC
Gäst-WC med handfat och WC.
Energideklaration
EnergiklassE
Utförd
Ja, 2019-02-12
Primärenergital
122